Debby van Bentum
NVM Makelaar
Beschikbaar
+ 38
Kamilleweg 13
3541 RN, UtrechtAan deze moderne tussenwoning hoef je niets meer te doen! De begane grond is uitgebouwd en voorzien van een mooie lichtstraat, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De woonkamer heeft een praktische trapkast en vloerverwarming, en via de schuifpui stap je direct de
- 130 m2
- 117 m2
- Label A+
- 5 kamer(s)
€ 720.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Aan deze moderne tussenwoning hoef je niets meer te doen! De begane grond is uitgebouwd en voorzien van een mooie lichtstraat, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De woonkamer heeft een praktische trapkast en vloerverwarming, en via de schuifpui stap je direct de onderhoudsvriendelijke achtertuin in met achterom naar het parkeerterrein. De woning beschikt over een moderne open keuken aan de voorzijde, drie slaapkamers op de eerste verdieping met vloerverwarming, een nette badkamer en een royale zolder met dakkapel en bergruimte.
Locatie
De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Hoge Weide, vlakbij de natuurspeeltuin 'De Hoef' en het…
Aan deze moderne tussenwoning hoef je niets meer te doen! De begane grond is uitgebouwd en voorzien van een mooie lichtstraat, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De woonkamer heeft een praktische trapkast en vloerverwarming, en via de schuifpui stap je direct de onderhoudsvriendelijke achtertuin in met achterom naar het parkeerterrein. De woning beschikt over een moderne open keuken aan de voorzijde, drie slaapkamers op de eerste verdieping met vloerverwarming, een nette badkamer en een royale zolder met dakkapel en bergruimte.
Locatie
De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Hoge Weide, vlakbij de natuurspeeltuin 'De Hoef' en het centrum van Leidsche Rijn, inclusief treinstation en bioscoop. Op korte loopafstand vind je diverse scholen, kinderopvang, speeltuinen, gezondheidscentra, sportfaciliteiten en parken zoals Park de Hoge Weide en het Amaliapark. Het centrum van Utrecht is binnen ca. 10 minuten fietsen bereikbaar. De snelwegen A2 (richting Amsterdam) en A12 (richting Den Haag en Arnhem) liggen eveneens dichtbij.
Indeling
Begane grond:
De begane grond is uitgebouwd en voorzien van een mooie lichtstraat, waardoor veel daglicht binnenkomt. De woonkamer is ruim en licht, met een glad plafond en fraaie visgraat pvc-vloer. De moderne open keuken aan de voorzijde is strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui heb je toegang tot de achtertuin. Een praktische trapkast en vloerverwarming maken het geheel compleet.
Eerste verdieping:
Deze verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn licht en ruim dankzij de vele ramen. De moderne, volledig betegelde badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een wastafel, regendouche en toilet. Ook op deze verdieping is vloerverwarming aanwezig.
Tweede verdieping:
De zolderverdieping is een royale open ruimte met een puntdak en veel bergruimte achter de knieschotten. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. De aanwezige dakkapel vergroot de ruimte aanzienlijk en biedt de mogelijkheid om de zolder naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld door twee extra slaapkamers te creëren.
Buiten:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordoosten en is keurig ingericht. Vanuit de tuin is er een achterom naar het parkeerterrein, waar je beschikt over een eigen parkeerplaats op het mandelige binnenterrein.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 2015
- Woonoppervlakte: 130 m2
- Begane grond uitgebouwd met lichtstraat voor veel daglicht
- Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping
- Energiezuinige, volledig geïsoleerde woning met energielabel A+
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping
- Royale tweede verdieping met mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers
- Eigen parkeerplaats op mandelig terrein (jaarlijkse VvE-bijdrage ca. €120,-)
Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met jouw aankoopmakelaar!
Kenmerken
- Vraagprijs € 720.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte ca. 130 m2
- Externe bergruimte ca. 6 m2
- Slaapkamers 4
- Inhoud ca. 474 m3
- Perceeloppervlakte ca. 117 m2
- Ligging tuin Noordoost
- Energielabel A+
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
- Verwarming Stadsverwarming
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Geen garage
In de buurt
Kamilleweg 13 • 3541 RN • Utrecht
De buurt
Schaduwwijzer
Media
+ 36
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Molenpolder PP ONG
De meern • € 17.500 ,- k.k.
Beschikbaar
Hardenbroek 58
Vleuten • € 639.000 ,- k.k.
144 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Paul Citroenstraat 16
Utrecht • € 875.000 ,- k.k.
147 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Molenpolder Motoropstelplaats ONG
De meern • € 10.000 ,- k.k.
Beschikbaar
Zandweg 211
De meern • € 1.750.000 ,- k.k.
261 m2
5 kamer(s)
A++
Beschikbaar
Molenvlietbrink 87
Woerden • € 315.000 ,- k.k.
59 m2
3 kamer(s)
B
Beschikbaar
Kruidentuinlaan 12
Vleuten • € 650.000 ,- k.k.
126 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Keerkring 14
De meern • € 525.000 ,- k.k.
105 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Kalverstraat 9
De meern • € 625.000 ,- k.k.
116 m2
5 kamer(s)
C
Beschikbaar
Plantenkasstraat 5
Utrecht • € 695.000 ,- k.k.
125 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Claudiuslaan 57 P
De meern • € 989.000 ,- k.k.
189 m2
8 kamer(s)
A
Ingetrokken tijdelijk
Marelaan 90
De meern • € 650.000 ,- k.k.
138 m2
6 kamer(s)
A
