Eerste Muntmeesterslaan 53

Stijlvol wonen in Leeuwesteyn met zonnig terras en eigen parkeerplaats!

Wat een plaatje! Aan de Eerste Muntmeesterslaan 53 in Utrecht vind je dit bijzonder stijlvol afgewerkte appartement van circa 77 m², verdeeld over twee woonlagen. Een woning waar modern wooncomfort, luxe materialen en een warme, rustige uitstraling perfect samenkomen. De prachtige visgraat PVC vloer, natuurlijke tinten en verfijnde stijl zorgen voor een sfeervol en harmonieus geheel. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten!

Ook aan comfort en duurzaamheid is gedacht. De woning beschikt over vloerverwarming én vloerkoeling, zes eigen zonnepanelen en een eigen parkeerplaats. De luxe keuken, stijlvolle badkamer, royale slaapkamer met inloopkast en lichte woonkamer maken het plaatje compleet. En dan is er ook nog het heerlijke terras van circa 8 m² met uitzicht over de groene binnentuin. Een heerlijke plek om te ontspannen!

De Eerste Muntmeesterslaan ligt in de moderne en geliefde wijk Leeuwesteyn in Utrecht Leidsche Rijn. Een fijne woonomgeving waar eigentijdse architectuur, groen en het stadse leven samenkomen. De wijk kenmerkt zich door sfeervolle straatjes, groene binnentuinen en een prettige, rustige uitstraling.

Op korte afstand vind je Leidsche Rijn Centrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige restaurants en terrassen. Ook het Máximapark, het Willem Alexanderpark en diverse sportvoorzieningen liggen in de omgeving. Zin in de levendigheid van de Utrechtse binnenstad? Met de fiets ben je er zo! Bovendien zijn het openbaar vervoer en de uitvalswegen A2 en A12 uitstekend bereikbaar. Hier geniet je van comfortabel wonen op een centrale locatie.

Indeling
Begane grond
Via de eigen entree aan de straatzijde kom je binnen in de verzorgde hal. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische bergkast en de trap naar de eerste verdieping. De entree vormt een prettige binnenkomst en biedt voldoende ruimte voor een garderobe.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de royale slaapkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. De rustige kleuren, stijlvolle afwerking en prachtige visgraatvloer zorgen voor een luxe en ontspannen sfeer. Een bijzonder fijne toevoeging is de aangrenzende inloopkast, die met maatwerk kasten volop ruimte biedt voor kleding, schoenen en accessoires.

Ook de badkamer is een echte eyecatcher! De combinatie van grote, lichte wandtegels, donkere accenten en elegante goudkleurige details geeft deze ruimte een luxe uitstraling. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een modern wastafelmeubel met verlichte spiegel en een wandcloset. Een stijlvolle ruimte waar comfort en design samenkomen.

Op de overloop bevindt zich bovendien nog een praktische bergkast.

Tweede verdieping
De tweede verdieping vormt het hart van de woning. Hier vind je de verrassend ruime en lichte woonkamer met een prachtige uitstraling. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en versterken het ruimtelijke gevoel. De fraaie visgraat PVC vloer loopt door over de gehele verdieping en vormt samen met de warme houtaccenten en rustige kleuren een stijlvol geheel.

De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en is een heerlijke plek om tot rust te komen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd in een rustige, tijdloze kleurstelling met strakke fronten, een donker werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo beschik je over een inductiekookplaat met geïntegreerde downdraft afzuiging, Quooker, combioven met stoomfunctie en airfryerfunctie, koelkast en vriezer. Een heerlijke keuken voor iedereen die van koken en gezellig tafelen houdt!

Vanuit de keuken stap je zo het terras op. Met een oppervlakte van ruim 8 m² is dit een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het uitzicht over de groene binnentuin. Een bijzonder prettige plek om de dag te beginnen met een kop koffie of na een drukke dag nog even buiten te ontspannen. Naast je eigen terras kun je ook gebruikmaken van de fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin. Zo geniet je niet alleen van je eigen buitenruimte, maar ook van een groene ontmoetingsplek midden in de wijk.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 77 m²;
- Bijzonder stijlvol afgewerkt appartement verdeeld over drie woonlagen;
- Warme en moderne uitstraling;
- Prachtige visgraat PVC vloer;
- Lichte woonkamer met grote raampartijen;
- Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur;
- Royale slaapkamer met aangrenzende inloopkast;
- Terras van ruim 8 m² met uitzicht over de groene binnentuin;
- Vloerverwarming en vloerkoeling in de gehele woning;
- Zes eigen zonnepanelen;
- Eigen parkeerplaats;
- Toegang tot en gebruik van de gezamenlijke binnentuin;
- Gelegen in de populaire wijk Leeuwesteyn;
- Nabij Leidsche Rijn Centrum, parken en diverse voorzieningen;
- Uitstekende bereikbaarheid richting Utrecht centrum en de uitvalswegen.