Sprengenberg 86

Ruimte, comfort én een heerlijke tuin op een toplocatie in Vathorst!

Op zoek naar een ruime gezinswoning met volop leefruimte, vier slaapkamers én parkeren op eigen terrein? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning in het populaire Vathorst absoluut het bekijken waard! De woning combineert een royale woonkamer met een praktische indeling, een fijne buitenruimte en een uitstekende ligging. Dankzij de circa 13 m² grote uitbouw is er beneden verrassend veel leefruimte ontstaan en ook op de verdiepingen is aan ruimte geen gebrek.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer en is voorzien van een modern toilet met fonteintje en een uitgebreide meterkast. De royale woonkamer biedt dankzij de uitbouw volop leefruimte en vormt een fijne plek om samen te komen. De houten vloer zorgt voor een warme uitstraling, terwijl de trapkast praktische bergruimte biedt. Via de schuifpui en een extra deur staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze is praktisch ingericht en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, afwasmachine en koelkast. De open verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat koken en gezellig samenzijn hier prima samengaan.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De badkamer is recent vernieuwd en biedt alles wat u nodig heeft: een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een fijne, complete ruimte waar u de dag ontspannen kunt beginnen of afsluiten.

De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Op de ruime voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de recent vernieuwde mechanische ventilatie-unit en de cv-combiketel. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer aanwezig. Dankzij de dakkapel is deze kamer prettig licht en ruim en daardoor uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De verzorgde voor- en zijtuin bieden verschillende plekken om van het buitenleven en de zon te genieten. De eigen oprit maakt parkeren op eigen terrein mogelijk, wat in deze wijk een fijne extra is. Het aanwezige zonnescherm zorgt bovendien voor aangename verkoeling op zonnige dagen.

Wonen in Vathorst
De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Vathorst, een wijk die bekendstaat om haar moderne architectuur, ruime opzet, groen, waterpartijen en vele speelvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Vathorst. Ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en diverse horecagelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Voor wie graag buiten is, ligt het recreatiegebied rondom De Laak dichtbij. Hier kunt u heerlijk wandelen, hardlopen of genieten van het water. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Amersfoort Vathorst ligt op korte afstand en via de A1 en A28 zijn onder andere Utrecht, Amsterdam en Zwolle goed bereikbaar.

Kortom: een ruime en comfortabele hoekwoning met vier slaapkamers, een royale uitbouw, eigen oprit en fijne buitenruimte, gelegen op een aantrekkelijke locatie in Vathorst. Een heerlijke gezinswoning waar u direct van kunt genieten!

Bijzonderheden
- Royale uitgebouwde hoekwoning.
- Woonkamer voorzien van airco.
- Ruime tweede verdieping met dakkapel.
- Recent vernieuwde badkamer.
- Cv-combiketel uit 2025.
- Mechanische ventilatie-unit recent vernieuwd.
- Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Royale voor- en zijtuin.

Vraagprijs: € 695.000,- k.k.
Oplevering: in overleg