Seizoentuinenlaan 37

3452 RA, Vleuten

156 m²
225 m²
Label A
6 kamer(s)

€ 795.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Wonen in deze twee-onder-1-kap woning met een royale achtertuin, vijf ruime slaapkamers, nette badkamer en keuken gelegen in 'De Tuinlanden? De Seizoentuinenlaan 37 is beschikt over een eigen oprit met ruimte voor twee auto's en is verder voorzien van alle gemakken, om de hoek van het gezellige winkelcentrum Vleuterweide, het treinstation van Vleuten en op loopafstand van het mooie Maximapark.

Begane grond:
Diepe entree voorzien van plavuizen met daaronder vloerverwarming welke doorloopt in de woonkamer. Verder is hier de meterkast, het toilet met fonteintje en de garderobe. Tevens toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en ruim met grote raampartijen aan de achterzijde. De open keuken is gelegen aan de voorzijde, beschikt over een composiet werkblad, combi-oven, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, een 5-pits gasfornuis en voldoende opbergruimte en werkruimte.
De woonkamer grenst aan de achtertuin, welke te bereiken is middels een grote glazen schuifpui. Daarnaast treft u in de woonkamer een praktische trapkast voor nog meer opbergruimte.

Eerste verdieping:
Via de overloop kom je terecht in de drie slaapkamers welke deze verdieping telt. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De ouder slaapkamer ligt aan de achterzijde en strekt over de gehele breedte van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld, beschikt over een ligbad, een inloopdouche, wastafelmeubel en ruimte voor het opbrengen van handdoeken. Het toilet is separaat.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping welke later nog een keer is ingedeeld met twee ruime, lichte slaapkamers en een wasruimte. Tevens is in één van de slaapkamers de trap naar de vliering voor nog meer opbergruimte. Het zou nog mogelijk zijn om een dakkapel aan de achterzijde te plaatsen.

Tuin:
De grote achtertuin is keurig bijgehouden en is laag in onderhoud. Door de ligging op het Zuid Oosten heeft de woning een prima zonligging. Voldoende plaats voor een tafel om aan te barbecueën of een fijne loungeset. Via de tuin is er toegang tot de garage, deze is volledig geïsoleerd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 156m2
- Perceel 225m2
- Parkeren op eigen oprit (2 auto's)
- Elke kamer is voorzien van een UTP aansluiting
- Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
- Beschikt over 5 ruime slaapkamers
- Verwarming en warm water door middel van CV ketel (2012)
- Beschikt over 10 zonnepanelen (2015)
- Oplevering in Augustus

Lees verder

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Naam
Maaike Banen

Opmerking
“Wij hebben 12 jaar lang genoten van de Seizoentuinenlaan 37, Vleuten. Het is hier heerlijk wonen en van alle gemakken voorzien. Heerlijk wonen met vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen aan een autoluwe straat waar alleen aanwonend verkeer komt. Alle voorzieningen dichtbij zoals het winkelcentrum Vleuterweide, de bus en trein om de hoek en Utrecht Centrum met bus of op de fiets in 30 min bereikbaar.f je nu naar Utrecht centrum wilt, de bus zoekt, het treinstation. Wij hebben ontzettend genoten van het huis en de royale tuin. Door de ligging (Zuid-Oosten) heb je de hele dag door zon in de tuin om heerlijk van het buiten zijn te genieten. Dankzij de vele ramen is het een lichte woning. Helaas nemen we afscheid van onze fijne en lieve buren waar we goed contact mee hebben. Wij wensen hun alle geluk en vinden het belangrijk dat er weer goede buren komen wonen“.

Kenmerken

Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Type Twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2012
Woonoppervlakte ca. 156 m²
Overige inpandige ruimte ca. 17 m²
Slaapkamers 5
Inhoud ca. 615 m³
Perceeloppervlakte ca. 225 m²
Ligging tuin Zuidoost
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
C.v.-ketel bouwjaar 2012
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
Garage Aangebouwd steen