Rolan Dirksen
Directeur Wijk bij Duurstede / NVM Register Makelaar & Taxateur
Verkocht
+ 33
Kempenaar 13
3961 KN, Wijk bij duurstedeOp zoek naar een UITGEBOUWDE én ENERGIEZUINIGE eengezinswoning met energielabel A, gelegen op een goede locatie? Dan is dit je kans! Deze woning is gasloos, heeft een warmtepomp en maar liefst 24 zonnepanelen. Dit gecombineerd met een leefruimte van circa
- 108 m2
- 137 m2
- Label A
- 5 kamer(s)
€ 405.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Op zoek naar een UITGEBOUWDE én ENERGIEZUINIGE eengezinswoning met energielabel A, gelegen op een goede locatie?
Dan is dit je kans!
Deze woning is gasloos, heeft een warmtepomp en maar liefst 24 zonnepanelen.
Dit gecombineerd met een leefruimte van circa 45 m², complete inbouwkeuken, gezellige houtkachel, 4 slaapkamers, modern sanitair en een zonnige achtertuin.
Het huis is voorbereid op de toekomst!
Mooi gelegen in woonwijk "De Horden" om de hoek van een groot speelveld, het vernieuwde winkelcentrum De Horden, scholen en bushalte.
Op fietsafstand van het historisch centrum van Wijk en de andere voorzieningen.
Woonoppervlakte: 108…
Op zoek naar een UITGEBOUWDE én ENERGIEZUINIGE eengezinswoning met energielabel A, gelegen op een goede locatie?
Dan is dit je kans!
Deze woning is gasloos, heeft een warmtepomp en maar liefst 24 zonnepanelen.
Dit gecombineerd met een leefruimte van circa 45 m², complete inbouwkeuken, gezellige houtkachel, 4 slaapkamers, modern sanitair en een zonnige achtertuin.
Het huis is voorbereid op de toekomst!
Mooi gelegen in woonwijk "De Horden" om de hoek van een groot speelveld, het vernieuwde winkelcentrum De Horden, scholen en bushalte.
Op fietsafstand van het historisch centrum van Wijk en de andere voorzieningen.
Woonoppervlakte: 108 m²
Inhoud: 381 m³
Perceel: 137 m²
Bouwjaar: 1987
Energielabel: A.
INDELING
Begane grond:
Voortuin, ruime entree/hal met toilet en meterkast, uitgebouwde woonkamer met open keuken van circa 45 m² voorzien van eiken lamelparket, sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin.
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van inbouwapparatuur, te weten inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker.
De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidoosten, voorzien van een stenen berging en een eigen brandgang (eigendom) voor de achterom.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers van respectievelijk 12 m², 8 m² en 6 m² en de moderne badkamer ingericht met een ligbad, douche, vaste wastafel en toilet.
2e Verdieping:
Vaste trap naar de ruime overloop met dakraam, aansluitingen voor was-/ en droogmachine en de opstelling van de boiler, voorts een ruime slaapkamer van circa 11 m² voorzien van een dakraam.
BIJZONDERHEDEN
- Zeer goed onderhouden woning;
- Verwarming en warm water middels een lucht-/ warmtepomp Alpha Innotec LWDV (bouwjaar 2019);
- 24 Zonnepanelen in 2016 geplaatst, welke circa 4500 kwh opleveren! ;
- Traprenovatie uitgevoerd;
- Keuken vernieuwd in 2011;
- In 2009 uitgebouwd;
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2005.
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
-
Naam
De bewoner
-
Opmerking
Vanuit het huis loop je heerlijk door het groen naar het kasteelpark en het oude centrum. Een rondje om het kasteel is op thuiswerkdagen al tijden favoriet omdat het prima binnen een half uur te doen is. In het huis vallen de openslaande deuren naar de tuin op die zorgen voor een hoop licht en een verlenging van de woonkamer. Een heerlijke plek om te wonen in een fijne buurt.
Kenmerken
- Vraagprijs € 405.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 1987
- Woonoppervlakte ca. 108 m2
- Externe bergruimte ca. 5 m2
- Slaapkamers 4
- Inhoud ca. 381 m3
- Perceeloppervlakte ca. 137 m2
- Ligging tuin Oost
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Warmtepomp
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
-
Naam
De bewoner
-
Kenmerk(en)
Veel opbergruimte
-
Naam
De bewoner
-
Kenmerk(en)
Kindvriendelijke buurt
-
Naam
De bewoner
-
Kenmerk(en)
Dichtbij OV
-
Naam
De bewoner
-
Kenmerk(en)
Voldoende parkeergelegenheid
-
Naam
De bewoner
-
Kenmerk(en)
Energiezuinig
-
Naam
De bewoner
-
Kenmerk(en)
Groene omgeving
-
Naam
De bewoner
-
Kenmerk(en)
Zonnige tuin
In de buurt
Kempenaar 13 • 3961 KN • Wijk bij duurstede
De buurt
Gezinnen met kinderen
Woningen koop / huur
Schaduwwijzer
Media
+ 31
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Dorpsstraat 41
Cothen • € 689.000 ,- k.k.
192 m2
9 kamer(s)
B
Beschikbaar
Dorpsstraat 41 43
Cothen • € 950.000 ,- k.k.
386 m2
18 kamer(s)
B
Beschikbaar
Klooster Leuterstraat 7
Wijk bij duurstede • € 589.000 ,- k.k.
150 m2
5 kamer(s)
D
Beschikbaar
Zandweg 174
Wijk bij duurstede • € 425.000 ,- k.k.
68 m2
2 kamer(s)
B
Beschikbaar
Zaagmolen 52
Wijk bij duurstede • € 689.000 ,- k.k.
142 m2
5 kamer(s)
B
Beschikbaar
Zandweg 43
Wijk bij duurstede • € 575.000 ,- k.k.
118 m2
8 kamer(s)
F
Beschikbaar
De Kranshof 206
Tiel • € 375.000 ,- k.k.
95 m2
3 kamer(s)
A+
Beschikbaar
Nieuwland 62
Cothen • € 650.000 ,- k.k.
139 m2
6 kamer(s)
C
Beschikbaar
IJsselsteen 42
Wijk bij duurstede • € 425.000 ,- k.k.
108 m2
5 kamer(s)
B
Beschikbaar
Nieuweweg 30
Wijk bij duurstede • € 400.000 ,- k.k.
105 m2
4 kamer(s)
C
Beschikbaar
Opveld 14
Cothen • € 775.000 ,- k.k.
153 m2
5 kamer(s)
B
Verkocht onder voorbehoud
Atalantapark 65
Veenendaal • € 300.000 ,- k.k.
66 m2
3 kamer(s)
A
