Dukaatlaan 50

3541 HK, Utrecht

De Omloop in Leeuwesteyn wordt echt Utrechts: verbindend en innovatief. Aan de buitenkant herken je de stoere art-decostijl uit de Utrechtse binnenstad. Binnenin vind je de gezellige, gezamenlijke binnentuin. Er zijn meerdere projecten in Leeuwesteyn met een gezamenlijke

  • 178 m2
  • 7 kamer(s)

€ 960.000,- v.o.n. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een verzekering nodig?

Omschrijving

De Omloop in Leeuwesteyn wordt echt Utrechts: verbindend en innovatief. Aan de buitenkant herken je de stoere art-decostijl uit de Utrechtse binnenstad. Binnenin vind je de gezellige, gezamenlijke binnentuin. Er zijn meerdere projecten in Leeuwesteyn met een gezamenlijke binnentuin, maar De Omloop loopt echt voorop op het gebied van circulariteit en duurzaamheid. In de binnentuin is ruimte voor ontmoeten, samen tuinieren, bewegen, spelen en gezamenlijke activiteiten. De buurtkas zal gebruikt kunnen worden als moestuintje, opslag voor deelgereedschap of als ontmoetingsplek, de bewoners zijn vrij om deze kas gezamenlijk vorm te geven. Maar de binnentuin van De Omloop is niet alleen…

De Omloop in Leeuwesteyn wordt echt Utrechts: verbindend en innovatief. Aan de buitenkant herken je de stoere art-decostijl uit de Utrechtse binnenstad. Binnenin vind je de gezellige, gezamenlijke binnentuin. Er zijn meerdere projecten in Leeuwesteyn met een gezamenlijke binnentuin, maar De Omloop loopt echt voorop op het gebied van circulariteit en duurzaamheid. In de binnentuin is ruimte voor ontmoeten, samen tuinieren, bewegen, spelen en gezamenlijke activiteiten. De buurtkas zal gebruikt kunnen worden als moestuintje, opslag voor deelgereedschap of als ontmoetingsplek, de bewoners zijn vrij om deze kas gezamenlijk vorm te geven. Maar de binnentuin van De Omloop is niet alleen een fijne plek voor de bewoners, het is ook een oase voor vogels en planten. Bij de inrichting is rekening gehouden met het klimaat en biodiversiteit. Er is gekozen voor planten en bloemen die vogels, vlinders en andere insecten aantrekken en de tuin biedt beschutting, rust, voedsel, nestmateriaal en nestgelegenheid.

In De Omloop komen 2 Poortwoningen. Ze zijn extra breed op de 1e en 2e verdieping doordat ze hier de poort naar de garage overbruggen. Het resultaat is een unieke indeling en een zee aan ruimte. En hoe leuk dat je op de begane grond een leefkeuken hebt grenzend aan de binnentuin. Zet de deuren lekker open en geniet van de zon. De tuin ligt op het zuiden. Aan de voorzijde van het huis is een werkkamer gemaakt. Aan jou natuurlijk of je hem daar ook voor gebruikt.

Op de 1e verdieping is de woonkamer van bijna 55 m². Door het licht en de ruimte kun je hier echt iets bijzonders van maken. Op de 2e verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers. Diverse slaapkamers en de woonkamer hebben openslaande deuren met Frans balkon. Dat geeft ontzettend veel sfeer aan de ruimte. Leuk detail is dat de ene Poortwoning de entree aan het Rijdershof heeft en de andere Poortwoning bereik je via een klein trapje. Allesbehalve standaard, maar juist heel uniek!

Cavaliere - Herenhuis/Poortwoning (bouwnummer 26)

• Woonoppervlakte circa 178 m²
• Kaveloppervlakte circa 170 m²
• Tuin op het zuiden van ongeveer 80 m²
• Unieke gezamenlijke binnentuin met buurtkas
• Met leefkeuken, werkkamer en 4 grote slaapkamers
• Privéparkeerplaats en berging in de garage onder de Poortwoning
• Vloerverwarming en vloerkoeling middels pvt-panelen en warmtepomp. De overeenkomst van het energiesysteem betreft een huurovereenkomst en er is een mogelijkheid tot afkoop
• Inclusief sanitair en tegelwerk
• Inclusief keukencheque van € 12.100,- incl. btw
• Veel indelings- en afwerkingsmogelijkheden te kiezen

Geïnteresseerd? Neem contact op met een van onze nieuwbouwmakelaars.

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 960.000,- v.o.n.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Tussenwoning
  • Woonoppervlakte ca. 178 m2
  • Slaapkamers 4
  • Inhoud ca. 462 m3
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Vloerverwarming geheel
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, frans balkon, zonnepanelen
  • Parkeerfaciliteiten Parkeergarage
  • Garage Parkeerkelder
Meer kenmerken

In de buurt

Dukaatlaan 50 3541 HK Utrecht

      Media

      Ander aanbod