Baak van Scheveningen 45

Ruimte, comfort en een heerlijke ligging in Vathorst!

Op zoek naar een moderne en verzorgde gezinswoning waar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving samenkomen? Deze aantrekkelijke woning in het geliefde Vathorst heeft nét dat beetje extra. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping én een volwaardige kamer op de zolderverdieping biedt de woning verrassend veel ruimte. Daarbij is de woning keurig afgewerkt en beschikt zij over een zonnige achtertuin op het westen.

Ook de ligging is bijzonder prettig. Vanuit de woning wandelt of fietst u zo richting de Laak en het omliggende recreatiegebied. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen bent u binnen enkele minuten bij winkelcentrum Vathorst. Een fijne combinatie van comfortabel wonen en alle voorzieningen dichtbij!
Vathorst is een jonge, moderne woonwijk met veel groen, speelgelegenheden en een compleet aanbod aan voorzieningen. In de directe omgeving vindt u onder andere basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook Station Amersfoort Vathorst en de uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn gemakkelijk bereikbaar.

Indeling van de woning:

Begane grond
Via de ruime entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer vormt een prettige, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen. De verzorgde afwerking en laminaatvloer geven de ruimte een moderne uitstraling. Daarnaast is er een praktische trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is praktisch opgesteld en biedt voldoende werk- en kastruimte.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De twee ruime slaapkamers bieden volop plek voor bijvoorbeeld een ouder- en kinderkamer. De derde slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De gehele verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van vloerbedekking. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel en tweede toilet.

Zolderverdieping
De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar dankzij het aanwezige raam een volwaardige kamer gerealiseerd kan worden. Deze extra ruimte is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of tienerkamer. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig en bevindt zich hier de cv-ketel en wasmachine aansluiting.

Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het westen en biedt daardoor volop gelegenheid om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin beschikt over een vrijstaande berging en een achterom, wat zorgt voor extra praktisch gemak.

Prettig wonen in Vathorst
De woning ligt op een aantrekkelijke plek in Vathorst, met de natuur van de Laak en het recreatiegebied dichtbij. Ook tuinpark Laakzijde met het sfeervolle theehuis bevindt zich in de omgeving. Voor winkels, scholen, sport en andere dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver.

Een verzorgde en goed afgewerkte gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en een fijne ligging in een populaire en kindvriendelijke woonwijk. Een woning die ruimte biedt voor het hele gezin én volop mogelijkheden heeft om de verschillende ruimtes naar eigen wens te gebruiken.

Bijzonderheden:

- Energielabel A;
- Vier slaapkamers;
- Achtertuin gelegen op het westen;
- Nabij de Laak en het recreatiegebied;
- Nabij tuinpark Laakzijde met sfeervol theehuis;
- Parkeerplaats op het achtergelegen terrein eventueel bij te kopen;
- Niet-bewoningsclausule van toepassing;
- Verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond/gebruikt; daarom zijn geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd;
- Oplevering in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk.

Vraagprijs: € 615.000,- k.k.
Oplevering in overleg, kan snel.