Schoener 46

Van onder tot boven; helemaal af!
De huidige eigenaren hebben niks aan het toeval overgelaten en werkelijk over ieder detail nagedacht.
Welkom bij deze instapklare, compleet verbouwde woning (juni 2020) aan de Schoener 46, gelegen in woonwijk De Horden; zeer goed onderhouden en verrassend ruim.
De woning is voorzien van een oprit, berging en een zonnige achtertuin op het zuidwesten en staat in een rustige woonstraat met uitsluitend bestemmingsverkeer en voldoende ruimte voor (jonge) kinderen om te spelen.
Winkelcentrum De Horden, diverse scholen, groenvoorzieningen en ook het gezellige stadscentrum zijn gelegen op loopafstand van de woning.

Begane grond:
Oprit, voortuin, ruime entree, betegelde toiletruimte, vernieuwde meterkast (12 groepen + 3 AL) en trapopgang naar de 1e verdieping.
Onder de trapopgang bevindt zich een bergkast. De gehele begane grond is voorzien van mooie keramische tegels met houtlook en vloerverwarming. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen. De eyecatcher van de woning is de prachtige leefkeuken, met schuifpui, gelegen aan de tuinzijde. Deze heeft een gezellig kookeiland met Bora inductiekookplaat met afzuiging, Quooker, combi-stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.
De bijkeuken, welke via de keuken en tuin bereikbaar is, heeft een aansluiting voor wasmachine- en droger.
Via de schuifpui en deur in de bijkeuken is er toegang tot de op het zonnige zuidwesten gelegen achtertuin met berging.
De stenen berging is voorzien van elektra en verwarming.
De tuin is ook bereikbaar via een achterom en voorzien van elektrisch zonnescherm.

1e verdieping:
Vanuit de ruime overloop is er toegang tot twee royale (slaap)kamers beide vergroot middels een dakkapel, een tweede toilet en de badkamer voorzien van grote inloop douche en dubbel wastafelmeubelen en elektrische vloerverwarming. De dakkapel aan de achterzijde van de woning is voorzien van geïntegreerde rolluiken. Separate toiletruimte, waar ook de HR combiketel is opgehangen.

2e verdieping:
Door middel van een vlizotrap bereikbare bergzolder met in het midden stahoogte.

Overig:
- Compleet vernieuwd/ verbouwd in 2020; een kwestie van je spullen verhuizen en klaar ben je!!!
- Grotendeels kunststof kozijnen;
- Traprenovatie uitgevoerd;
- Waterontharder aanwezig;
- Totale woning volledig gestuukt, alle spots verzonken in de plafonds;
- Airco (verwarmen en koelen) op eerste verdieping aanwezig;
- Zeer praktische bijkeuken;
- 2023 geschilderd;
- Atag combiketel eigendom;
- Radiatoren voorzien van afzonderlijk in te stellen temperatuurregeling (EvoHome);
- Twee grote (slaap)kamers, beide vergroot middels een dakkapel;
- Badkamer: extra elektrische voerverwarming;
- Heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met elektrisch zonnescherm;
- Parkeerplaats op eigen terrein, voorbereiding elektrisch laden auto aanwezig;
- Ruime berging in de achtertuin.

Absoluut een voorbeeld van een woning welke je gezien moet hebben om te kunnen oordelen, van harte welkom!