Horigenland 37

Aan de rand van de ruim opgezette en geliefde woonwijk ‘Het Land’, op een leuke locatie met vrij uitzicht op de tegenover gelegen groenvoorzieningen, bieden wij je te koop aan deze goed onderhouden en UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met voor- en achtertuin, grote overkapping, berging en vier slaapkamers!
De woning is voorzien van een uitbouw waar een mooie ruime leefkeuken is ontstaan. Ook de wanden en plafonds zijn aangepakt en voorzien van strak en glad stucwerk. De schuifpui geeft je toegang tot de heerlijke achtertuin waar je een overkapping aantreft en de houten berging met de achterom.
De centraal gesitueerde trapopgang met toiletruimte brengt je naar de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn twee zeer ruime slaapkamers aanwezig en de badkamer. De badkamer is licht betegeld en voorzien van een douche, ligbad, tweede toilet, wastafel en radiator.
De grote zolder is ingedeeld met een voorzolder en twee slaapkamers. Het dak aan de voorzijde is zeer geschikt voor zonnepanelen! Verder is de zolder uitgerust met extra bergruimte.

Deze eengezinswoning bij uitstek is gelegen op korte afstand van allerlei voorzieningen. Binnen enkele fietsminuten ben je op winkelcentrum Castellum met NS-station, tref je in de directe omgeving meerdere basisscholen aan, basisschool De Ridderspoor ligt direct om de hoek. In de zomermaanden ben je na een korte wandeling op het strandje van recreatieplas De Rietplas waar je in de zomermaanden geniet van water en strand. Bij een strenge winter kun je hier in de wintermaanden een leuk stuk schaatsen.

INDELING:
BEGANE GROND:
Voortuin, entree/hal, meterkast en toegang tot de woonkamer met eiken vloer, trapkast en tussenhal met toiletruimte en trapopgang.
L-vormige keuken welke is uitgerust met de volgende apparatuur: koelkast, combioven, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en veel opbergruimte.
In de uitbouw is de eetruimte gerealiseerd voorzien van stucwerk en tegelvloer. Aansluitend tref je de bijkeuken.

TUIN:
Te bereiken vanuit de eetruimte en de bijkeuken. Aansluitend een mooie overkapping waardoor je snel buiten kunt genieten van de tuin. De houten berging beschikt over elektra en er is een achterom.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, volledig betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel, tweede toilet en radiator. De twee slaapkamers zijn ruim bemeten. De kamer aan de voorzijde, waren er vroeger twee.

TWEEDE VERDIEPING:
overloop met aansluitingen voor het witgoed en de CV ketel (Intergas combiketel 2011), twee (slaap)kamers met dakramen. Extra bergruimte aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
-Kinderrijke woonomgeving;
-Mooie uitbouw en overkapping gerealiseerd;
-Plaatsen dakkapellen mogelijk;
-Twee grote slaapkamers op de eerste verdieping;
-Twee slaapkamers op tweede verdieping;
-Op korte afstand van NS-station Houten en winkelcentrum Het Rond.
-Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning.
-Fraai aangelegde voor- en achtertuin!

Wees welkom.