Mirjam van Oest
NVM Register Makelaar & Taxateur
Beschikbaar
+ 70
Diamantweg 44
3817 GK, Amersfoort"Wie op zoek is naar een woning met ruimte, sfeer en privacy voelt zich hier meteen thuis." Aan de zuidoostrand van Amersfoort staat deze unieke, onder architectuur gebouwde bungalow. De fraai vormgegeven woning ligt rond een grote, vierkante patio en wordt omgeven
- 157 m2
- 911 m2
- Label A
- 5 kamer(s)
€ 1.250.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
"Wie op zoek is naar een woning met ruimte, sfeer en privacy voelt zich hier meteen thuis."
Aan de zuidoostrand van Amersfoort staat deze unieke, onder architectuur gebouwde bungalow. De fraai vormgegeven woning ligt rond een grote, vierkante patio en wordt omgeven door een weelderige tuin. Achter de bakstenen gevels gaat een verrassend ruime en veelzijdige verblijfsruimte schuil, waar comfortabel gelijkvloers wonen, werken en ontspannen harmonieus samengaan. Met daarnaast een royaal multifunctioneel bijgebouw, een sfeervolle veranda en een ruime oprit voor meerdere auto's is dit een woning die je echt zelf moet ervaren.
De woning is praktisch ingedeeld en biedt…
"Wie op zoek is naar een woning met ruimte, sfeer en privacy voelt zich hier meteen thuis."
Aan de zuidoostrand van Amersfoort staat deze unieke, onder architectuur gebouwde bungalow. De fraai vormgegeven woning ligt rond een grote, vierkante patio en wordt omgeven door een weelderige tuin. Achter de bakstenen gevels gaat een verrassend ruime en veelzijdige verblijfsruimte schuil, waar comfortabel gelijkvloers wonen, werken en ontspannen harmonieus samengaan. Met daarnaast een royaal multifunctioneel bijgebouw, een sfeervolle veranda en een ruime oprit voor meerdere auto's is dit een woning die je echt zelf moet ervaren.
De woning is praktisch ingedeeld en biedt volop leefruimte. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De ruime en zonnige patio is een volwaardige buitenkamer en biedt, dankzij de schuin weglopende gevel van de oudersslaapkamer,, een prachtig zicht op de tuin. De sfeervolle open haard en airconditioning zorgen ervoor dat het hier ieder seizoen comfortabel verblijven is.
De dichte keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookstel, oven en combi-oven-magnetron, vaatwasser, koelkast en Quooker. Behalve een haakvormig aanrecht is er nog een tweede aanrecht met onder- en bovenkasten. Direct naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de was apparatuur en de hybride CV-ketel.
Met vier volwaardige slaapkamers biedt de bungalow volop mogelijkheden. Of je nu een gezin met kinderen hebt, een hobbyruimte zoekt of een thuiswerkplek wilt creëren, de indeling laat zich eenvoudig aanpassen aan jouw woonwensen. De complete badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte.
Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het vrijstaande bijgebouw uit 2018 in dezelfde stijl. Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, vloerverwarming, een pantry en elektra. Een ideale ruimte voor een kantoor of praktijk aan huis, atelier, mantelzorg, gastenverblijf of een luxe hobbyruimte. Juist deze combinatie van woonhuis en multifunctioneel bijgebouw maakt deze woning extra aantrekkelijk.
De verzorgde tuin rondom de woning biedt volop privacy en verschillende plekken om van het buitenleven te genieten. Onder de veranda zit je al vroeg in het voorjaar heerlijk beschut. De royale oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
Wonen in Dorrestein
De woning is gelegen in het geliefde Dorrestein, een rustige en groene woonwijk aan de zuidzijde van Amersfoort. Dorrestein kenmerkt zich door haar ruime opzet, veel groen en prettige woonomgeving. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl ook winkels, de historische binnenstad van Amersfoort, het Centraal Station en de uitvalswegen A1 en A28 snel bereikbaar zijn. Voor een wandeling of fietstocht liggen Elisabeth Groen, Park Randenbroek, Landgoed Den Treek-Henschoten en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug praktisch om de hoek.
Bijzonderheden
· Vrijstaande bungalow met volledig woonprogramma op de begane grond.
· Geen standaard woning, maar een uniek object met veel gebruiksmogelijkheden.
· Vier slaapkamers.
· Multifunctioneel, geïsoleerd bijgebouw uit 2018 met pantry en vloerverwarming.
· Hybride Intergas cv-ketel (2024).
· Airconditioning.
· 16 zonnepanelen aanwezig.
· Patio met kleine berging en veranda met grote berging.
· Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
· Centraal gelegen in de groene en geliefde wijk Dorrestein.
Vraagprijs: € 1.250.000,- k.k.
Oplevering: in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1979
- Woonoppervlakte ca. 157 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 4 m2
- Externe bergruimte ca. 26 m2
- Slaapkamers 4
- Inhoud ca. 639 m3
- Perceeloppervlakte ca. 911 m2
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
- Verwarming Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming
- C.v.-ketel bouwjaar 2024
- Voorzieningen Alarminstallatie, tv kabel, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Geen garage
In de buurt
Diamantweg 44 • 3817 GK • Amersfoort
De buurt
Schaduwwijzer
Media
+ 68
Plattegronden
+ 9
360°
+ 9
Ander aanbod
Beschikbaar
De Kramershilt 40
Leusden • € 355.000 ,- k.k.
76 m2
3 kamer(s)
B
Beschikbaar
Rekwisieten 45
Amersfoort • € 705.000,- v.o.n.
155 m2
6 kamer(s)
A+++
Beschikbaar
Podium 555
Amersfoort • € 690.000,- v.o.n.
150 m2
6 kamer(s)
A+++
Beschikbaar
De Ontmoeting 28
Amersfoort • € 485.000 ,- k.k.
89 m2
4 kamer(s)
A
Beschikbaar
Ringweg-Kruiskamp 73 D
Amersfoort • € 445.000 ,- k.k.
84 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
De Kramershilt 7
Leusden • € 365.000 ,- k.k.
73 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Podium 579
Amersfoort • € 819.120,- v.o.n.
200 m2
6 kamer(s)
A+++
Beschikbaar
Rekwisieten 41
Amersfoort • € 749.500,- v.o.n.
155 m2
6 kamer(s)
A++++
Beschikbaar
Podium 641
Amersfoort • € 696.500,- v.o.n.
160 m2
5 kamer(s)
A++++
Beschikbaar
Podium 665
Amersfoort • € 697.300,- v.o.n.
160 m2
5 kamer(s)
A++++
Beschikbaar
Rekwisieten 7
Amersfoort • € 680.000,- v.o.n.
155 m2
5 kamer(s)
A++++
Beschikbaar
Baak van Scheveningen 49
Amersfoort • € 615.000 ,- k.k.
110 m2
4 kamer(s)
A
