Zaltbommelstraat 8

Welkom in deze indrukwekkende, luxe villa aan het water, gelegen in het sfeervolle en charmante Laakse Tuinen, in Amersfoort Vathorst, een plek waar wonen, werken en water moeiteloos in elkaar overvloeien. Laakse Tuinen combineert de levendigheid van de Randstad met de rust en intimiteit van dorps wonen.

De villa is onder architectuur ontworpen en is modern, stijlvol, duurzaam en met oog voor detail gerealiseerd. Vakmanschap is in elk hoekje zichtbaar. Op de begane grond geven de drie meter hoge plafonds een ongekende ruimtebeleving. De royale raampartijen zorgen voor een zee van licht en creëren een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Het resultaat? Een serene, stijlvolle woonomgeving waarin je je direct thuis voelt. Ook buiten is aan alles gedacht. Vanuit de riante leefkeuken stap je via een grote schuifpui zo de fraai aangelegde tuin in. Hier vind je een verhoogd, onderhoudsarm terras, een ruim grasveld en een unieke ligging aan het water, compleet met eigen aanlegsteiger. Dé plek om tot rust te komen of juist te genieten van het buitenleven.

Indeling
Begane grond: Via de entree kom je in een ruime hal met op maat gemaakte garderobe en inbouwkasten. Er is een luxe, zwevend toilet met fontein. Direct valt de lichte en indrukwekkende woonkamer op, die doorloopt naar een zijkamer (ideaal als werk- of speelkamer) met handige trapkast. Ook hier vind je maatwerk inbouwmeubelen met sfeervolle ledverlichting. De open woonkeuken is een droom voor kookliefhebbers. Voorzien van greeploze taupekleurige Bulthaup-kasten en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van topmerken (Liebherr, Miele, Bora). Het kookeiland en de wijnklimaatkast nodigen uit tot lange avonden met vrienden of familie – koken, praten en genieten met zicht op de tuin en het water. Grenzend aan de keuken vind je de praktische berging met de warmtepompinstallatie. Grote raampartijen en schuifpuien zorgen voor een ongekend gevoel van ruimte en een panoramisch uitzicht dat elk seizoen verrast.

Eerste verdieping: De elegante trap leidt naar een overloop met toegang tot twee royale slaapkamers met op maat gemaakte kasten. Eén daarvan is voorzien van een inloopkast en airconditioning; de andere kamer heeft een vaste kast. De luxe badkamer beschikt over een zwevend toilet, dubbele wastafel met stijlvol meubel, een inloop regendouche met inbouwkranen én een bad, een plek om echt tot rust te komen.

Tweede verdieping: Op de bovenste etage vind je de derde slaapkamer, samen met een ruime wasruimte voorzien van op maat gemaakte kasten, wasmachine- en drogeraansluiting, wasbak en kraan. Het leidingwerk is hier al voorbereid voor het realiseren van een eventuele tweede badkamer. Slim ingedeeld en stijlvol afgewerkt.

Buitenruimte: De tuin sluit naadloos aan op het ontwerp van de woning en de natuurlijke omgeving. Meerdere terrassen en een ligging direct aan het water maken dit tot een droomplek om te ontspannen of om samen te zijn met familie en vrienden. Dankzij de eigen steiger vaar je zó met een sloep richting het sfeervolle Spakenburg of de Randmeren.

De ligging is fantastisch: aan een rustige straat, omgeven door water, groen en vriendelijke buren. Je tuin grenst direct aan de Binnenlaak, ideaal om te suppen, varen of in de winter zelfs te schaatsen vanaf je eigen steiger! In de directe omgeving vind je winkelcentra, een NS-station, scholen, sportclubs en uitvalswegen A1 en A28. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen: de polder, bossen en wandelroutes liggen op steenworp afstand.

Kortom: Deze luxe familievilla biedt een unieke woonbeleving op een toplocatie. Alles wat je zoekt; ruimte, comfort, rust en luxe komt hier samen. Een modern gezinshuis met een permanent vakantiegevoel.

Bijzonderheden:
- Luxe duurzame (A+++) villa aan het water in het sfeervolle Laakse Tuinen.
- Eigen oprit met laadpaal en ruimte voor twee auto’s.
- Royale raampartijen met veel lichtinval en een prachtig uitzicht.
- Bulthaup designkeuken met luxe inbouwapparatuur.
- Dimbare inbouwspots door de gehele woning.
- Aparte werkkamer/zijkamer op de begane grond.
- Elektrisch bedienbare screens op de grote raampartijen.
- Keramisch parket door de gehele woning.
- Alle vaste kasten zijn op maat gemaakt door een interieurbouwer.
- Prachtige tuin aan het water met eigen aanlegsteiger.
- Duurzaam: voorzien van lucht/water warmtepomp met passieve koeling en 21 zonnepanelen
- Waterontharder
- Nabij winkelcentrum, scholen, NS-station, sportfaciliteiten, uitvalswegen A1 en A28 én natuur.

Vraagprijs: € 1.195.000,- k.k.
Oplevering: in overleg