Boomstede 83

Deze ruim opgezette hoekwoning met vijf kamers bevindt zich in de vredige buurt van Boomstede, direct naast het Wijkpark Maarssenbroek en dichtbij het natuurgebied "De Eendenkooi". Op een steenworp afstand ligt een klein wijkwinkelcentrum waar u onder andere een supermarkt, een gezondheidscentrum en verschillende eetgelegenheden vindt. Het uitgebreide winkelcentrum Bisonspoor en meerdere scholen zijn gemakkelijk en snel binnen 5 tot 10 minuten te bereiken per fiets.

BEREIKBAARHEID:
De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 autominuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen is op 10 minuten fietsafstand gelegen en heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes (richting NS-station Maarssen of Utrecht Centraal) zijn op enkele minuten loopafstand te bereiken.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal voorzien van plavuizen vloer, zeer nette betegelde toiletruimte met fonteintje en deur naar de woonkamer.
De riante en open woonkamer is heerlijk licht door de aanwezigheid van grote raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde en is afgewerkt met een houten vloer. De gezellige woonkamer is voorzien van een openhaard. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken, die is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-oven. In de woonkamer een trap richting de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Ruime overloop voorzien van laminaat en trapopgang naar de 2e verdieping.
Op de 1e verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een uitstekende betegelde badkamer voorzien van tweede toilet, wastafel met badkamermeubel, mechanische ventilatie.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is de voorzolder bereikbaar waar zich ook de wasmachineaansluiting bevindt, die toegang biedt tot de 4e slaapkamer en de separate C.V./-bergruimte. De ruime en zeer lichte 4e slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een wastafel.

Tuin:
De keurig met bestrating aangelegde voortuin, met aangrenzend een berging ligt aan een rustig woonerf met enkel bestemmingsverkeer en voldoende openbare parkeerplaatsen.
De besloten en zonnige achtertuin ligt op het Noordwesten (middag- én avondzon) en heeft een lengte van circa 14,5 meter. De tuin over een achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- De woning is beschikbaar per 1 maart 2024
- De woning is volledig gestoffeerd en gemeubileerd.
- De huurprijs is € 1.895,-- exclusief per maand.
- De huurprijs is exclusief verbruik van gas/water/elektra en alle gebruikersbelastingen.
- De waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur.
- Verhuurperiode minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar.
- Totale oppervlakte: ca. 124 m2.
- Riante achtertuin op het noordwesten.

Interesse? Schrijf je dan snel in via je account