Augustusweg 49

3453 KR, De meern

Lichte woning gelegen op een hoek op een groene en rustige locatie aan een groenstrook en fietspad. Deze keurig onderhouden woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer met open keuken en airco, ruime achtertuin met tuinschuur en carport, twee ruime slaapkamers,

  • 82 m2
  • 117 m2
  • Label A
  • 3 kamer(s)

€ 395.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Lichte woning gelegen op een hoek op een groene en rustige locatie aan een groenstrook en fietspad.

Deze keurig onderhouden woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer met open keuken en airco, ruime achtertuin met tuinschuur en carport, twee ruime slaapkamers, waarvan één met airconditioning, een badkamer met douche en een tweede toilet, een grote bergkast ten behoeve van de witgoedaansluitingen en de cv-ketel op de overloop en een heerlijke beschutte achtertuin met ruime berging en een carport welke bereikbaar is middels de achterom.

Locatie:
Deze woning bevindt zich te midden van speeltuinen, diverse scholen, sportfaciliteiten en wordt omringd…

Lichte woning gelegen op een hoek op een groene en rustige locatie aan een groenstrook en fietspad.

Deze keurig onderhouden woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer met open keuken en airco, ruime achtertuin met tuinschuur en carport, twee ruime slaapkamers, waarvan één met airconditioning, een badkamer met douche en een tweede toilet, een grote bergkast ten behoeve van de witgoedaansluitingen en de cv-ketel op de overloop en een heerlijke beschutte achtertuin met ruime berging en een carport welke bereikbaar is middels de achterom.

Locatie:
Deze woning bevindt zich te midden van speeltuinen, diverse scholen, sportfaciliteiten en wordt omringd met groen. Het Kloosterpark, het Maximapark en de Veldhuizen Plas zijn slechts een aantal natuurgebieden waar je heerlijk kunt genieten. Op slechts 5 fietsminuten vind je het gezellige dorpscentrum; je treft hier supermarkten en allerhande winkels voor jouw dagelijkse behoeften. Via de A12 en de A2 bereik je in korte tijd het geweldige centrum van Utrecht, alwaar je kunt shoppen tot je neerploft op een gezellig terrasje.

Indeling:

Begane grond:
Je betreedt de woning in de ruime hal. Deze is voorzien van een meterkast en een nette toiletruimte met fontein. Je krijgt toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht, ruim en voorzien van airconditioning, de trapopgang naar de bovenverdieping en lichte wanden. Op de vloer ligt een lichte plavuizenvloer, die de gehele begane grond bedekt. De open keuken is ingericht met een hoekmeubel in een lichte kleurstelling, een inductiekookplaat, een combi-oven, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een anderhalve gootsteen met een designkraan en een vaatwasser. Er is voldoende opbergruimte voor je keukenspullen in de kasten en lades. Het draai-kiepraam is tevens erg handig om te luchten tijdens het koken en laat een fijn daglicht binnen.

1e verdieping:
Op de bovenverdieping tref je een handige, grote bergkast, ten behoeve van de witgoed opstellingen en de cv-ketel. Je krijgt toegang tot twee slaapkamers (derde eenvoudig mogelijk) en de badkamer. De slaapkamers zijn zeer ruim en krijgen een heerlijk daglicht binnen, door de dubbele raampartij. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van airconditioning. De hal en beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, een groot wastafelmeubel met spiegel, inbouwspots en veel opbergruimte, een radiator en een tweede toilet.

Buiten:
De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en netjes aangelegd, met sierbestrating, verhoogde borders voorzien van vaste beplanting en een ruime berging. Je geniet van veel privacy, want je zit hier heerlijk beschut. Je creëert met gemak meerdere zitplekjes om te genieten van de zon en een schaduwrijke zitplek valt eenvoudig te realiseren middels het uitvalscherm. Via de achterom bereik je tevens de grote carport, die via de achterzijde bereikbaar is.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 82 m²
• Inhoud: 302 m³
• Bouwjaar: 2004
• Een ruime eindwoning, aan een brede groenstrook
• Goed onder onderhouden
• Ruime en lichte living, voorzien van airconditioning
• Een nette hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur
• Twee grote slaapkamers, waarvan degene aan de achterzijde voorzien is van airconditioning
• Een grote bergkast op de overloop t.b.v. de witgoedaansluitingen en cv-ketel
• Een heerlijke achtertuin, met een hoog privacy gehalte, voorzien van een ruime berging
• Een ruime carport aan de achterzijde van de woning, bereikbaar middels de achterom
• Veel nabijgelegen voorzieningen
• Groenrijke omgeving nabij Kloosterpark en Maximapark
• Winkelcentrum de Veldhof op loopafstand
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je NV Maankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 395.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Eindwoning
  • Bouwjaar 2004
  • Woonoppervlakte ca. 82 m2
  • Externe bergruimte ca. 8 m2
  • Slaapkamers 2
  • Inhoud ca. 302 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 117 m2
  • Ligging tuin Oost
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, natuurlijke ventilatie
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Carport
Meer kenmerken

In de buurt

Augustusweg 49 3453 KR De meern

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (38.49%)
      • Ongehuwd (52.80%)
      • Gescheiden (6.49%)
      • Verweduwd (2.22%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (25.59%)
      • 15 - 25 jaar (10.87%)
      • 25 - 45 jaar (28.50%)
      • 45 - 65 jaar (26.54%)
      • 65+ jaar (8.50%)
      Geslacht
      • Mannen (49.63%)
      • Vrouwen (50.37%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (54.48%)
      • Zonder kinderen (21.97%)
      • Éénpersoons huishoudens (23.55%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (74.00%)
      • Huur (26.00%)
      Aantal inwoners:

      9460

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod