Zonnedauw 43

Ruime twee onder een kapwoning van ca. 126m² met garage, royale tuin en vrij uitzicht op het Veldhuizerpark in De Meern!

In de geliefde woonwijk Veldhuizen in De Meern ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee onder een kapwoning uit 2001. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 126m² en staat op een royaal perceel van maar liefst 369m². Dankzij de brede opzet, de verzorgde afwerking, eigen garage, oprit voor vier auto’s én de zonnige ligging is dit een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving perfect samenkomen.

De woning heeft een vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht op het park en beschikt over een fraai aangelegde voor en achtertuin. Met drie slaapkamers, een luxe badkamer, moderne keuken, wasruimte en diverse praktische voorzieningen is dit een woning waar je direct met veel plezier kunt wonen.

Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt dankzij de grote ramen een prettig uitzicht op het groen en het park. De ruime leefruimte voelt licht en comfortabel aan.

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2015 met volop werk en bergruimte. Aansluitend is er een gezellige eethoek met zicht op de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. De indeling maakt de begane grond bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als liefhebbers van ruimte en gezelligheid.

Tuin
De woning beschikt over een royale en fraai aangelegde tuin rondom de woning. De voortuin ligt op het zuiden en biedt een heerlijk vrij gevoel door het uitzicht op het park. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Daarnaast is de tuin voorzien van een sfeervolle overkapping waar je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven.

Praktisch is bovendien de aanwezigheid van een zij en achterom. Op eigen terrein is ruimte om vier auto’s te parkeren en daarnaast beschikt de woning over een eigen garage.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De ruime master bedroom aan de voorzijde is voorzien van airconditioning en kijkt eveneens vrij uit over het groen. Aan de achterzijde liggen de tweede en derde slaapkamer.

De moderne en luxe badkamer is vernieuwd in 2020 en uitgevoerd met een ligbad, ruime douche en stijlvolle dubbele wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de verdieping over een separate toiletruimte en een praktische aparte wasruimte met voldoende bergruimte.

Wonen in Veldhuizen
Veldhuizen is een populaire en kindvriendelijke woonwijk in De Meern, bekend om de ruime opzet, het vele groen en de uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, speelvoorzieningen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook winkelcentrum Veldhof ligt op korte afstand.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zijn de uitvalswegen A12 en A2 snel bereikbaar en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Daarnaast ben je binnen korte tijd in het centrum van Utrecht, terwijl je thuis geniet van de rust en het groene karakter van de wijk.

Bijzonderheden
• Ruime hoekwoning in De Meern
• Gelegen in de populaire woonwijk Veldhuizen
• Bouwjaar 2001
• Woonoppervlakte ca. 126m²
• Perceeloppervlakte ca. 369m²
• Moderne keuken uit 2015
• Luxe badkamer vernieuwd in 2020
• Airconditioning in de master bedroom
• 13 zonnepanelen geïnstalleerd in 2020
• Garage aanwezig
• Oprit geschikt voor twee auto’s
• Fraai aangelegde voor en achtertuin
• Elektrisch zonnescherm aanwezig
• Luxe overkapping c.q. veranda in de achtertuin
• Vrij uitzicht op Veldhuizerpark aan de voorzijde
• Zij en achterom aanwezig
• Centrale ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen