Meentweg 84

3454 AV, De Meern

Karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden aan het Meentpark! Aan een van de mooiste straten in de Meern ligt deze royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, ruime oprit én een diepe achtertuin gelegen op het oosten en grenzend aan het

157 m²
485 m²
Label D
4 kamer(s)

€ 775.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden aan het Meentpark!

Aan een van de mooiste straten in de Meern ligt deze royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, ruime oprit én een diepe achtertuin gelegen op het oosten en grenzend aan het geliefde Meentpark. Een plek waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.

Deze woning uit 1963 biedt een woonoppervlakte van 157m² en maar liefst 485m² perceeloppervlakte, het vormt de perfecte kans voor kopers die op zoek zijn naar een huis dat volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. De woning is gedateerd, maar beschikt over een…

Karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden aan het Meentpark!

Indeling
Begane grond
De woonkamer biedt een fijne basis met grote raampartijen en uitzicht op het Meentpark. Dankzij deze ligging aan het park ervaar je hier een bijzonder vrij gevoel en veel privacy. De woning ademt sfeer en potentie: een ideale kans om een eigentijdse gezinswoning te creëren op een toplocatie.

Ruime achtertuin gelegen op het oosten
De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Door de diepe achtertuin geniet je de gehele dag van de zon. Of je nu droomt van een royale veranda, speelruimte voor kinderen of een prachtige leef keuken met openslaande deuren naar buiten, hier is de ruimte om jouw woonwensen werkelijkheid te maken.

Eerste verdieping
Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) van gigantisch formaat en een ruime badkamer aan de achterzijde. Daarnaast is er aan de voorzijde een separate wasruimte aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en praktische indeling voor gezinnen.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich twee (slaap)kamers en voldoende opbergruimte achter de knieschotten.

Garage en parkeren
De aangebouwde garage biedt vanwege de gunstige ligging aan de voorzijde van de woning volop mogelijkheden voor uitbreiding van de woning, praktijkruimte, opslag en hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Hierdoor zijn er totaal geen parkeerproblemen, iedereen parkeert op eigen terrein.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1963
Woonoppervlakte ca. 157m²
Perceeloppervlakte ca. 485m²
Twee-onder-een-kapwoning op een prachtige locatie
Gelegen direct aan het groene Meentpark
Aangebouwde garage
Ruime achtertuin op het oosten
3 slaapkamers
Separate wasruimte
Royale badkamer
Daikin airco 2020
Gedateerde woning met veel potentie
Niet-bewoningsclausule, asbestclausule, ouderdomsclausule van toepassing
Volledig naar eigen smaak te moderniseren
Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
Nabij winkels, scholen, uitvalswegen A12/A2 en Utrecht centrum

Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, karakter én de mogelijkheid om jouw eigen droomhuis te realiseren? Dan is Meentweg 84 absoluut een bezichtiging waard. Ontdek zelf de unieke ligging en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Lees verder

Kenmerken

Vraagprijs € 775.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Type Geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1963
Woonoppervlakte ca. 157 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 5 m²
Overige inpandige ruimte ca. 21 m²
Externe bergruimte ca. 6 m²
Slaapkamers 3
Inhoud ca. 603 m³
Perceeloppervlakte ca. 485 m²
Ligging tuin Oost
Energielabel D
Isolatie Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv ketel
C.v.-ketel bouwjaar 2020
Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, natuurlijke ventilatie
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
Garage Aangebouwd steen