Mirjam van Oest
NVM Register Makelaar & Taxateur
Beschikbaar
+ 45
Laakboulevard 312
3825 KL, AmersfoortMooie vrijstaande villa op toplocatie met veel mogelijkheden! Welkom bij deze prachtige, duurzame vrijstaande villa aan de Laakboulevard 312 in Amersfoort Vathorst – een plek waar luxe en comfort samenkomen. Deze energiezuinige villa (energielabel A) is gelegen
- 183 m2
- 458 m2
- Label A
- 6 kamer(s)
€ 1.185.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Mooie vrijstaande villa op toplocatie met veel mogelijkheden!
Welkom bij deze prachtige, duurzame vrijstaande villa aan de Laakboulevard 312 in Amersfoort Vathorst – een plek waar luxe en comfort samenkomen.
Deze energiezuinige villa (energielabel A) is gelegen aan een sfeervol, groen hofje, op loopafstand van het winkelcentrum en NS-station. De centrale ligging nabij de A1 en A28, scholen en sportverenigingen maakt dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar rust én bereikbaarheid.
Bij binnenkomst valt gelijk de riante hal op met prachtige granieten vloer die doorloopt naar de woonkamer en keuken. De stijlvolle hal biedt toegang…
Mooie vrijstaande villa op toplocatie met veel mogelijkheden!
Welkom bij deze prachtige, duurzame vrijstaande villa aan de Laakboulevard 312 in Amersfoort Vathorst – een plek waar luxe en comfort samenkomen.
Deze energiezuinige villa (energielabel A) is gelegen aan een sfeervol, groen hofje, op loopafstand van het winkelcentrum en NS-station. De centrale ligging nabij de A1 en A28, scholen en sportverenigingen maakt dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar rust én bereikbaarheid.
Bij binnenkomst valt gelijk de riante hal op met prachtige granieten vloer die doorloopt naar de woonkamer en keuken. De stijlvolle hal biedt toegang tot een luxe toilet en op maat gemaakte kasten met volop bergruimte.
Door de openslaande deuren betreed je de royale woonkamer deze is voorzien van een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de fraai aangelegde tuin. De erker zorgt voor een prachtige lichtinval en heeft openslaande deuren naar de tuin. Het elektrische zonnescherm over de volledige zijde van de erker maakt het plaatje compleet.
De moderne woonkeuken is een droom voor iedere kookliefhebber, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, wijnklimaatkast, combi-stoomoven en zelfs een tweede gashaard voor extra sfeer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De eerste verdieping wordt bereikt via een trap bekleed met eikenhout dat doorloopt over de gehele verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers, mogelijkheid om er 4 van te maken, waaronder een luxe master bedroom met een op maat gemaakte inloopkast. De stijlvolle badkamer is voorzien van een ruime douche, dubbele wastafel, vloerverwarming en een separaat Geberit-toilet met aqua clean douche.
De tweede verdieping biedt nog meer ruimte: een royale voorzolder met veel bergruimte, een sauna en een aparte waskamer – ideaal voor ontspanning én praktisch gebruik.
De zonnige, fraai aangelegde tuin rondom de woning is een waar paradijs: geniet van de rust en privacy, de vijver, diverse terrassen, de veranda met glazen schuifwanden en houtkachel – perfect voor lange zomeravonden, barbecues en borrels. Daarnaast beschik je over twee bergingen, parkeerplaatsen voor meerdere auto’s en een elektrisch laadpunt.
Met 16 zonnepanelen, uitstekende isolatie en deels geïntegreerde domotica is dit een woning klaar voor de toekomst.
Bovendien is er ruimte om het aantal slaapkamers (6) uit te breiden of een kantoor/praktijk aan huis te creëren op de begane grond.
Dit is niet zomaar een woning – dit is een plek waar je je direct thuis voelt!
Laakboulevard 312 biedt ruimte, luxe, duurzaamheid én een toplocatie. Wat wil je nog meer?
Benieuwd of dit jouw droomhuis is? Kom snel kijken en laat je verrassen!
Bijzonderheden:
• Voorzien van 16 zonnepanelen.
• Energielabel A.
• Domotica deels geïntegreerd.
• Schuifpui voorzien van rolluik.
• Keukenraam voorzien van screen.
• 1e verdieping voorzien van rolluiken.
• Alle openslaande ramen voorzien van horren.
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s met laadpunt.
Vraagprijs: € 1.185.000 k.k.
Oplevering in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.185.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2005
- Woonoppervlakte ca. 183 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 20 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 21 m2
- Externe bergruimte ca. 15 m2
- Slaapkamers 4
- Inhoud ca. 770 m3
- Perceeloppervlakte ca. 458 m2
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2015
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, sauna, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Geen garage
In de buurt
Laakboulevard 312 • 3825 KL • Amersfoort
De buurt
Schaduwwijzer
Media
+ 43
Plattegronden
+ 7
360°
+ 7
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Van de Polplein 4
Amersfoort • € 995.000 ,- k.k.
152 m2
6 kamer(s)
B
Beschikbaar
Vrijhoef 10
Leusden • € 350.000 ,- k.k.
66 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
De Kramershilt 34
Leusden • € 350.000 ,- k.k.
76 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
Schaapsdrift 2
Leusden • € 795.000 ,- k.k.
192 m2
5 kamer(s)
B
Beschikbaar
De Kramershilt 2
Leusden • € 365.000 ,- k.k.
73 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
Groningerstraat pp 69 ONG
Amersfoort • € 29.500 ,- k.k.
Beschikbaar
De Kramershilt 33
Leusden • € 335.000 ,- k.k.
76 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
Griendweg 83
Amersfoort • € 2.230 ,- p/m
216 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Vrijhoef 70
Leusden • € 362.500 ,- k.k.
65 m2
3 kamer(s)
B
Beschikbaar
De Witte Zwaan 23
Amersfoort • € 635.000 ,- k.k.
131 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Vrijhoef 76
Leusden • € 350.000 ,- k.k.
65 m2
3 kamer(s)
B
Beschikbaar
Hellestraat 11 J
Amersfoort • € 992 ,- p/m
34 m2
1 kamer(s)
A+++
