Adderwortel 20

Aan de Adderwortel 20 staat deze verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning die tot in de puntjes is onderhouden. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. De woning beschikt over een royale woonkamer, een moderne keuken en badkamer, drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren en een circa 14 meter diepe, zonnige achtertuin met berging en achterom. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de fijne leefruimte en de uitstekende ligging is dit een ideale gezinswoning waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen.

Indeling
Begane grond:
Via de verzorgde entree kom je in de hal met de meterkast, een modern toilet met fonteintje (vernieuwd in 2019) en de toegang tot de keuken en de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is in 2016 geplaatst en in 2023 is het werkblad vernieuwd en gemoderniseerd. De keuken is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en beschikt over veel werk en bergruimte. Daarnaast is de keuken compleet uitgerust met een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, afzuigkap en een gaskooktoestel. Een heerlijke plek voor iedereen die graag kookt.

De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een bijzonder royale leefruimte is ontstaan. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en lichte sfeer. De woonkamer is strak afgewerkt met glad gestucte wanden en een stijlvolle pvc visgraatvloer. De sfeervolle ingebouwde gashaard en de moderne cinewall vormen een echte blikvanger en maken deze ruimte extra comfortabel. Door de royale afmetingen is er volop ruimte voor zowel een grote zithoek als een ruime eethoek.

Via de openslaande deuren bereik je de verzorgde achtertuin. Met een diepte van circa 14 meter is dit een heerlijke plek om gedurende de dag van de zon te genieten. De tuin is netjes aangelegd en biedt volop ruimte voor meerdere terrassen, een speelplek of een gezellige loungehoek. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging voorzien van elektra en dankzij de praktische achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische inloopkast. Mocht je behoefte hebben aan een extra slaapkamer, dan is deze ruimte eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling met twee afzonderlijke kamers. De tweede slaapkamer is eveneens ruim bemeten en uitstekend geschikt als kinder-, werk-, of logeerkamer.

De moderne badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en heeft een stijlvolle en tijdloze uitstraling. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel met voldoende opbergruimte en een tweede toilet. De verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een verzorgde laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte. Hier bevindt zich een royale derde slaapkamer met veel lichtinval en diverse mogelijkheden voor het creëren van een werk of hobbyruimte. Daarnaast is er een afgesloten technische ruimte met de opstelplaats van de cv ketel (2015) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige ruimte is ook deze verdieping uitstekend bruikbaar als volwaardige woonlaag.

Omgeving:
De woning ligt aan een rustige en brede straat in de geliefde woonwijk Veldhuizen, een kindvriendelijke wijk met veel groen, speelvoorzieningen en ruime parkeergelegenheid. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkelcentrum Veldhuizen voor de dagelijkse boodschappen. Ook winkelcentrum Veldhof en het Mereveldplein in De Meern zijn eenvoudig bereikbaar. Met bushaltes op loopafstand en de uitvalswegen A2 en A12 binnen enkele minuten rijden is de bereikbaarheid uitstekend. Daarnaast zijn ook Utrecht Centrum, Leidsche Rijn Centrum en recreatiegebied de Haarrijnse Plas snel bereikbaar, waardoor je hier geniet van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2001;
- Energielabel A;
- Perfect onderhouden en instapklare woning.
- Uitgebouwde begane grond met veel leefruimte.
- Moderne keuken uit 2016.
- Luxe badkamer vernieuwd in 2019.
- Sfeervolle ingebouwde gashaard en stijlvolle cinewall.
- Fraaie pvc visgraatvloer op de begane grond.
- Circa 14 meter diepe zonnige achtertuin met berging en achterom.
- Drie ruime slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar vier slaapkamers.

Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met je NVM aankoopmakelaar!