Trévouxperenlaan 46

Royale maisonnette met een volledig vernieuwde badkamer (2026), twee volwaardige slaapkamers, een multifunctionele zolder met vaste trap en een eigen parkeerplaats in de geliefde wijk Vleuterweide.

Deze verrassend ruime maisonnette heeft alles in huis. Met een volledig vernieuwde badkamer, twee goed bemeten slaapkamers en een grote zolder (zonder verwarming) die dankzij de vaste trap uitstekend kan dienen als werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer, biedt deze woning meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Tel daar de eigen parkeerplaats en de centrale ligging in de geliefde wijk Vleuterweide bij op en je hebt een ideale woning voor starters, stellen en eenoudergezinnen.

Omgeving
De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Vleuterweide, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkelcentrum Vleuterweide met diverse supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden bevindt zich op korte afstand. Ook basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en speeltuinen zijn volop aanwezig in de directe omgeving. Station Vleuten ligt op enkele minuten fietsen en biedt een snelle verbinding naar Utrecht Centraal. Daarnaast zijn de A2 en A12 eenvoudig bereikbaar en wandel of fiets je zo het Máximapark in voor een rondje hardlopen, een wandeling of een middag ontspannen in het groen.

Eerste verdieping
Via de entree bereik je de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De absolute blikvanger is de volledig vernieuwde badkamer (juli 2026). Deze is modern afgewerkt en biedt een frisse, eigentijdse uitstraling, waardoor je hier jarenlang zorgeloos van kunt genieten.

Tweede verdieping
De bovenste woonlaag vormt het hart van de woning. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en staat in open verbinding met de keuken, waardoor een fijne leefruimte ontstaat waar je gemakkelijk vrienden en familie ontvangt. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, combi magnetron/oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Dankzij de grote raampartijen geniet je op deze verdieping van veel daglicht. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidoosten met een weids uitzicht.

Zolder
Via een vaste trap in de woonkamer bereik je de royale opbergzolder. Deze multifunctionele ruimte is veel meer dan alleen bergruimte. Of je nu behoefte hebt aan een rustige thuiswerkplek, hobbykamer, logeerkamer of een extra slaapkamer, deze verdieping biedt volop mogelijkheden om de woning met je woonwensen mee te laten groeien. Deze zolder is meegerekend in het woonoppervlakte, echter is deze niet verwarmd.

Bijzonderheden
- Verrassend ruime maisonnette;
- Volledig nieuwe, modern afgewerkte badkamer;
- Twee ruime slaapkamers;
- Royale zolder (13m2) bereikbaar via een vaste trap;
- Zolder geschikt als werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer;
- Lichte woonkamer met open keuken;
- Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Vleuterweide;
- Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Ideale woning voor starters, stellen en eenoudergezinnen;

- Oplevering in overleg; bij voorkeur zo snel mogelijk.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs (met jouw aankoopmakelaar)!