Bart Muller
NVM Register Makelaar
Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning is gelegen op een mooie locatie in de wijk Langerak. De woning grenst aan het water en plantsoen van de Langerakbaan waardoor de woning over vrij uitzicht beschikt. Daarnaast is de woning goed onderhouden en voorzien van vier
Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning is gelegen op een mooie locatie in de wijk Langerak. De woning grenst aan het water en plantsoen van de Langerakbaan waardoor de woning over vrij uitzicht beschikt. Daarnaast is de woning goed onderhouden en voorzien van vier ruime slaapkamers, nette badkamer, verzorgde keuken, ruim balkon (zuid) en riante tuin op het zuiden. In 2019 is de binnenzijde van de woning geschilderd en glasvezel behang geplaatst in de slaapkamers. In de straat bevindt zich tevens nog een carport met parkeerplaats.
In de directe omgeving bevinden zich vele voorzieningen, waaronder een buurtwinkelcentrum op twee…
Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning is gelegen op een mooie locatie in de wijk Langerak. De woning grenst aan het water en plantsoen van de Langerakbaan waardoor de woning over vrij uitzicht beschikt. Daarnaast is de woning goed onderhouden en voorzien van vier ruime slaapkamers, nette badkamer, verzorgde keuken, ruim balkon (zuid) en riante tuin op het zuiden. In 2019 is de binnenzijde van de woning geschilderd en glasvezel behang geplaatst in de slaapkamers. In de straat bevindt zich tevens nog een carport met parkeerplaats.
In de directe omgeving bevinden zich vele voorzieningen, waaronder een buurtwinkelcentrum op twee minuten loopafstand, scholen, BSO's, speelvoorzieningen voor de kinderen, openbaar vervoer en het Maximapark. Ook Leidsche Rijn Centrum, Utrecht stad en de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel te bereiken.
De woning beschikt over een woonoppervlakte van 129 m², wordt verwarmd middels stadsverwarming en is gebouwd in 1999.
Indeling:
Begane grond:
Via de hal/entree met veel bergruimte, zijn de ruime woonkamer en het toilet met fontein te bereiken. De woonkamer is zeer ruim te noemen en beschikt over veel lichtinval, een parketvloer, een strakke witte wandafwerking en trapopgang naar de eerste verdieping. Aangrenzend bevindt zich de nette open keuken, die is voorzien van een granieten aanrechtblad, koelkast, combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en plavuizen tegelvloer.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot een drietal goed bemeten slaapkamers van ca. 12 m², 11 m² en 6 m², alsmede een aparte wasruimte met veel bergruimte, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Deze verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer en een nette wandafwerking. De verzorgde badkamer beschikt over een douche met Grohe thermostaatkraan, toilet en wastafel. Twee slaapkamers zijn daarnaast voorzien van zonwering.
Tweede verdieping:
Dit betreft een ruime open zolder verdieping, die goed te gebruiken is als slaapkamer. Vanuit deze ruimte is een ruim balkon op het zuiden te bereiken met vrij uitzicht over het hofje. Deze kamer beschikt daarnaast over zonwering en een vinyl vloer.
Buitenruimte:
De riante tuin van 67 m² is drie jaar geleden aangelegd, gesitueerd op het zuiden en voorzien van zonwering. Hier kan optimaal genoten worden van de zon. Ook biedt de tuin veel privacy.
In de straat bevindt zich daarnaast een carport.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999;
- Woonoppervlakte 129 m²;
- Inhoud 424 m³;
- In kindvriendelijk hofje gelegen tussenwoning;
- Energielabel A;
- 4 ruime slaapkamers;
- Goed onderhouden tussenwoning;
- Vrij uitzicht, zowel voor als achter;
- Aan water gelegen;
- Stadsverwarming;
- Tuin op het zuiden;
- Balkon op het zuiden;
- Alle wanden zijn drie jaar geleden gewit;
- Kozijnen op de begane grond zijn drie jaar geleden geverfd;
- Eigen parkeerplaats met carport in de straat;
- Oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!
Houtrakgracht 195 • 3544 SC • Utrecht
De meern • € 1.250.000 ,- k.k.
200 m2
7 kamer(s)
Utrecht • € 2.190 ,- p/m
111 m2
3 kamer(s)
Utrecht • € 569.000 ,- k.k.
135 m2
5 kamer(s)
A
Haarzuilens • € 1.075.000,- v.o.n.
262 m2
7 kamer(s)
A
Utrecht • € 490.000 ,- k.k.
113 m2
4 kamer(s)
A+
Utrecht • € 675.000 ,- k.k.
169 m2
6 kamer(s)
A
Utrecht • € 699.500,- v.o.n.
116 m2
4 kamer(s)
A
Utrecht • € 550.000 ,- k.k.
122 m2
5 kamer(s)
A+
Utrecht • € 569.000 ,- k.k.
150 m2
5 kamer(s)
B
De meern • € 1.289.000 ,- k.k.
256 m2
8 kamer(s)
B
De meern • € 539.000 ,- k.k.
139 m2
5 kamer(s)
A
De meern • € 630.000 ,- k.k.
188 m2
6 kamer(s)
B
Utrecht • € 496.000 ,- k.k.
110 m2
4 kamer(s)
A
Utrecht • € 324.500 ,- k.k.
66 m2
3 kamer(s)
A+
De meern • € 550.000 ,- k.k.
135 m2
6 kamer(s)
D
Utrecht • € 545.000 ,- k.k.
126 m2
6 kamer(s)
A
Utrecht • € 669.000 ,- k.k.
160 m2
6 kamer(s)
A
Utrecht • € 479.000 ,- k.k.
125 m2
5 kamer(s)
A
Nieuwegein • € 600.000 ,- k.k.
210 m2
8 kamer(s)
A
Utrecht • € 690.000 ,- k.k.
138 m2
5 kamer(s)
A
Utrecht • € 640.000 ,- k.k.
142 m2
6 kamer(s)
A+
Utrecht • € 775.000 ,- k.k.
178 m2
5 kamer(s)
A
Utrecht • € 750.000 ,- k.k.
173 m2
A
De meern • € 425.000 ,- k.k.
113 m2
5 kamer(s)
C
De meern • € 519.000 ,- k.k.
121 m2
5 kamer(s)
B
De meern • € 1.200.000 ,- k.k.
208 m2
7 kamer(s)
A
Utrecht • € 425.000 ,- k.k.
109 m2
4 kamer(s)
A
Utrecht • € 619.000 ,- k.k.
147 m2
5 kamer(s)
A
Utrecht • € 425.000 ,- k.k.
76 m2
3 kamer(s)
A+
Vleuten • € 1.200.000 ,- k.k.
221 m2
7 kamer(s)
A
Utrecht • € 480.000 ,- k.k.
111 m2
5 kamer(s)
A
Utrecht • € 625.000 ,- k.k.
131 m2
6 kamer(s)
A
Utrecht • € 397.500 ,- k.k.
88 m2
5 kamer(s)
A
Utrecht • € 545.000 ,- k.k.
120 m2
5 kamer(s)
A
Vleuten • € 525.000 ,- k.k.
131 m2
6 kamer(s)
A
Utrecht • € 1.775 ,- p/m
86 m2
2 kamer(s)
Utrecht • € 1.775 ,- p/m
86 m2
2 kamer(s)
Utrecht • € 1.937 ,- p/m
120 m2
3 kamer(s)
Utrecht • € 1.095 ,- p/m
75 m2
3 kamer(s)
Maarssen • € 975 ,- p/m
60 m2
2 kamer(s)
Maarssen • € 885 ,- p/m
50 m2
2 kamer(s)
Utrecht • € 1.495 ,- p/m
86 m2
3 kamer(s)
A+++
Utrecht • € 1.245 ,- p/m
62 m2
2 kamer(s)
A
Utrecht • € 490.000 ,- k.k.
127 m2
5 kamer(s)
A
De meern • € 469.000 ,- k.k.
123 m2
6 kamer(s)
D
De meern • € 395.000 ,- k.k.
102 m2
4 kamer(s)
A
De meern • € 500.000 ,- k.k.
120 m2
6 kamer(s)
A
Utrecht • € 510.000 ,- k.k.
120 m2
4 kamer(s)
A
Utrecht • € 515.000 ,- k.k.
168 m2
6 kamer(s)
A
Utrecht • € 639.000 ,- k.k.
172 m2
6 kamer(s)
A+
Vleuten • € 465.000 ,- k.k.
119 m2
6 kamer(s)
A
Utrecht • € 698.000 ,- k.k.
158 m2
6 kamer(s)
A
Utrecht • € 750.000 ,- k.k.
166 m2
6 kamer(s)
A
Utrecht • € 520.000 ,- k.k.
118 m2
5 kamer(s)
A+
De meern • € 525.000 ,- k.k.
136 m2
5 kamer(s)
B
Utrecht • € 982.500,- v.o.n.
166 m2
4 kamer(s)
De meern • € 415.000 ,- k.k.
114 m2
4 kamer(s)
B
Utrecht • € 425.000 ,- k.k.
88 m2
3 kamer(s)
A+
Utrecht • € 435.000 ,- k.k.
82 m2
3 kamer(s)
A+
De meern • € 525.000 ,- k.k.
146 m2
6 kamer(s)
A
Utrecht • € 675.000 ,- k.k.
148 m2
4 kamer(s)
A+
De meern • € 395.000 ,- k.k.
123 m2
6 kamer(s)
C
Utrecht • € 1.350.000 ,- k.k.
177 m2
4 kamer(s)
A
De meern • € 450.000 ,- k.k.
136 m2
7 kamer(s)
De meern • € 435.000 ,- k.k.
116 m2
5 kamer(s)
C
Utrecht • € 480.000 ,- k.k.
118 m2
5 kamer(s)
A
De meern • € 525.000 ,- k.k.
131 m2
5 kamer(s)
A
Vleuten • € 875.000 ,- k.k.
190 m2
5 kamer(s)
A
De meern • € 535.000 ,- k.k.
148 m2
6 kamer(s)
B
Utrecht • € 287.500 ,- k.k.
54 m2
2 kamer(s)
A
De meern • € 525.000 ,- k.k.
128 m2
5 kamer(s)
A
Vleuten • € 559.000 ,- k.k.
133 m2
5 kamer(s)
A
Vleuten • € 500.000 ,- k.k.
117 m2
6 kamer(s)
A
Utrecht • € 575.000 ,- k.k.
124 m2
5 kamer(s)
A
De meern • € 435.000 ,- k.k.
126 m2
6 kamer(s)
C
Vleuten • € 669.000 ,- k.k.
152 m2
6 kamer(s)
A
Utrecht • € 639.000 ,- k.k.
137 m2
6 kamer(s)
A
De meern • € 597.700,- v.o.n.
133 m2
3 kamer(s)
De meern • € 400.000 ,- k.k.
95 m2
5 kamer(s)
B
Vleuten • € 775.000 ,- k.k.
164 m2
6 kamer(s)
B
Utrecht • € 860.000 ,- k.k.
163 m2
6 kamer(s)
A+
De meern • € 1.200.000 ,- k.k.
203 m2
6 kamer(s)
A
Utrecht • € 360.000 ,- k.k.
83 m2
2 kamer(s)
A
Utrecht • € 600.000 ,- k.k.
149 m2
6 kamer(s)
A
Utrecht • € 525.000 ,- k.k.
112 m2
5 kamer(s)
A
Nieuwegein • € 325.000 ,- k.k.
74 m2
3 kamer(s)
B
Utrecht • € 689.500 ,- k.k.
166 m2
6 kamer(s)
A+
Utrecht • € 689.000 ,- k.k.
159 m2
6 kamer(s)
A+++
Vleuten • € 550.000 ,- k.k.
135 m2
5 kamer(s)
A
De meern • € 350.000 ,- k.k.
78 m2
3 kamer(s)
B
De meern • € 550.000 ,- k.k.
139 m2
5 kamer(s)
B
Utrecht • € 565.000 ,- k.k.
127 m2
5 kamer(s)
A
Harmelen • € 600.000 ,- k.k.
146 m2
4 kamer(s)
E
Utrecht • € 537.500 ,- k.k.
131 m2
6 kamer(s)
A
De meern • € 1.450.000 ,- k.k.
176 m2
6 kamer(s)
C
Utrecht • € 720.000 ,- k.k.
160 m2
5 kamer(s)
A
Utrecht • € 550.000 ,- k.k.
118 m2
5 kamer(s)
A
Nieuwegein • € 350.000 ,- k.k.
107 m2
5 kamer(s)
C
De meern • € 625.000 ,- k.k.
140 m2
5 kamer(s)
A
De meern • € 590.000 ,- k.k.
131 m2
6 kamer(s)
C
Utrecht • € 489.000 ,- k.k.
126 m2
5 kamer(s)
A
Utrecht • € 495.000 ,- k.k.
135 m2
4 kamer(s)
A
Vleuten • € 597.500 ,- k.k.
149 m2
6 kamer(s)
A
De meern • € 950.000 ,- k.k.
149 m2
5 kamer(s)
A
Vleuten • € 429.000 ,- k.k.
127 m2
6 kamer(s)
C
Utrecht • € 450.000 ,- k.k.
145 m2
5 kamer(s)
A
Utrecht • € 790.000 ,- k.k.
158 m2
5 kamer(s)
A+
Utrecht • € 309.000 ,- k.k.
65 m2
2 kamer(s)
A
Harmelen • € 300.000 ,- k.k.
58 m2
2 kamer(s)
A+++
Vleuten • € 390.000 ,- k.k.
116 m2
5 kamer(s)
D
De meern • € 440.000 ,- k.k.
100 m2
5 kamer(s)
C
De meern • € 550.000 ,- k.k.
141 m2
5 kamer(s)
A
De meern • € 465.000 ,- k.k.
122 m2
5 kamer(s)
C
Utrecht • € 450.000 ,- k.k.
117 m2
3 kamer(s)
A
Utrecht • € 645.000 ,- k.k.
140 m2
5 kamer(s)
A
Utrecht • € 1.175.000 ,- k.k.
248 m2
7 kamer(s)
A
Utrecht • € 590.000 ,- k.k.
134 m2
5 kamer(s)
A
Utrecht • € 850.000 ,- k.k.
152 m2
5 kamer(s)
A
Utrecht • € 640.000 ,- k.k.
142 m2
7 kamer(s)
A
Utrecht • € 850.000 ,- k.k.
178 m2
7 kamer(s)
A
Utrecht • € 510.000 ,- k.k.
124 m2
6 kamer(s)
A
beumer.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruiken gaat u hiermee akkoord.
Laat je gegevens achter, dan nemen we z.s.m. contact met je op om jouw zoekopdracht aan te maken.