Romestraat 106

Modern en duurzaam wonen in Leidsche Rijn Centrum

Licht, ruim en comfortabel wonen op een centrale plek in Utrecht. Dit moderne 3-kamerappartement in Greenville beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een groot balkon en 6 eigen zonnepanelen. Het appartement ligt op de derde verdieping en heeft een prettige, praktische indeling. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en vanuit de woonkamer stap je direct het ruime balkon op. Hier woon je midden in Leidsche Rijn Centrum, met winkels, horeca en openbaar vervoer dichtbij.

Wonen in Leidsche Rijn Centrum
Greenville is een modern en duurzaam woonproject in Leidsche Rijn Centrum. Het complex bestaat uit verschillende appartementen en stadswoningen rondom groene gemeenschappelijke binnentuinen. De combinatie van groen, verschillende gevels en ruime balkons geeft het complex een eigentijdse uitstraling.

De ligging is zeer centraal. Winkels, supermarkten, restaurants, koffiezaken en de bioscoop bevinden zich op korte afstand. Ook station Utrecht Leidsche Rijn is dichtbij en met de fiets bereik je het centrum van Utrecht in circa 15 minuten.

Derde verdieping
Met de lift bereik je de derde verdieping, waar het appartement is gelegen. Vanuit de entree zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De woning is modern afgewerkt en voorzien van een lichte vloer die in meerdere ruimtes doorloopt. De indeling is praktisch, met twee slaapkamers, een ruime badkamer en een grote leefruimte met open keuken.

Woonkamer en keuken
De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. Door de brede raampartijen komt veel daglicht binnen en voelt de ruimte prettig open aan.
De moderne open keuken sluit direct aan op de woonkamer. De witte fronten, het donkere werkblad en de groene achterwand zorgen voor een rustige, eigentijdse uitstraling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en veel werk- en kastruimte.

Het schiereiland biedt extra werkruimte en heeft daarnaast een zitgedeelte met barkrukken. Handig voor het ontbijt, een kop koffie of om tijdens het koken gezellig aan te schuiven.
Bij het raam is volop ruimte voor een grote eettafel. Vanuit hier heb je direct toegang tot het balkon.

Balkon
Het ruime balkon is een fijne uitbreiding van de woonkamer. Door de diepte is er voldoende plaats voor een zitje, planten en eventueel een kleine tafel.
Het balkon is geheel overdekt en daardoor beschut. Je hebt een prachtig vrij uitzicht naar het park ''Plantsoen van Boedapest''. Tegelijkertijd komt er veel zonlicht binnen, zoals ook mooi terug te zien is in de woonkamer. Een prettige plek om buiten te zitten zonder dat je daarvoor de deur uit hoeft.

Twee slaapkamers
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Door de rustige afwerking is dit een fijne en praktische slaapkamer. De tweede slaapkamer kan naar wens worden gebruikt als slaap-, kinder-, logeer- of werkkamer. Daarmee is het appartement ook geschikt voor wie regelmatig vanuit huis werkt.

Badkamer
De badkamer is ruim en modern uitgevoerd. De combinatie van witte wandtegels en een donkere vloer geeft de ruimte een rustige uitstraling.
Er is een ruime inloopdouche met glazen douchewand en zwarte profielen, een breed wastafelmeubel met opbergruimte, een spiegel, toilet en handdoekradiator.

Bergruimte
Er is een fijne wasruimte c.q. technische ruimte in het appartement. Ideaal voor de wasmachine en droger opstelling, hiernaast staat de WTW ventilatie box en de omvormer van de zonnepanelen. Ook is er erg veel bergruimte aanwezig.

Duurzaam wonen
Het appartement beschikt over 6 eigen zonnepanelen en maakt onderdeel uit van het duurzaam ontwikkelde Greenville. Bij de ontwikkeling van het complex is veel aandacht besteed aan energiezuinig wonen en een groene woonomgeving. Daarmee combineert het appartement een centrale ligging met modern en toekomstgericht wooncomfort.

Locatie
Leidsche Rijn Centrum biedt vrijwel alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Je vindt er een uitgebreid winkelaanbod, supermarkten, restaurants, cafés, sportvoorzieningen en een bioscoop.
Ook de bereikbaarheid is goed. Station Utrecht Leidsche Rijn ligt dichtbij, het centrum van Utrecht is in circa 15 minuten per fiets bereikbaar en ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel te bereiken. Voor recreatie liggen onder andere het Máximapark en de Haarrijnseplas in de omgeving.

Bijzonderheden
Bouwjaar 2021
Woonoppervlakte ca. 83 m²
Modern 3-kamerappartement in het geliefde Leidsche Rijn Centrum
Gelegen op de derde verdieping en bereikbaar per lift
Ruime en lichte woonkamer
Moderne open keuken met stijlvol schiereiland
Twee ruime slaapkamers
Royale badkamer met inloopdouche
Groot, grotendeels overdekt balkon met vrij uitzicht richting de gemeenschappelijke binnentuin
Onderdeel van het duurzame woonproject Greenville
Zeer duurzaam woonconcept met 6 eigen zonnepanelen
Energielabel A; nieuwe aanvraag zal naar verwachting resulteren in energielabel A+++
Eigen parkeerplaats met laadpaal in de ondergelegen parkeergarage
Eigen berging in de ondergelegen parkeergarage
Fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuinen van Greenville
Centrale ligging in Leidsche Rijn Centrum
Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op korte afstand
Trein- en busstation op loopafstand
Utrecht Centrum op circa 15 minuten fietsen
Goede verbinding met de belangrijkste uitvalswegen

Zie jij jezelf hier al zitten, met de deuren naar het balkon open en het groen als uitzicht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn wonen in Greenville kan zijn.