Kapelweg 173 C

Ruim en sfeervol appartement met drie slaapkamers, twee balkons en een verrassend ruime zolderverdieping!

Dit goed onderhouden appartement biedt een prettige combinatie van ruimte, sfeer en praktische indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee balkons en een royale zolderverdieping die volop mogelijkheden biedt voor extra bergruimte of een hobbyruimte. De hoge plafonds in de hoofdslaapkamer zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en geven de woning een eigen karakter.

Gelegen in het geliefde Bergkwartier biedt deze woning een uitstekende combinatie van rust, groen en stedelijke voorzieningen. Deze karakteristieke wijk staat bekend om haar brede lanen, volwassen bomen en sfeervolle bebouwing. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook het historische centrum van Amersfoort, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en terrassen, is eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning liggen onder andere het Bos Birkhoven, natuurgebied de Soesterduinen en Park Randenbroek in de nabije omgeving. Daarnaast zijn station Amersfoort Centraal en de uitvalswegen A1 en A28 snel bereikbaar, waardoor de ligging ook voor forenzen bijzonder aantrekkelijk is.

Indeling

Op de derde verdieping bevindt zich de entree met hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De royale hoofdslaapkamer is een echte blikvanger dankzij de indrukwekkende plafondhoogte en de vide, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Desgewenst kan deze ruimte weer worden afgesloten, waardoor een meer traditionele slaapkamerindeling ontstaat. Daarnaast is er een tweede slaapkamer.

De moderne keuken, vernieuwd in 2020, is uitgevoerd met witte kasten en een houten werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een praktische koffiecorner. Vanuit de keuken is het eerste balkon bereikbaar.

Ook de badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte.

De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een vaste kast en een schouw. Aansluitend bevindt zich een extra kamer die zich uitstekend leent als eetkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vanuit deze ruimte is het tweede, ruimere balkon bereikbaar.

Via een vaste trap is de vierde verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een ruime overloop met de opstelplaats voor de cv-installatie (Nefit, ca. 2020), de wasmachineaansluiting en een dakraam dat in 2020 is geplaatst. Verder biedt deze verdieping een royale derde slaapkamer met een kunststof dakkapel uit 2020, een separate berging en volop praktische bergruimte achter de diepe knieschotten.

Bijzonderheden:
- Gelegen op de derde en vierde verdieping.
- Drie slaapkamers.
- Hoofdslaapkamer met extra hoog plafond en videgevoel.
- Twee balkons, gelegen op het zuidwesten en noordoosten.
- Vrij uitzicht over groen.
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Derde slaapkamer met kunststof dakkapel (2020).
- Veel praktische bergruimte op de zolderverdieping.
- Eigen berging op de begane grond.
- Actieve VvE, servicekosten circa € 204,66 per maand.
- Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van Amersfoort.
- Beschermd gemeentelijk stadsgezicht.
- Het appartement is grotendeels voorzien van HR++ beglazing.
- Energielabel B.

Ben je op zoek naar een ruim appartement met verrassend veel leefruimte en een fijne ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze woning!

Vraagprijs: € 415.000,- k.k.