Vrijhoef 16

Verzorgd 3-kamerappartement met zonnig balkon op het zuidwesten!

Ben je op zoek naar een net appartement met twee slaapkamers én een fijne buitenruimte? Dan is dit 3-kamerappartement op de eerste verdieping zeker het bekijken waard. Je beschikt hier over een lichte woonkamer met Frans balkon, een halfopen keuken met complete inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuidwesten. Een fijne plek om aan het einde van de dag nog lekker van de zon te genieten!

Ligging
Het appartement ligt op een prettige locatie in Leusden, met diverse dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Voor boodschappen, winkels en horeca kun je terecht bij de verschillende winkelcentra die Leusden rijk is. Ook sportvoorzieningen bevinden zich in de nabijheid. Daarnaast zijn zowel het centrum van Leusden als Amersfoort goed bereikbaar en zijn er goede verbindingen met de omliggende uitvalswegen.

Indeling

Entree/hal met toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement.

De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte en beschikt over een Frans balkon. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de halfopen keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De tweede slaapkamer geeft toegang tot het balkon op het zuidwesten. Hier zit je op zonnige dagen heerlijk buiten en kijk je prettig weg.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafel met spiegel en planchet, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet met zwevend closet en fontein.

De woning is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en wanden voorzien van gesausd behang.

Bijzonderheden:
- Net 3-kamerappartement op de eerste verdieping.
- Twee slaapkamers.
- Balkon op het zuidwesten.
- Frans balkon in de woonkamer.
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur.
- Appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.
- Bergingbox voorzien van elektra.
- Verwarming en warm water d.m.v. Intergas cv-ketel uit 2020.
- Servicekosten circa € 103,- per maand.
- Energielabel B.

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
Aanvaarding: direct

BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw MOVE account;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat.
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd.
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte wordt getekend bij Het Notariaat te Nieuwegein.
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met je NVM aankoopmakelaar!