Laakboulevard 288

Ruimte, comfort, duurzaamheid én twee parkeerplaatsen op eigen terrein, deze instapklare woning heeft het allemaal!

Welkom in deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning, waar modern wooncomfort, een praktische indeling en een fijne ligging samenkomen. Met een uitgebouwde woonkamer, de mogelijkheid tot vijf slaapkamers, 11 zonnepanelen en twee parkeerplaatsen op eigen terrein is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte én gemak.

De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Vathorst, een van de meest geliefde woonwijken van Amersfoort. Hier woon je in een groene en ruim opgezette omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, sportvoorzieningen en winkelcentrum Vathorst bevinden zich op korte afstand. Ook NS-station Amersfoort Vathorst is snel bereikbaar en via de A1 en A28 zijn steden als Utrecht, Amsterdam en Zwolle uitstekend bereikbaar. Voor een wandeling of een middag ontspannen liggen de Laakzone en diverse groen- en recreatiegebieden praktisch om de hoek.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Via de entree kom je in de verzorgde hal met een recent vernieuwde toiletruimte, een uitgebreide meterkast en toegang tot de woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een royale en lichte leefruimte ontstaan. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en beschikt over een praktische trapkast en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. De royale open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van onder andere twee combi-ovens, een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap (2024) en een in 2026 vernieuwde vaatwasser.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De moderne badkamer is circa drie jaar geleden vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, vloerverwarming en een designradiator. Daarnaast is er een separaat, recent vernieuwd toilet aanwezig.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Op de voorzolder bevinden zich een dakraam, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de in 2023 vernieuwde mechanische ventilatie-unit. De royale zolderkamer is voorzien van een PVC-vloer en vaste kasten. Oorspronkelijk was deze verdieping ingedeeld met twee slaapkamers; deze indeling is eenvoudig weer te realiseren, waardoor de woning desgewenst over vijf slaapkamers beschikt.

Tuin
De fraai aangelegde en beschutte achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging en een praktische achterom.

Kortom, een instapklare, duurzame en royale gezinswoning op een uitstekende locatie in Vathorst. Een woning waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen!

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
- 11 zonnepanelen;
- Aansluiting voor een laadpaal met aparte elektrameter;
- Badkamer en beide toiletruimtes recent vernieuwd;
- Platte daken van de woning zijn vervangen in 2023;
- Complete stadsverwarmingsunit inclusief standleiding vervangen in 2021.

Vraagprijs: € 595.000,- k.k.
Oplevering: in overleg.