Rolan Dirksen
Directeur Wijk bij Duurstede / NVM Register Makelaar & Taxateur
Beschikbaar
+ 36
Zandweg 174
3962 EG, Wijk bij duurstedeOp zoek naar een perfect onderhouden begane grond appartement met ruime tuin, grote geïsoleerde, verwarmde berging/ hobbyruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein? Gecombineerd met een gezellige ligging aan de Zandweg, nabij een bushalte, het te vernieuwen
- 68 m2
- Label B
- 2 kamer(s)
€ 425.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Op zoek naar een perfect onderhouden begane grond appartement met ruime tuin, grote geïsoleerde, verwarmde berging/ hobbyruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein?
Gecombineerd met een gezellige ligging aan de Zandweg, nabij een bushalte, het te vernieuwen winkelcentrum De Heul, scholen en het Kromme Rijn Park.
Wees welkom bij dit goed onderhouden, lichte begane grond appartement met uitzicht over de Zandweg.
Het kleinschalige complex bestaat uit 2 appartementen (beneden- en bovenwoning), welke in 1999 in stijl en zeer kwalitatief opnieuw opgebouwd zijn, met behoud van haar karakteristieke uitstraling.
Het bruisende centrum van Wijk bij Duurstede met terrassen,…
Op zoek naar een perfect onderhouden begane grond appartement met ruime tuin, grote geïsoleerde, verwarmde berging/ hobbyruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein?
Gecombineerd met een gezellige ligging aan de Zandweg, nabij een bushalte, het te vernieuwen winkelcentrum De Heul, scholen en het Kromme Rijn Park.
Wees welkom bij dit goed onderhouden, lichte begane grond appartement met uitzicht over de Zandweg.
Het kleinschalige complex bestaat uit 2 appartementen (beneden- en bovenwoning), welke in 1999 in stijl en zeer kwalitatief opnieuw opgebouwd zijn, met behoud van haar karakteristieke uitstraling.
Het bruisende centrum van Wijk bij Duurstede met terrassen, oude straatjes en ateliers is op loopafstand. Het openbaar vervoer stopt voor de deur en in 15 minuten ben je met de auto op de snelweg.
Algemeen:
- Bouwjaar: 1930, opnieuw opgebouwd in 1999;
- Woonoppervlakte: 68 m2 + 28 m2 multifunctioneel bijgebouw;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel = B.
- Servicekosten €100,- per maand.
Indeling
Oprit voor 2 auto's op eigen terrein, groot zonneterras, verrassend ruime multifunctionele berging (28 m2!!!) met aansluitingen voor het witgoed en vaste trap naar bovenverdieping waar ook de combiketel is opgehangen. Hier is stahoogte en deze ruimte is voor vele doeleinden te gebruiken.
Woning: Overdekte entree/ hal, meterkast, sfeervolle woonkamer met erker, keuken vernieuwd in 2019. De vloer is voorzien van PVC. Alles is gestuukt. Separate toiletruimte. Kastruimte. Ruime slaapkamer met bergruimte en complete badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en extra kastruimte.
Kelder: bereikbaar middels vaste trap.
Bijzonderheden:
- Goed gelegen ten opzichte van bushalte, het te vernieuwen winkelcentrum De Heul, scholen, het bruisende centrum van Wijk en uitvalswegen;
- Groot zonneterras en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Verwarming en warm water d.m.v. HR combiketel Nefit Trendline, bouwjaar 2019;
- Volledig geïsoleerd;
- VVE servicekosten € 100,- per maand;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022;
- Oplevering in overleg.
Van harte welkom voor een bezichtiging.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte ca. 68 m2
- Externe bergruimte ca. 28 m2
- Slaapkamers 1
- Inhoud ca. 293 m3
- Ligging tuin Noordoost
- Energielabel B
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2019
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Geen garage
In de buurt
Zandweg 174 • 3962 EG • Wijk bij duurstede
De buurt
Gezinnen met kinderen
Woningen koop / huur
Schaduwwijzer
Media
+ 34
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Dorpsstraat 41
Cothen • € 689.000 ,- k.k.
192 m2
9 kamer(s)
B
Beschikbaar
Dorpsstraat 41 43
Cothen • € 950.000 ,- k.k.
386 m2
18 kamer(s)
B
Beschikbaar
Klooster Leuterstraat 7
Wijk bij duurstede • € 589.000 ,- k.k.
150 m2
5 kamer(s)
D
Beschikbaar
Zaagmolen 52
Wijk bij duurstede • € 689.000 ,- k.k.
142 m2
5 kamer(s)
B
Beschikbaar
Zandweg 43
Wijk bij duurstede • € 575.000 ,- k.k.
118 m2
8 kamer(s)
F
Beschikbaar
De Kranshof 206
Tiel • € 375.000 ,- k.k.
95 m2
3 kamer(s)
A+
Beschikbaar
Nieuwland 62
Cothen • € 650.000 ,- k.k.
139 m2
6 kamer(s)
C
Beschikbaar
IJsselsteen 42
Wijk bij duurstede • € 425.000 ,- k.k.
108 m2
5 kamer(s)
B
Beschikbaar
Nieuweweg 30
Wijk bij duurstede • € 400.000 ,- k.k.
105 m2
4 kamer(s)
C
Beschikbaar
Opveld 14
Cothen • € 775.000 ,- k.k.
153 m2
5 kamer(s)
B
Verkocht onder voorbehoud
Atalantapark 65
Veenendaal • € 300.000 ,- k.k.
66 m2
3 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Neptunus 7
Wijk bij duurstede • € 650.000 ,- k.k.
163 m2
6 kamer(s)
B
