Podium 665

Adres: Podium 665
Bouwnummer 41

Royale en duurzame nieuwbouwwoning met inpandige berging, zonnig terras en eigen parkeerplaats
Stap binnen in deze royale en toekomstbestendige eengezinswoning, waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Met maar liefst 160 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen, biedt deze moderne woning volop ruimte voor het hele gezin én voor de toekomst.
Dankzij de grote raampartijen geniet je door de hele woning van een prettige lichtinval en een sterke verbinding met buiten. Ook praktisch is alles goed geregeld: je beschikt over een eigen parkeerplaats in de stallingsgarage, inclusief laadpaal.

Ruimte om te leven
Via de entree kom je direct in de moderne leefkeuken. De woning wordt zonder keuken opgeleverd. Er zijn verschillende aansluitpunten aanwezig met mogelijkheid voor een eiland.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich de royale woonkamer, die zich over de volledige lengte en breedte van de woning uitstrekt. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een aangename, ruimtelijke sfeer.
Via de woonkamer stap je zo het zuidoost georiënteerde terras op. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te ontspannen en van de zon te genieten. Het terras grenst bovendien aan de gemeenschappelijke tuin.

Drie ruime slaapkamers
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Daarmee is er volop ruimte voor een gezin, maar natuurlijk ook voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.
De badkamer is modern en praktisch ingericht en volledig afgewerkt met luxe 60 x 60 cm wand- en vloertegels, doorlopend tot aan het plafond. Het wastafelmeubel met dubbele kraan en de ruime douche zorgen voor extra comfort. Het separate toilet is voorzien van een wandcloset en fontein.

Comfortabel én energiezuinig
Deze woning is helemaal voorbereid op de toekomst. Door de gehele woning ligt vloerverwarming en dankzij de warmtepomp en moderne WTW-installatie is het binnenklimaat comfortabel en aangenaam.
Ook elektrisch rijden is goed voorbereid: de woning beschikt over een eigen parkeerplaats met laadpaal, aangesloten op de eigen meterkast.

Extra luxe al inbegrepen
Bij deze woning zijn bovendien diverse meerwerkopties al geselecteerd. Je profiteert daardoor direct van extra luxe en comfort.
De volgende meerwerkopties zijn inbegrepen in de V.O.N.-prijs:
• Separaat toilet op de tweede verdieping;
• Luxe wand- en vloertegels in de toiletten en badkamer, tot aan het plafond;
• Upgrade van het wastafelmeubel;
• Vervallen van de overloop op de eerste verdieping;
• Laadpaal bij de eigen parkeerplaats;
• Buitenkraan aan de achtergevel.

Deze woning wordt momenteel voorzien van de volgende meerwerkopties:
• Wandafwerking;
• Vloerafwerking.
Deze 2 opties ter waarde van circa € 24.000,- zijn nog NIET inbegrepen in de koopsom.

Appartementsrecht en servicekosten
Deze woning is juridisch vastgelegd als appartementsrecht in de splitsingsakte en splitsingstekening. Hiervoor is gekozen vanwege de aanwezigheid van de parkeergarage en de gemeenschappelijke binnentuin op het dek van de parkeergarage.
Als eigenaar van een appartementsrecht ben je lid van de Vereniging van Eigenaren (V.v.E.). De indicatieve servicekosten bedragen circa € 150,- per maand per woning.

Zorgeloos naar je nieuwe thuis
Ook prettig: de overdracht kan plaatsvinden zodra de financiering rond is. Daarmee is deze woning ideaal voor wie niet onnodig lang wil wachten of met dubbele woonlasten wil zitten.
Kortom: een royale, stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwwoning met drie woonlagen, drie volwaardige slaapkamers, een zonnig terras, luxe afwerking en een eigen parkeerplaats met laadpaal. Een comfortabel en toekomstbestendig thuis, klaar om direct van te genieten.

Interesse? Op woneninpodium.nl vind je meer informatie en kun je je inschrijven voor het bouwnummer van je keuze. Of neem contact op en maak een afspraak om deze woning te bezichtigen.
**De foto's zijn gemaakt in een andere modelwoning van dit project. Bouwnummer 41 wordt opgeleverd exclusief keuken, maar inclusief wand- en vloerafwerking en luxe sanitair**.