Keerkring 8

Gezinswoning met karakter en ruimte op toplocatie!

Gelegen in de geliefde wijk De Koppel, vind je deze fijne gezinswoning met zowel een ruime voor- als achtertuin. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een dichte keuken, drie slaapkamers en een royale vliering voor extra opbergruimte. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust van een groene omgeving en de levendigheid van de stad om de hoek. De wijk heeft een prettige, gemoedelijke sfeer met tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten in de bruisende binnenstad van Amersfoort en rijd je eenvoudig de A1 of A28 op.

Deze middenwoning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met een centrale ligging. Laat je verrassen door de mogelijkheden en maak van dit huis jouw thuis!

Indeling
Begane grond: Entree, hal met trapopgang, trapkast/kelder met meterkast en toiletruimte. Lichte doorzonwoonkamer met een schouw, een vaste kast en directe toegang tot de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en aansluiting voor een wasmachine of vaatwasser. Ook vanuit de keuken bereik je de tuin.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. In de kleinste slaapkamer aan de achterzijde is een praktische wasruimte gecreëerd met wastafel, wasmachine-aansluiting en een vaste kast. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, handdoekenradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht, een prettig detail.

Zolder: Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering. Deze zolder is ideaal als bergzolder, met plaats voor de cv-ketel en voorzien van een dakraam.

Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het noordwesten en fraai aangelegd met groen, kunstgras, een betegeld terras en een pad naar de achterpoort. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met elektra; ideaal als opslag- of hobbyruimte. De tuin is via een achterom bereikbaar en biedt volop mogelijkheden voor eigen invulling, of je nu een speelplek voor kinderen, een sfeervolle zithoek of een groene oase wilt creëren. De voortuin maakt het totaalplaatje compleet en geeft de woning extra uitstraling.

Bijzonderheden:
- Lichte en ruime doorzon woonkamer.
- Dichte keuken met toegang tot de achtertuin.
- 3 slaapkamers.
- Royale vliering met dakraam, bereikbaar via vlizotrap.
- Achtertuin gelegen op het noordwesten. Achterom bereikbaar.
- Vrijstaande stenen berging die voorzien is van elektra.
- Openbare parkeergelegenheid.
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel (2008).
- Gelegen in de kindvriendelijke en centraal gelegen wijk De Koppel.
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
- Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 395.000,- k.k.

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.