Opveld 14

3945 EV, Cothen

153 m²
560 m²
Label B
5 kamer(s)

€ 775.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Op zoek naar een perfect onderhouden semi-bungalow op een prachtig groene locatie in Cothen? Wees welkom bij deze verassend ruime woning aan de Opveld 14 in Cothen!
De woning is vrij gelegen, onder architectuur gebouwd en luxe afgewerkt (bouwjaar 2000). Er is een slaapkamer en badkamer op de begane grond, aangebouwde gedeelte geïsoleerde garage met ruime carport, gelegen op 560 m² eigen grond; fraai aangelegde tuin met tuinhuis op het zonnige zuidwesten.

Woonoppervlakte: circa 153 m2
Inhoud: circa 656 m3
Perceeloppervlakte: circa 560 m2
Bouwjaar: 2000
Energielabel: B.

Begane grond: Oprit, carport, en voortuin.…

Woonoppervlakte: circa 153 m2
Inhoud: circa 656 m3
Perceeloppervlakte: circa 560 m2
Bouwjaar: 2000
Energielabel: B.

Begane grond: Oprit, carport, en voortuin. Entree, royale hal met garderobe, hardhouten trap naar de bovenverdieping, toiletruimte met luxe hangend toilet plus fontein.
Toegang tot de tuingerichte woonkamer met mooie schuifpui (2019 geplaatst) naar de zonnige tuin, erker en gashaard van Faber. Op de gehele begane grond ligt een lichte marmeren Lapeto vloer met vloerverwarming. De spiksplinternieuwe woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van alle benodigde apparatuur. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken met aansluiting voor was apparatuur en koel/vries apparatuur, de bijkeuken staat weer in verbinding met de inpandige ruime garage (in spouw gebouwd) met elektrische deur.
Op de begane grond verdieping bevindt zich tevens een ruime slaapkamer, voorzien van airco en aansluitend een luxe badkamer met ligbad, separate inloopdouche en wastafelmeubel.

1e verdieping: ruime overloop met klein dakkapel, 1 ruime slaapkamer met velux dakraam die tevens een dichte inloopkast heeft waarin zich ook de / stookruimte bevind van de HR- Cv- ketel (2016). Tweede badkamer (2019 geplaatst) voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde een ruime kamer met 2 velux ramen, voorzien van airco-installatie. Als er aan de achterzijde nog een dakkapel wordt geplaatst is er nog een ruime 3e kamer mogelijk. De gehele bovenverdieping is voorzien van laminaat.
Veel bergruimte achter de schotten.

2e verdieping: bergvliering over een groot gedeelte van de bovenverdieping, bereikbaar d.m.v. vlizotrap.

Opmerkingen:
- Zowel van binnen als buiten keurig onderhouden;
- De wanden zijn beneden en boven strak en licht afgewerkt met spachtelputz;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm en gedeeltelijk elektrische screens aanwezig;
- Volledig geïsoleerd; dakisolatie, muur- en vloerisolatie en hoog rendement dubbel glas;
- 8 zonnepanelen aanwezig geplaatst in 2021;
- Airco Mitsubishi heavy industries 2021 geplaatst;
- Badkamer boven geplaatst in 2019;
- Keuken geplaatst in oktober 2023;
- Platte dak van de garage vernieuwd in 2020;
- Waterontharder aanwezig;
- Mechanische ventilatie alleen in toilet beneden aanwezig;
- De garage is eenvoudig tot werk/ praktijkruimte te verbouwen, Door een extra poort kunt je ook nog de tuin achter bereiken;
- De fraai aangelegde tuin met tuinhuis heeft diverse zitgelegenheden, zodat je gedurende de gehele dag van de zon kunt genieten.

Deze onderhoudsarme energiezuinige woning heeft van binnen zowel als van buiten een uiterst luxueuze uitstraling. Van harte welkom voor een bezichtiging!

Lees verder

Kenmerken

Vraagprijs € 775.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Type Vrijstaande woning
Bouwjaar 2000
Woonoppervlakte ca. 153 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 21 m²
Overige inpandige ruimte ca. 24 m²
Externe bergruimte ca. 11 m²
Slaapkamers 3
Inhoud ca. 657 m³
Perceeloppervlakte ca. 560 m²
Energielabel B
Isolatie Volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming geheel, gashaard
C.v.-ketel bouwjaar 2015
Voorzieningen Buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
Garage Parkeerplaats, garage met carport