Tunneloven 12

3961 ER, Wijk bij duurstede

104 m²
150 m²
Label C
5 kamer(s)

€ 475.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Hoekwoning met carport, zonnige tuin en nette keuken en badkamer!
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met nét dat beetje extra? Deze goed onderhouden hoekwoning uit 1980 combineert een lichte woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een zonnige achtertuin met achterom. Dankzij de hoekligging, carport en het groene plein om de hoek woon je hier bovendien heerlijk rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn.
De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum De Horden, kinderboerderij De Vliert, scholen, bushaltes en diverse groenvoorzieningen. Het historische stadscentrum van Wijk bij Duurstede bereik je binnen circa 5…

Enkele kenmerken op een rij:
Woonoppervlakte circa 104 m²
Inhoud circa 396 m³
Perceeloppervlakte 150 m²
Bouwjaar 1980
Energielabel C
Vier slaapkamers
Carport
Zonnige achtertuin met achterom
Voornamelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met garderobe, vernieuwde meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte en gezellige hoekwoonkamer. De woonkamer beschikt over een fraaie vlechtverband vloer en dankzij de hoekligging is er een prettige lichtinval.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, L-vormige keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken van circa 5 m² bereikbaar.
Via de achterzijde stap je zo de zonnige achtertuin in. De tuin beschikt over een achterom en een zonnescherm aan de achtergevel. De aanwezige carport zorgt bovendien voor een praktische parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een charmant Frans balkon.
De badkamer is in 2020 vernieuwd en is modern uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop met kastruimte, een separate bergruimte en de stook-/wasruimte. Hier is voldoende plaats voor de wasmachine en droger en staat de Nefit combiketel uit 2015.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een volwaardige vierde slaapkamer. Een fijne extra ruimte die bijvoorbeeld ook als werk-, hobby- of logeerkamer gebruikt kan worden.

Bijzonderheden
Hoekwoning met carport en parkeergelegenheid
Voornamelijk kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing
Muren en vloeren nageïsoleerd
Dak boven de keuken vernieuwd
Mechanische ventilatiebox vernieuwd in 2020
Badkamer vernieuwd in 2020
Zonnescherm aan de achtergevel
Nefit combiketel van december 2015

Een fijne hoekwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een praktische ligging: absoluut het bekijken waard!

Lees verder