Dassenburcht 40, Vleuten | Beumer

Dassenburcht 40

3452 MN, Vleuten

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning, waar je niks meer aan hoeft te doen? Plan dan snel een bezichtiging in, want wij hebben die woning voor je gevonden. Deze prachtige gezinswoning is zeer licht, ruim en biedt je een heerlijke woonkamer, met openslaande

  • 160 m2
  • 165 m2
  • Label A
  • 6 kamer(s)

€ 650.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning, waar je niks meer aan hoeft te doen? Plan dan snel een bezichtiging in, want wij hebben die woning voor je gevonden.

Deze prachtige gezinswoning is zeer licht, ruim en biedt je een heerlijke woonkamer, met openslaande tuindeuren, een mooie complete keuken, maar liefst vijf ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en separate douche, een diepe achtertuin met berging en achterom, een eigen parkeerplaats met laadpaal en een fantastisch vrij zicht over een waterpartij aan de voorzijde.

De woning is zeer gunstig gelegen; om de hoek ligt Winkelcentrum Vleuterweide, waar je allerhande…

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning, waar je niks meer aan hoeft te doen? Plan dan snel een bezichtiging in, want wij hebben die woning voor je gevonden.

Deze prachtige gezinswoning is zeer licht, ruim en biedt je een heerlijke woonkamer, met openslaande tuindeuren, een mooie complete keuken, maar liefst vijf ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en separate douche, een diepe achtertuin met berging en achterom, een eigen parkeerplaats met laadpaal en een fantastisch vrij zicht over een waterpartij aan de voorzijde.

De woning is zeer gunstig gelegen; om de hoek ligt Winkelcentrum Vleuterweide, waar je allerhande winkels en restaurants vindt. Diverse scholen, openbaar vervoer en het Maximapark zijn tevens snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Je betreedt de woning in de lichte hal; deze is voorzien van een toiletruimte met fontein, de meterkast en de trapopgang. De fraaie afwerking is direct zichtbaar; de zwarte Arne & Bodil design binnendeur, lichte wanden, met een subtiele touch van kleur, en een mooie plavuizenvloer sieren de woning. Je krijgt toegang tot de woonkamer, met open keuken.

De woonkamer is heerlijk licht door de kamerhoge raampartij en de openslaande tuindeuren. Je creëert met gemak een gezellige zithoek en een grote eethoek is zo geplaatst. De keuken is ingericht met een licht keukenmeubel in een hoekopstelling, met schiereiland en een kastenwand. Je treft er diverse inbouwapparatuur, waaronder: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, een combi-oven, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en voldoende opbergruimte in de kasten, lades en de trapkast in de woonkamer. Het keukenmeubel wordt afgetopt door een donker granieten werkblad, wat zorgt voor een mooi contrast. Door het schiereiland beschik je over veel werkruimte en is er tevens een ontbijtbar gecreëerd. Ook in de keuken geniet je van veel lichtinval, door de fraaie erker.

1e verdieping:
Via de overloop krijg je toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een keurige afwerking; nette wanden, hoge plinten en veel natuurlijke lichtinval. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, een separate douche, een wastafelmeubel met spiegel, en een tweede toilet.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt je op de overloop op de tweede verdieping, welke je toegang verleent tot twee slaapkamers en een wasruimte ten behoeve van de witgoedaansluitingen en de cv-ketel opstelling. Beide kamers zijn heerlijk licht, ruim en eveneens voorzien van een keurige afwerking.

Buiten:
Aan de voorzijde heb je een fantastisch vrij uitzicht over een grote waterpartij. De achtertuin is aangelegd met sierbestrating, gazon, beplante borders, een houten berging en een achterom. Je zit hier heerlijk beschut, op één van de gecreëerde zitplekjes, om te genieten van het zonnetje. Aan de achterzijde beschik je over een eigen parkeerplaats, waar je tevens een laadpaal voor een elektrische auto vindt.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 160 m²
• Inhoud: 532 m³
• Bouwjaar: 2017
• Een fraaie gezinswoning
• Keurige afwerking en uitstekend onderhouden
• Een heerlijk lichte woonkamer, met openslaande tuindeuren
• Een mooie complete keuken, met mooie erker
• Badkamer met ligbad en separate douche
• 5 slaapkamers
• Een diepe achtertuin, met berging en achterom
• Eigen parkeerplaats, met laadpaal. Voor het algemene onderhoud van de parkeerplaats betaal
je ca € 15,- per maand.
• Een fantastisch vrij uitzicht over een waterpartij, aan de voorzijde
• Gunstig gelegen ten opzichte van de voorzieningen
• Oplevering in overleg, bij voorkeur half mei 2023

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Lees verder

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

  • Naam
    De bewoner
  • Opmerking
    Wij hebben sinds 2017 enorm genoten van de woning. Na een kleine huurwoning was dit voor ons de volgende stap. Met een tweede kindje op komst waren we de laatste tijd al wel aan het rondkijken voor een vrijstaande woning in de buurt met nog net wat meer ruimte qua oppervlakte en perceel. Die hebben we gevonden en daar zijn we verrassend genoeg de kopers geworden. We gaan het hier wel missen. De woning is nog erg nieuw en tevens energiezuinig (energielabel A). Groot genoeg met vijf slaapkamers en werkelijk ideaal qua locatie. Alles wat je nodig hebt is praktisch op loopafstand. In de zomer lekker borrelen/uiteten bij de restaurantjes om de hoek, in de winter schaatsen voor de deur, en het hele jaar lekker een rondje lopen door het Maximapark. Met de bus ben je zo op het treinstation of in het centrum van Utrecht en je loopt zo naar drie grote supermarkten in het centrum.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 650.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 2017
  • Woonoppervlakte ca. 160 m2
  • Externe bergruimte ca. 8 m2
  • Slaapkamers 5
  • Inhoud ca. 532 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 165 m2
  • Ligging tuin Noord
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2017
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

  • Naam
    De bewoner
  • Kenmerk(en)
    Praktisch in een winkelcentrum. Alle benodigde winkels en horeca om de hoek.
  • Naam
    De bewoner
  • Kenmerk(en)
    Maximapark op loopafstand. Veel speeltuinen en sportclubjes in de omgeving.
  • Naam
    De bewoner
  • Kenmerk(en)
    Gezellig hofje met een groepsapp voor de bewoners. Af en toe activiteiten en borrels.

In de buurt

Dassenburcht 40 3452 MN Vleuten

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (33.90%)
      • Ongehuwd (58.01%)
      • Gescheiden (6.08%)
      • Verweduwd (2.00%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (29.30%)
      • 15 - 25 jaar (6.23%)
      • 25 - 45 jaar (39.61%)
      • 45 - 65 jaar (16.84%)
      • 65+ jaar (8.01%)
      Geslacht
      • Mannen (48.92%)
      • Vrouwen (51.08%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (51.39%)
      • Zonder kinderen (24.40%)
      • Éénpersoons huishoudens (24.21%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (61.00%)
      • Huur (39.00%)
      Aantal inwoners:

      6735

      Schaduwwijzer

      Media

      Plattegronden

      Plattegrond Eerste verdieping

      Ander aanbod