Lichtenberglaan 51

3454 CT, De Meern

129 m²
192 m²
Label D
5 kamer(s)

€ 565.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Ruimte, licht en volop mogelijkheden! Aan de Lichtenberglaan 51 in De Meern staat deze fijne hoekwoning met circa 129 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zuiden. De lichte, uitgebouwde doorzonwoonkamer, de extra lichtinval dankzij de hoekligging en de royale garage van maar liefst ruim 9 meter lang maken dit een woning met verrassend veel te bieden. Een ideale kans om hier helemaal jouw eigen thuis van te maken!

Fijne woonomgeving met alles dichtbij.
De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in De Meern. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je eenvoudig naar winkelcentrum…

Fijne woonomgeving met alles dichtbij.
De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in De Meern. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je eenvoudig naar winkelcentrum Mereveldplein en ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen dichtbij. Genieten van de natuur? Het Mauritspark, Meentpark en het Máximapark en de Haarrijnseplas bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen. De Utrechtse binnenstad is goed bereikbaar en dankzij de nabijgelegen A2 en A12 ben je snel onderweg.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De uitgebouwde, lichte doorzonwoonkamer is een heerlijke leefruimte met grote ramen aan de voor- en achterzijde. Dankzij de uitbouw is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De halfopen keuken beschikt over voldoende werk- en kastruimte en is voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer aan de voorzijde. De twee grootste slaapkamers beschikken over praktische, originele inbouwkasten. De derde kamer is ideaal als kinder-, werk- of kleedkamer.

Tweede verdieping:
Ook op de tweede verdieping is de ruimte goed benut. Hier vind je een vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, de cv-opstelling en volop bergruimte achter de knieschotten.

Zonnige tuin en verrassend ruime garage.
De achtertuin ligt op het zuiden en is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Een absoluut pluspunt is de uitzonderlijk ruime garage van ruim 9 meter lang! Dankzij de royale afmetingen en de aanwezige wateraansluitingen, elektra en elektrisch bedienbare overheaddeur is dit een bijzonder veelzijdige ruimte. Of je nu op zoek bent naar een plek voor je auto, extra opslagruimte of een fijne hobbyruimte, hier zijn volop mogelijkheden!

Kenmerken:
- Bouwjaar 1968;
- Energielabel D;
- Hoekwoning met circa 129 m² woonoppervlakte;
- Uitgebouwde begane grond;
- Vier slaapkamers;
- Lichte, uitgebouwde doorzonwoonkamer;
- Achtertuin op het zuiden;
- Royale garage van ruim 9 meter lang;
- Diverse mogelijkheden tot uitbreiding, onder voorbehoud van benodigde vergunningen;
- Verwarming via cv-ketel en warm water via elektrische boiler;
- Rustige, kindvriendelijke ligging nabij alle voorzieningen;
- Niet zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing.

Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Lees verder