Gansfortstraat 47

3961 CP, Wijk bij duurstede

Ben je op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning met voor- en achtertuin (zuid ligging), op vijf minuten lopen van het bruisende centrum en het Kasteelpark, gecombineerd met maar liefst 116 m2 woonoppervlakte? Dan is dit jouw kans! De zonnige achtertuin van

  • 116 m2
  • 182 m2
  • Label B
  • 6 kamer(s)

€ 375.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Ben je op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning met voor- en achtertuin (zuid ligging), op vijf minuten lopen van het bruisende centrum en het Kasteelpark, gecombineerd met maar liefst 116 m2 woonoppervlakte?
Dan is dit jouw kans!
De zonnige achtertuin van circa 10 meter diep ligt pal op het zuiden en heeft een vrijstaande stenen berging en achterom.
Om de hoek is het gezellige centrum en het Kasteelpark gelegen. De woning heeft een isolatie upgrade gehad en is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en volledig dubbele beglazing (hardhouten kozijnen).
Hierdoor is er een energielabel B aan…

Ben je op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning met voor- en achtertuin (zuid ligging), op vijf minuten lopen van het bruisende centrum en het Kasteelpark, gecombineerd met maar liefst 116 m2 woonoppervlakte?
Dan is dit jouw kans!
De zonnige achtertuin van circa 10 meter diep ligt pal op het zuiden en heeft een vrijstaande stenen berging en achterom.
Om de hoek is het gezellige centrum en het Kasteelpark gelegen. De woning heeft een isolatie upgrade gehad en is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en volledig dubbele beglazing (hardhouten kozijnen).
Hierdoor is er een energielabel B aan de orde.

Indeling
Begane grond:
ruime voortuin, hal, gedeeltelijk betegelde toilet met fontein, meterkast, toegang naar woonkamer voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafonds. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft veel lichtinval door de grote ramen.
Aan de achterzijde is de eethoek en geeft u toegang tot de keuken. Via de keuken kom je in de zonnig gelegen achtertuin met stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop en tussenhal met kastruimte, 3 grote slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2021 geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop, een ruime vierde slaapkamer met kunststof dakkapel aan de achterzijde van de woning. Aparte bergruimte met opstelplaats voor de cv ketel, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Cv ketel Vaillant HR combi 2005;
- Goed geïsoleerd, label = B;
- Nieuwe badkamer geplaatst in 2021;
- Wanden en plafonds begane grond zijn gestuukt;
- Gunstige ligging; centrum en het Kasteelpark zijn op korte afstand aanwezig.

Deze woning is zeer verrassend door het ruime woonoppervlakte, ligging om de hoek van het centrum en de hoge isolatiewaarde.
Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 375.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1968
  • Woonoppervlakte ca. 116 m2
  • Externe bergruimte ca. 10 m2
  • Slaapkamers 4
  • Inhoud ca. 406 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 182 m2
  • Ligging tuin Zuid
  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2005
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Gansfortstraat 47 3961 CP Wijk bij duurstede

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (44.88%)
      • Ongehuwd (42.59%)
      • Gescheiden (8.21%)
      • Verweduwd (4.32%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (16.62%)
      • 15 - 25 jaar (11.53%)
      • 25 - 45 jaar (21.52%)
      • 45 - 65 jaar (33.91%)
      • 65+ jaar (16.42%)
      Geslacht
      • Mannen (48.84%)
      • Vrouwen (51.16%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (38.63%)
      • Zonder kinderen (34.24%)
      • Éénpersoons huishoudens (27.13%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (67.00%)
      • Huur (33.00%)
      Aantal inwoners:

      17465

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod