Van Bijnkershoeklaan 119

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een ideale locatie in Utrecht? Dit ruime appartement ligt in de wijk Transwijk met alle voorzieningen op korte afstand. Winkelcentrum Nova en het prachtige park Transwijk om de hoek. Binnen 5 minuten is de ring te bereiken met de auto. Op de fiets ben je met 10 minuten bij het Centraal Station en het mooie centrum van Utrecht. Gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Het driekamer appartement ligt op de eerste verdieping. (Met mogelijkheid tot 3e slaapkamer) Het appartement heeft zowel aan de voorzijde als achterzijde een balkon. Het balkon aan de voorzijde heeft de ochtendzon. Het grote balkon aan de achterzijde, te bereiken vanuit de woonkamer en de keuken, ligt op het zuiden. Hier schijnt de zon vanaf de middag tot zonsondergang. Er is aan de achterzijde een, afgesloten, grote binnentuin. Deze tuin is alleen ter beschikking voor de bewoners en altijd heerlijk rustig.

Je komt binnen via een afgesloten centrale entree met intercom, brievenbussen en bellentableau. In het trappenhuis bij de voordeur is de meterkast. Binnen in het appartement is in de hal/gang een intercom, de garderobe en toegang tot alle vertrekken. Er is een ruime en lichte woonkamer van de voor- tot de achterzijde van het appartement en er zijn twee slaapkamers. De grote slaapkamer heeft een eigen wastafel en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Deze kamers en de gang hebben een laminaatvloer in een houtlook.

De badkamer en het toilet zijn in 2020 vernieuwd en geheel betegeld. Eveneens is de keuken in 2020 geheel vernieuwd en voorzien van de inbouwapparatuur: combi-oven-magnetron, koel- en vriescombinatie, vaatwasmachine en inductiekookplaat. Ook hebben de wasmachine en de wasdroger een plaats gekregen in de keuken. De vloer is van pvc met een terrazzo look.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte: 70 m2
- (externe) bergruimte: 6 m2
- gebouwgebonden buitenruimte (balkons): 8 m2
- volledig voorzien van dubbel glas
- energielabel D
- Aansluiting voor glasvezel (wordt in 2023 gerealiseerd)
- actieve, professioneel beheerde VvE, de servicekosten bedragen € 176,16 per maand
- verwarming en warm water via een C.V.-combiketel uit 2008 (Remeha)
- de badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2020
- de keuken is vernieuwd in 2020
- medegebruik van een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin;
- centraal gelegen instapklaar 3-kamerappartement
- er zal een niet-zelfbewoond clausule in de koopovereenkomst worden opgenomen