Vlindersingel 155

3544 VC, Utrecht

Deze uitstekend onderhouden woning aan de Vlindersingel 155 in Utrecht beschikt over een in 2024 vernieuwde keuken, een fraaie houten vloer en maar liefst vier slaapkamers. Met een zonnige achtertuin op het oosten én een dakterras op het westen geniet je hier de hele dag van

130 m²
127 m²
Label A p
5 kamer(s)

€ 635.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Parkwijk Noord, Utrecht, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, speelgelegenheden en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Op korte afstand van het Maximapark en Amaliapark. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met goede verbindingen richting het centrum van Utrecht en diverse uitvalswegen naar de A2 en A12 of met OV via nabije bushaltes of station Terwijde en Leidsche Rijn Centrum.

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en is voorzien van een fraaie houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de in 2024 vernieuwde keuken, modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Hier is bovendien voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel, waardoor het een heerlijke plek is om te koken én samen te eten. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een handig achterom. Hier geniet je van de ochtend- en middagzon. Daarnaast is er een houten berging aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte en het stallen van fietsen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is compleet uitgerust met een wastafel, douche en ligbad. Daarnaast is er een separate ruime wasruimte met extra opbergruimte.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een vierde ruime slaapkamer en een voorzolder met toegang tot het dakterras aan de voorzijde. Dit dakterras is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2001;
- Energielabel: A+
- Woonoppervlakte 130 m2;
- Keuken vernieuwd in 2024;
- Zonnige achtertuin en dakterras;
- Voorzien van 8 zonnepanelen

- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Lees verder

Bewoners aan het woord

Opmerking

Sinds 2001 woonden wij in dit mooie huis. Een van de eerste woningen in Parkwijk; aan het eind van de straat stond nog een kas van de voormalige tuinder.
Een heerlijk huis, een fijne wijk. De kinderen zijn hier geboren en opgegroeid. Alle voorzieningen zijn om de hoek: winkels, zorg, scholen, ov, sport, Maximapark. Het huis is ruim, licht en comfortabel. 's morgens ontbijtje in de keuken terwijl je zicht hebt op de singel en de straat wakker ziet worden.
Ruime eetkeuken waar je kunt koken, kletsen en eten tegelijk. Veel opbergruimte. Fijne tuin aan de achterzijde waar we veel zonuren hebben genoten. De achterpoort is afgesloten en voor de kinderen altijd een veilige extra speelplek geweest. Tegelijkertijd voor de volwassenen een leuke plek om de buren te spreken, en soms komen daar de kopjes koffie of flesjes wijn spontaan bij. In 2004 hebben we de opbouw laten plaatsen, tegelijkertijd met aantal andere buren. Dit geeft extra ruimte, en op het dakterras kun je de avondzon nog heerlijk meepakken. De overloop op de zolder geeft veel ruimte voor opbergen of de was ophangen.
De kinderen zijn nu volwassen en de deur uit, en we hebben ivm reistijd naar werk de keus gemaakt om naar t Groene Hart te verhuizen. Ik hoop dat nieuwe bewoners hier net zo veel woonplezier gaan beleven als wij!

Kenmerken

Vraagprijs € 635.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Type Tussenwoning
Bouwjaar 2001
Woonoppervlakte ca. 130 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 18 m²
Externe bergruimte ca. 8 m²
Slaapkamers 4
Inhoud ca. 442 m³
Perceeloppervlakte ca. 127 m²
Ligging tuin Oost
Energielabel A p
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming Stadsverwarming
Voorzieningen Mechanische ventilatie, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Geen garage