Louis Armstronglaan 584

3543 EB, Utrecht

Starters opgelet! Op zoek naar een goed begin op de woningmarkt? Plan dan vooral een bezichtiging in dit fijne tweekamerappartement, gelegen op korte afstand van de Utrechtse binnenstad. Het appartement is gelegen op de begane grond. Je beschikt over een zonnige

  • 51 m2
  • Label A
  • 2 kamer(s)

€ 319.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Starters opgelet! Op zoek naar een goed begin op de woningmarkt? Plan dan vooral een bezichtiging in dit fijne tweekamerappartement, gelegen op korte afstand van de Utrechtse binnenstad.

Het appartement is gelegen op de begane grond. Je beschikt over een zonnige living met open keuken, een grote slaapkamer en een comfortabele badkamer. E.e.a. is uitstekend geïsoleerd voor temperatuur en geluid, voorzien van HR++ beglazing en stadsverwarming (gasloos), zodat energielabel A passend is. Het complex werd gebouwd in 2018-2019; de woning verkeert dus in uitstekende staat. Mooie PVC-vloeren, vloerverwarming en een moderne keuken en sanitair maken dat je zonder klussen…

Starters opgelet! Op zoek naar een goed begin op de woningmarkt? Plan dan vooral een bezichtiging in dit fijne tweekamerappartement, gelegen op korte afstand van de Utrechtse binnenstad.

Het appartement is gelegen op de begane grond. Je beschikt over een zonnige living met open keuken, een grote slaapkamer en een comfortabele badkamer. E.e.a. is uitstekend geïsoleerd voor temperatuur en geluid, voorzien van HR++ beglazing en stadsverwarming (gasloos), zodat energielabel A passend is. Het complex werd gebouwd in 2018-2019; de woning verkeert dus in uitstekende staat. Mooie PVC-vloeren, vloerverwarming en een moderne keuken en sanitair maken dat je zonder klussen kunt intrekken. Naast alle comfort binnenshuis beschik je over een terras aan zuidzijde, dat zich strekt over de volledige breedte van de woning.

De Louis Armstronglaan is gesitueerd aan de rand van Terwijde, direct na de brug over het Amsterdam-Rijnkanaal en op loopafstand van Winkelcentrum Terwijde, Leidsche Rijn Centrum én twee NS-stations, zodat werkelijk alle benodigdheden binnen handbereik zijn. Ook sportvoorzieningen, verschillende parken en ziekenhuis St. Antonius zijn op steenworp afstand. Per fiets rijd je in minder dan twintig minuten naar de bruisende binnenstad van Utrecht, en via de A2 zijn steden als Hilversum, Amsterdam, Rotterdam en Amersfoort uitstekend bereikbaar.

Indeling:
Je komt binnen via de hal met garderobe, nette toiletruimte en inbouwkast met witgoedaansluitingen. Vervolgens bereik je de sfeervolle living, die door grote raampartijen aan zuidzijde heerlijk zonnig is. Het vertrek is voorzien van vloerverwarming en biedt plaats voor een aparte eethoek, hoge plafonds geven een ruimtelijk gevoel. Een openslaande deur geeft toegang tot het terras. In de living vind je tevens de open keuken, bestaande uit een recht keukenmeubel met lades en kasten in zwart. Een chique marmeren werkblad maakt het helemaal af. Inbouwapparatuur betreft een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, vriezer en koelkast.

Vanuit de living heb je toegang tot de ruime slaapkamer. Deze is L-vormig en net als de living mooi hoog, zodat je veel ruimte ervaart. Hier vind je grote raampartijen (HR) voor veel invallend daglicht, evenals een openslaande deur naar het terras. De slaapkamer geeft toegang tot de badkamer, die is voorzien van fraaie betegeling (vloer én wand) en een designradiator. Je beschikt over een badkamermeubel met lades, wastafel en spiegelkast met verlichting, en een inloopdouche met hand- en regendouche en glazen wand.

Buiten:
Het terras aan de voorzijde is gelegen op het zuiden, zodat je hier perfect van de zon kunt genieten. De buitenruimte is bereikbaar vanuit de woon- en slaapkamer, en strekt zich over de volledige breedte van de woning.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 51 m²
• Inhoud: 205 m³
• Bouwjaar: 2018-2019
• Energielabel A
• Tweekamerappartement
• Begane grond
• Gasloze woning met stadsverwarming
• Uitstekend geïsoleerd
• PVC-vloer
• Terras en plantenbakken betreft een zelfbeheerovereenkomst met de gemeente Utrecht, kosteloze overname door koper mogelijk
• Moderne en comfortabele open keuken
• Frisse en sfeervolle badkamer

Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Lees verder

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

  • Naam
    De bewoner
  • Opmerking
    Mijn appartement is een heel fijn appartement. In de zomer kan je er heerlijk op het terras zitten en als je er wat hogere planten plaatst dan zit je lekker beschut. De locatie is top. Je bent namelijk zo in Utrecht stad en je loopt zo het centrum in voor een koffietje. Verder heb je een grote gemeenschappelijke achtertuin met een bankje waar je boeken kan lezen in de zon. Dit heb ik regelmatig gedaan. Er is ook een mooie route om te gaan hardlopen vanaf het appartement richting Maxima park. Daar kan je een ronde maken van 10 km bijvoorbeeld. Je hebt genoeg eettentjes in de buurt dus thuisbezorgd is ook heel uitgebreid. In de zomer hoef je niet de drukke terrassen op te zoeken van Utrecht centrum maar kan je prima een terras pakken in Leidsche Rijn centrum. Genoeg ruimte. Daarnaast ligt het ook in de buurt bij Vleuterweide centrum. Verder heb je ook mogelijkheden om buiten te gaan sporten er is in de buurt een basketballveld. Kortom genoeg te doen. Het appartement zelf is goed geïsoleerd dus je bent ook heel weinig geld kwijt aan energiekosten. Hierdoor hou je geld over voor andere leuke dingen. Ik heb hier altijd heel fijn gewoond en er is veel liefde in dit appartement gestopt.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 319.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 2019
  • Woonoppervlakte ca. 51 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 23 m2
  • Externe bergruimte ca. 6 m2
  • Slaapkamers 1
  • Inhoud ca. 205 m3
  • Ligging tuin Zuid
  • Energielabel A
  • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

  • Naam
    De bewoner
  • Kenmerk(en)
    Bruisend leven, genoeg te doen
  • Naam
    De bewoner
  • Kenmerk(en)
    3 supermarkten in de buurt: Vomar, AH en Jumbo. Allemaal op loopafstand
  • Naam
    De bewoner
  • Kenmerk(en)
    Dichtbij Utrecht, goed aan te fietsen
  • Naam
    De bewoner
  • Kenmerk(en)
    Leuke hardloopplek in de buurt
  • Naam
    De bewoner
  • Kenmerk(en)
    Dichtbij het maxima park op loopafstand en zwemmen bij Haarrijn
  • Naam
    De bewoner
  • Kenmerk(en)
    Voldoende leuke aangelegenheden (Roemer, genoeg leuke eettentjes en terrassen)
  • Naam
    De bewoner
  • Kenmerk(en)
    Dichtbij Leidsche Rijn Centrum
  • Naam
    De bewoner
  • Kenmerk(en)
    Veel opbergruimte
  • Naam
    De bewoner
  • Kenmerk(en)
    Fijne lichtinval
  • Naam
    De bewoner
  • Kenmerk(en)
    Dichtbij OV
  • Naam
    De bewoner
  • Kenmerk(en)
    Voldoende parkeergelegenheid
  • Naam
    De bewoner
  • Kenmerk(en)
    Energiezuinig
  • Naam
    De bewoner
  • Kenmerk(en)
    Kindvriendelijke buurt
  • Naam
    De bewoner
  • Kenmerk(en)
    Groene omgeving
  • Naam
    De bewoner
  • Kenmerk(en)
    Gezellige buren
  • Naam
    De bewoner
  • Kenmerk(en)
    Zonnige tuin

In de buurt

Louis Armstronglaan 584 3543 EB Utrecht

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (31.00%)
      • Ongehuwd (61.42%)
      • Gescheiden (5.63%)
      • Verweduwd (1.95%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (23.77%)
      • 15 - 25 jaar (6.89%)
      • 25 - 45 jaar (48.45%)
      • 45 - 65 jaar (15.15%)
      • 65+ jaar (5.74%)
      Geslacht
      • Mannen (49.83%)
      • Vrouwen (50.17%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (37.87%)
      • Zonder kinderen (28.88%)
      • Éénpersoons huishoudens (33.24%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (43.00%)
      • Huur (57.00%)
      Aantal inwoners:

      4345

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod