Stadsring 244

HUIZE BEUKENROODE; EEN HISTORISCHE STADSVILLA OP EEN UNIEKE LOCATIE

Wonen op de voormalige stadswallen, omringd door groen en tegelijkertijd midden in de historische binnenstad van Amersfoort. Huize Beukenroode is een indrukwekkende stadsvilla uit 1895, waarin historie, architectuur, allure en hedendaags comfort op uitzonderlijke wijze samenkomen. De villa is aangewezen als gemeentelijk monument, een erkenning die het bijzondere historische en architectonische karakter van het pand onderstreept.

Sommige woningen zijn bijzonder vanwege hun ligging, andere vanwege hun architectuur of historie. Huize Beukenroode verenigt dit alles. Deze karakteristieke stadsvilla werd in 1895 gebouwd op de voormalige stadswallen van Amersfoort, op een plek waar het groene stadspark en de historische binnenstad elkaar ontmoeten.

Achter de imposante gevel ontvouwt zich een wereld van hoge vertrekken, rijke ornamenten, lambriseringen, paneelwanden, kroonlijsten en verfijnde stucdecoraties. In de jaren negentig van de vorige eeuw is de villa zowel in- als uitwendig onder architectuur gerestaureerd, waarbij de klassieke uitstraling en vele oorspronkelijke stijlkenmerken zorgvuldig zijn behouden. Tegelijkertijd is het huis technisch gemoderniseerd en voorzien van voorzieningen die passen bij comfortabel wonen van nu. Het gemeentelijk monumentale karakter is in alle onderdelen van Beukenroode voelbaar. Van de statige entree en de rijk gedecoreerde bel-etage tot het indrukwekkende centrale trappenhuis: het huis vertelt op iedere verdieping zijn eigen verhaal.

DE ENTREE
Via een statige bordestrap bereikt u de entree van deze unieke Stadsvilla. Het royale bordes vormt een indrukwekkende overgang van het groen rondom de villa naar het interieur. De dubbele voordeur wordt omlijst door een karakteristieke boogconstructie. Boven de entree bevindt zich een bijzonder glazen raam met een goudkleurig ornament waarin pijlen zijn verwerkt. Twee antieke lampen aan weerszijden van de voordeur completeren het geheel.
Eenmaal binnen komt u in de vestibule en vervolgens in de indrukwekkende centrale hal. De hoge plafonds, rijke detaillering en monumentale uitstraling zetten hier direct de toon voor de rest van het huis.

BEL-ÉTAGE
De bel-etage vormt het representatieve hart van de villa. Rondom de centrale hal bevinden zich verschillende vertrekken die ieder een geheel eigen sfeer en karakter hebben. Aan de voorzijde ligt de bibliotheek. De ruimte is voorzien van stijlvolle, hand getimmerde boekenkasten en een bijzonder schilderstuk boven de schouw dat Atlas met de hemelbol verbeeldt. Aansluitend bevindt zich de voormalige jachtkamer. Ook hier vormt de haard het natuurlijke middelpunt, met daarboven een grote spiegel. De bibliotheek is een sfeervolle vertrek waarin de rijke historie van Beukenroode voelbaar is.

Aan de andere zijde van de centrale hal bevindt zich de indrukwekkende woon-eetkamer. Met een lengte van circa tien meter, een fraaie parketvloer, rijke lambriseringen vormt deze ruimte een van de meest representatieve vertrekken van de villa. Twee imposante spiegels van circa 2,5 meter hoog en een unieke kroonluchter van circa 1,4 bij 1,4 meter versterken de elegantie van deze kamer. De ruimte is via twee deuren bereikbaar, waarvan één verbinding maakt met de diensttrap naar het souterrain. Ook hier is de architectuur tot in detail doorgevoerd. De plafonds zijn rijk geornamenteerd met sierlijke kroonlijsten en op verschillende plaatsen zijn verfijnde stucdecoraties in de wanden aangebracht.

SOUTERRAIN
Onder de bel-etage bevindt zich een verrassend ruim souterrain dat zowel praktisch als representatief is uitgevoerd en heeft een aparte dienstingang en aan de achterzijde een leveranciersingang. De centrale hal heeft een fraaie mozaïekvloer en paneelwanden. Naast verschillende opslag en werkruimten en meerdere sanitaire voorzieningen bevindt zich hier een zeer compleet uitgevoerde keuken met onder diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich het royale atelier van circa 35 m². Een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent voor uiteenlopende doeleinden, bijvoorbeeld als atelier, kantoor, hobbyruimte of ontvangstruimte. Het souterrain ligt slechts gedeeltelijk onder het maaiveld en komt aan de achterzijde volledig boven het maaiveld uit. Hierdoor valt er verrassend veel daglicht binnen en voelt deze verdieping ruim en aangenaam aan.

HET CENTRALE TRAPPENHUIS
Een van de absolute blikvangers van Huize Beukenroode is het imposante centrale trappenhuis. Met een hoogte van circa dertien meter strekt deze indrukwekkende ruimte zich uit over meerdere verdiepingen en vormt zij het architectonische hart van de villa. De trap is uitgevoerd in een elegante U-vorm en verbindt de verschillende etages via meerdere bordessen. Het trappenhuis is rondom voorzien van gedetailleerd paneelwerk met goudaccenten, waarin ook de verlichting op subtiele wijze is opgenomen. Zelfs de onderzijde van de trappen is zorgvuldig afgewerkt met goudkleurig paneelwerk. Het resultaat is een trappenhuis dat veel meer is dan een verbinding tussen de woonlagen: het vormt een indrukwekkende verticale ruimte waarin de uitstraling van Beukenroode volledig tot zijn recht komt.

PRIVÉVERDIEPING
De privéverdieping heeft een intiemer karakter en vormt een volwaardige woonetage. Via het centrale trappenhuis bereikt u de boven hal, die door een klassieke glaswand met ramen in roedeverdeling en dubbele deuren van het trappenhuis wordt gescheiden. De combinatie van spiegels, rijk gedecoreerde wanden en plafonds en zorgvuldig uitgevoerd paneelwerk maakt ook deze ruimte tot een van de fraaiste delen van het huis. Aan de linkerzijde ligt de salon. Deze sfeervolle kamer beschikt over een royaal balkon, een fraaie haard en een rijk geornamenteerd plafond met kroonlijsten. Direct achter de salon bevindt zich de privé-eetkamer met een complete keuken. Beide vertrekken zijn circa 25 m² groot en vormen samen een comfortabele en zelfstandige leefruimte.
Aan de andere zijde van de boven hal bevinden zich het toilet en de L-vormige kleedkamer. Deze is voorzien van uitgebreide kastruimte en spiegels en beschikt eveneens over een royaal balkon. Achter de kleedkamer ligt de royale slaapkamer. Het vertrek is rijk uitgevoerd met paneelwerk en plafonddecoraties en beschikt over een sfeervolle nis voor een zitje, een royale inloopkast en toegang tot een ruime bergzolder. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde rijke stijl als de rest van de privéverdieping. Marmer, lambriseringen en karakteristieke Romeinse cassettebogen rondom de wastafels zorgen voor een luxueuze uitstraling. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, bidet en dubbele wastafel.

ZOLDERETAGE
De zolderverdieping biedt verrassend veel extra ruimte en mogelijkheden. Hier bevinden zich twee afzonderlijke woonruimten. Het kleinere appartement beschikt over een royaal zit- en slaapgedeelte en een eigen badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Het grotere appartement bestaat uit een eigen zitkamer, eetkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Deze ruimtes bieden volop mogelijkheden voor een andere invulling, bijvoorbeeld als gastenverblijf, kantoor, praktijkruimte of zelfstandige woonruimte. Boven de zolderetage bevindt zich bovendien nog een royale bergzolder.

BUITENRUIMTE EN PARKEREN
Ook de buitenruimte onderstreept het bijzondere karakter van Huize Beukenroode.

Aan de voorzijde ligt een fraai aangelegde en volwassen beplante tuin van circa 15 bij 7 meter. Een groene oase midden in de stad, waar u kunt genieten van de rust en het karakter van deze bijzondere locatie.
Naast de villa bevind zich één parkeerplaats. Aan de achterzijde is bovendien ruimte voor circa drie tot vijf auto's. De achterzijde van het pand is bereikbaar via een elektrisch bedienbaar hek, waardoor het parkeren op eigen terrein zowel comfortabel als beschut is.

HISTORIE, ALLURE EN COMFORT
Huize Beukenroode is een huis dat zich moeilijk laat vangen in alleen vierkante meters en aantallen kamers. Het is de combinatie van geschiedenis, architectuur, vakmanschap, ruimte en ligging die deze stadsvilla zo uitzonderlijk maakt.
Van de monumentale entree en het imposante trappenhuis tot de rijk gedecoreerde woonvertrekken, de sfeervolle bibliotheek, de indrukwekkende woon-eetkamer en de zelfstandige privéverdieping: overal zijn de stijl en historie van het huis voelbaar. En dat alles op een van de meest bijzondere locaties van Amersfoort: op de voormalige stadswallen, midden in het groen en op steenworp afstand van het historische autoluwe stadscentrum.

Huize Beukenroode is een unieke kans voor wie op zoek is naar meer dan een woning. Een huis met geschiedenis. Een huis met allure. Een huis met een verhaal.

BIJZONDERHEDEN

- Karakteristieke stadsvilla gebouwd in 1895;
- Ontworpen door Architect Pieter van Achterbergh;
- De woning is opgenomen in het boek " Steen voor steen een beter Amersfoort"
(David de Vries)
- Gelegen op de voormalige stadswallen van Amersfoort;
- Omringd door het groene stadspark en op steenworp afstand van de historische binnenstad;
- In de jaren negentig onder architectuur in- en uitwendig gerestaureerd;
- Behoud van de klassieke uitstraling en karakteristieke interieuronderdelen;
- Circa 13 meter hoog centraal trappenhuis met rijk gedetailleerd paneelwerk;
- Representatieve bel-etage met onder meer bibliotheek en woon-eetkamer;
- Zelfstandige privéverdieping met salon, eetkamer, keuken, slaapkamer, kleedkamer en badkamer;
- Zolderverdieping met twee afzonderlijke woonruimten;
- Verrassend ruim souterrain met onder meer een complete keuken en atelier;
- Fraai aangelegde voortuin;
- Parkeerplaats naast de villa en circa drie tot vijf parkeerplaatsen aan de achterzijde;
- Elektrisch bedienbaar toegangshek aan de achterzijde;
- Centrale verwarming en warm water met twee HR-ketels, warmwaterboilers en airconditioning;
- Krachtstroom aanwezig;

Vraagprijs: € 2.700.000,- k.k.
Oplevering: in overleg.