Dassenburcht 24

Wonen met een prachtig uitzicht op het voorgelegen meer, een centrale ligging in het land en op steenworp afstand van winkelcentrum Vleuterweide? Je doet dit in deze uitstekend onderhouden eengezinswoning met 5 slaapkamers, 10 zonnepanelen een zonnige achtertuin, ruim opgezette keuken en een modern afgewerkte badkamer. Een instapklare woning waar ruimte, duurzaamheid en wooncomfort perfect samenkomen.

De woning is gelegen in de geliefde wijk Vleuterweide, op een prachtige locatie direct aan het water. Vanuit de woonkamer geniet je dagelijks van een weids uitzicht over het meer, terwijl je tegelijkertijd op slechts enkele minuten lopen bent van winkelcentrum Vleuterweide met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Ook station Vleuten, diverse basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het Máximapark bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 en A12 zijn Utrecht en de rest van het land bovendien uitstekend bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Via de verzorgde entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast, modern afgewerkt toilet, trapopgang en praktische trapkast. Vanuit de hal stap je de royale leefruimte binnen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle eethoek, waar je tijdens iedere maaltijd geniet van het vrije uitzicht over het voorgelegen meer. Een bijzonder uitzicht dat ieder seizoen weer anders is.

Centraal in de woning bevindt zich de moderne keuken, waardoor een prettige verbinding ontstaat tussen het eet en zitgedeelte. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en beschikt over veel werk en bergruimte. Uiteraard is deze compleet uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een extra grote koelkast, extra grote vriezer, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap.

Aan de tuinzijde bevindt zich de royale zithoek. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen naadloos over in buiten en geniet je optimaal van het zonnige terras.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is erg rustig gelegen. Daarnaast bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. Één van de kamers beschikt over een praktische vaste kast. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met nis, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. De hoogwaardige afwerking en neutrale kleurstelling zorgen voor een luxe uitstraling.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een praktische wasruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beslaat vrijwel de volledige breedte van de woning en is dankzij de twee dakramen heerlijk licht. De aparte wasruimte biedt plaats aan de wasmachine en droger en beschikt daarnaast over voldoende ruimte voor extra opslag of een droogrek. De gehele verdieping is afgewerkt met een doorlopende pvc vloer, waardoor ook deze woonlaag direct instapklaar is. De woning beschikt over een dakluik waardoor het dak en daarmee de zonnepanelen goed bereikbaar zijn.

Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de fraaie overkapping achterin de tuin creëer je eenvoudig een fijne plek in zowel de zon als de schaduw. De combinatie van grote terrassen, groene borders en volwassen beplanting zorgt voor een sfeervolle en onderhoudsvriendelijke buitenruimte.

Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande houten berging. Via de achterom bereik je het mandelige binnenterrein met de eigen parkeerplaats, zodat je altijd verzekerd bent van een parkeerplek dichtbij huis.

Bijzonderheden
- Uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2017;
- Circa 157 m² woonoppervlakte;
- Fantastische ligging met vrij uitzicht over het voorgelegen meer;
- Vijf ruime slaapkamers;
- Moderne keuken met complete inbouwapparatuur;
- Luxe badkamer o.a. met inloopdouche en tweede toilet;
- Achtertuin op het zuidoosten met overkapping;
- Vrijstaande houten berging en achterom;
- Eigen parkeerplaats op mandelig terrein;
- Voorzien van 10 zonnepanelen;
- Energielabel A;
- Gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum Vleuterweide;
- Station Vleuten, het Máximapark, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen in de nabije omgeving.