Ariaplein 74

Een waanzinnig uitzicht over Amersfoort, een groen plein voor de deur en alle ruimte om heerlijk te wonen!

Stel je eens voor: thuiskomen, de deuren naar het balkon openen en genieten van een fantastisch, weids uitzicht over de stad Amersfoort! Dit ruime 4-kamerappartement is gelegen op de 6e verdieping en combineert een prachtig uitzicht met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een fijn balkon. Direct voor het gebouw ligt het Ariaplein, dat in 2026 volledig is vernieuwd tot een groene en gezellige ontmoetingsplek met natuurlijke elementen en een leuke speelplek voor kinderen. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad én de rust en ruimte van een groene woonomgeving!

Indeling

6e verdieping:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt een fantastisch uitzicht over Amersfoort. De ruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je optimaal kunt genieten van het weidse uitzicht over de stad. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm in een stijlvolle grijze kleur.

De separate keuken is bereikbaar via een open doorgang vanuit de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, elektrische oven, afzuigkap en een Bosch vaatwasser.

Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en is voorzien van een dubbele vaste kast. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de balkonzijde en bieden beide rechtstreeks toegang tot het balkon. De laminaatvloer loopt door in de slaapkamers en de wanden van de twee slaapkamers aan de balkonzijde zijn strak gesausd.

De geheel betegelde badkamer (2020) heeft een moderne uitstraling dankzij de combinatie van witte tegels en grote grijze tegels in het douchegedeelte. De badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel, extra opbergkast en designradiator. De spiegel is voorzien van geïntegreerde verlichting en verwarming. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig.

De separate toiletruimte is ook in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in dezelfde tegelstijl als de badkamer. Deze ruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Omgeving
Het appartement ligt op een aantrekkelijke locatie in de Amersfoortse wijk Schuilenburg, direct aan het Ariaplein. Dit plein heeft in 2026 een complete metamorfose ondergaan en is veranderd in een groene en uitnodigende ontmoetingsplek voor jong en oud. Met nieuwe beplanting, natuurlijke elementen en een fijne speelplek voor kinderen is het plein een heerlijke plek geworden waar buurtbewoners elkaar ontmoeten, kinderen naar hartenlust kunnen spelen en je gezellig een praatje kunt maken met de buren.

Ook natuurliefhebbers zitten hier helemaal op hun plek! Op loopafstand ligt het prachtige natuurgebied De Schammer, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de rust, het groen en de uitgestrekte natuur. Een fijne plek om even helemaal aan de dagelijkse drukte te ontsnappen.

Daarnaast zijn diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen in de omgeving aanwezig. Het gezellige centrum van Amersfoort, met zijn historische straatjes, sfeervolle terrassen, restaurants en winkels, is goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A28 liggen op gunstige afstand.

Hier woon je op een fijne plek waar groen, gezelligheid en stedelijk comfort samenkomen. En met dat fantastische uitzicht over Amersfoort raak je bovendien niet snel uitgekeken!

Bijzonderheden:
- Ruim 4-kamerappartement gelegen op de 6e (tevens hoogste) verdieping.
- Fantastisch, weids uitzicht over de stad Amersfoort.
- Drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon.
- Balkon gelegen op het zuidwesten.
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm (2022).
- Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur.
- Geheel betegelde badkamer en en separate toiletruimte. Beide vernieuwd in 2020.
- Veel praktische bergruimte en een eigen berging op de begane grond.
- Houten kozijnen met HR++ beglazing.
- Verwarming via een Remeha Avanta HR-combiketel uit 2007.
- Actieve Vereniging van Eigenaars.
- Servicekosten € 313,43 per maand (Begroting 2027).
- Dakvervanging voorzien in 2030.
- Gelegen aan het in 2026 volledig vernieuwde Ariaplein met groen en een speelplek.
- Natuurgebied De Schammer op loopafstand.
- Energielabel C.

Kortom: een heerlijk ruim appartement met drie slaapkamers, een fantastisch uitzicht over Amersfoort en een groene, gezellige woonomgeving. Een plek waar je iedere dag opnieuw geniet van het uitzicht én van alles wat de omgeving te bieden heeft. Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging!

Vraagprijs: € 350.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg, kan snel.