Groot Agteveldlaan 89

Instapklaar, volledig gasloos en een zonnige tuin op het zuiden!

Op zoek naar een moderne, comfortabele én zeer energiezuinige eengezinswoning? Deze woning uit 2020 heeft het allemaal: een lichte tuingerichte woonkamer met grote raampartijen, een moderne open keuken, drie ruime slaapkamers, een complete badkamer en een sfeervol aangelegde achtertuin op het zuiden. Met onder andere vloerverwarming, 12 zonnepanelen, een luchtwarmtepomp en energielabel A+++ is de woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst.

Achterveld combineert het beste van twee werelden: rustig en dorps wonen, met volop gezelligheid en voorzieningen dichtbij. De supermarkt, basisscholen, sportvoorzieningen en horeca vind je praktisch om de hoek. Ook het groene buitengebied nodigt uit tot heerlijke wandel- en fietstochten. Dankzij de gunstige ligging zijn Leusden, Amersfoort en Barneveld goed bereikbaar. Een fijne plek om thuis te komen!

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, garderoberuimte, trapopgang en een modern zwevend toilet met fonteintje.

Vanuit de hal bereik je de verrassend lichte woonkamer. Deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt dankzij de grote, tot aan de vloer doorlopende raampartijen een prachtig zicht op de tuin. De deur geeft direct toegang tot de zonnige achtertuin. De woonkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden en een moderne gietvloer met comfortabele vloerverwarming.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met composieten werkblad. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Een stijlvolle en praktische keuken waar je met plezier de lekkerste gerechten bereidt!

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Ook deze verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De slaapkamer aan de voorzijde biedt volop ruimte voor een groot bed en een ruime kledingkast. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens heerlijk ruim en dankzij de raampartijen prettig licht. De aanwezige screens zorgen hier voor extra comfort op zonnige dagen.

De moderne badkamer is compleet ingericht met een wastafel, ruime inloopdouche, ligbad en toilet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Dankzij de hoge nok, de dakkapel aan de voorzijde en het dakraam aan de achterzijde is hier een prettige en lichte ruimte ontstaan. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en is bij uitstek geschikt als derde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Aan bergruimte is hier geen gebrek. Achter de knieschotten bevindt zich volop praktische opbergruimte en ook boven het trappengat is een vliering aanwezig. In de kast bevinden zich de wasmachineopstelling en de luchtwarmtepomp.

Tuin
De achtertuin is in 2023 opnieuw aangelegd en vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer. De tuin ligt gunstig op het zuiden en is sfeervol ingericht met buitentegels en rijkgevulde borders met veel beplanting. Een fijne plek om van het voorjaar tot ver in het najaar van het buitenleven te genieten.

Voor extra comfort op warme zomerdagen is aan de achtergevel een elektrisch zonnescherm aanwezig. De tuin beschikt daarnaast over een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2020;
- Energielabel A+++;
- Volledig gasloos;
- Nefit luchtwarmtepomp met 120-liter boiler;
- 12 zonnepanelen uit 2020;
- Moderne open keuken;
- Complete badkamer met inloopdouche én ligbad;
- Achtertuin op het zuiden, opnieuw aangelegd in 2023;
- Instapklaar!

Kortom: ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een uitstekend afwerkingsniveau én een zonnige tuin op het zuiden? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Plan snel een bezichtiging en kom de woning zelf ervaren!

Vraagprijs: € 539.000 k.k.
Oplevering: in overleg.