Boomstede 193

Op een van de mooiste plekjes in de wijk Boomstede staat deze unieke, geschakelde, bungalow met parkeerplaats op eigen terrein en een riante tuin die grenst aan de singel.

Deze woning biedt een royaal woonoppervlak van circa 128 m2 en een perceeloppervlak van 227 m2. Kenmerkend voor deze woning is de heerlijke tuin die grenst aan de singel, de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren, een speelse, split-level woonkamer met sfeervolle open haard, een eetkamer en vier slaapkamers.

Nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van de Boomstede 193.

De woning heeft een geweldige ligging in de populaire wijk Boomstede in een rustig straatje, op loopafstand van het wijkpark, natuurreservaat De Eendenkooi, de buurtsupermarkt en het gezondheidscentrum. Diverse scholen, uitvalswegen, winkelcentrum Bisonspoor en de Haarrijnse plassen bevinden zich in de nabije omgeving.

Indeling
Begane grond:
Nadat je de auto geparkeerd hebt op je eigen terrein kom je via de voortuin bij de voordeur. Eenmaal binnen in de hal, vind je de toiletruimte, meterkast, een handige garderobenis, rechts toegang tot de woonkamer en links de toegang tot de slaap/-werkruimte. De toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje.

De royale woonkamer met verlaagd zitgedeelte is tuingericht en voorzien van een natuur stenen vloer en een sfeervolle open haard. De schuifpui geeft toegang tot de tuin. Door de speelse indeling ontstaan er fijne ruimtes. Voor gezellige etentjes is de eetkamer een perfecte plek.

De ruime open keuken heeft een L-opstelling. Deze keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, zoals een inductie kookplaat en RVS afzuigkap. De keuken is toe aan een renovatie, fijn om hier dan ook je eigen droomkeuken te creëren.

Verder is er een ruime slaap-/werkruimte van circa 16 m2 op de begane grond, deze is voorzien van airconditioning. Fijn is de twee dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval.

1e verdieping:
Via de spiltrap kom je op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een berging. De ruime master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van airconditioning, een inbouwkast en dakkapel met kunststof kozijn en draai-kiepraam. De slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een dakkapel met kunststof kozijnen en draai-kiepramen.

De badkamer is modern afgewerkt. De ruimte beschikt over vloerverwarming, is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek met regen- en handdouche met thermostaatkraan, een bubbelbad, wastafelmeubel met opbergruimte en spiegelkast, hangend closet, designradiator, mechanische afzuiging en inbouwspots. Prettig is de raampartij welke zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie.

De berging is voorzien van de CV-opstelling (Intergas, bouwjaar 2010 )de witgoedaansluitingen en de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin:
De zonnige achtertuin biedt optimale privacy door de bijzondere ligging van het perceel aan het water. Verder is deze voorzien van sierbestrating en groene borders. Een heerlijke plek om te relaxen op zomerse dagen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978;
- Energielabel C;
- Woonoppervlakte 128 m²;
- Perceeloppervlakte 227 m²;
- Achtertuin op het zuidoosten gelegen;
- CV ketel, Intergas;
- Zonnepanelen 9 stuks;
- Woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard;
- Eigen parkeerplaats;
- Extra gecreëerde slaap- of werkkamer;
- Uitgebouwde badkamer;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Goede ligging nabij alle voorzieningen.

Oplevering in overleg.