Rolan Dirksen
Directeur Wijk bij Duurstede / NVM Register Makelaar & Taxateur
Verkocht onder voorbehoud
+ 43
Steenstraat 93
3961 VN, Wijk bij duurstedeNu wel heel aantrekkelijk geprijsd! INSTAPKLAAR! Dit royale herenhuis (2019) staat in een levendige straat, op steenworp afstand van het gezellige, bourgondische stadscentrum van Wijk bij Duurstede. Ook het stadspark en overige faciliteiten (ov, sport, supermarkt) zijn
- 131 m2
- 131 m2
- Label A
- 7 kamer(s)
€ 559.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Nu wel heel aantrekkelijk geprijsd!
INSTAPKLAAR! Dit royale herenhuis (2019) staat in een levendige straat, op steenworp afstand van het gezellige, bourgondische stadscentrum van Wijk bij Duurstede. Ook het stadspark en overige faciliteiten (ov, sport, supermarkt) zijn lopend te bereiken.
Zoek je een woning waar je heerlijk RUSTIG IN HET ZONNETJE kunt genieten, maar ook zo de gezellige drukte kan opzoeken? Dan ben je hier aan het juiste adres. De diepe achtertuin (z) biedt naast zon, rust en ruimte, ook de mogelijkheid een parkeerplaats voor auto/motor te creëren, ideaal! De woning is fraai en luxe afgewerkt, heeft maar liefst 5…
Nu wel heel aantrekkelijk geprijsd!
INSTAPKLAAR! Dit royale herenhuis (2019) staat in een levendige straat, op steenworp afstand van het gezellige, bourgondische stadscentrum van Wijk bij Duurstede. Ook het stadspark en overige faciliteiten (ov, sport, supermarkt) zijn lopend te bereiken.
Zoek je een woning waar je heerlijk RUSTIG IN HET ZONNETJE kunt genieten, maar ook zo de gezellige drukte kan opzoeken? Dan ben je hier aan het juiste adres. De diepe achtertuin (z) biedt naast zon, rust en ruimte, ook de mogelijkheid een parkeerplaats voor auto/motor te creëren, ideaal! De woning is fraai en luxe afgewerkt, heeft maar liefst 5 slaapkamers en een washok, verdeeld over 2 verdiepingen. De zolderverdieping is volledig en zeer praktisch ingedeeld. THUISWERKEN, hobby, sport of een inloopkast.... alles is hier mogelijk! Daarnaast is de woning energiezuinig (9 zonnepanelen), comfortabel, luxe en perfect geïsoleerd. Een must see!
Woonoppervlakte: 131 m²
Inhoud: 452 m³
Perceel: 131 m²
Bouwjaar: 2019
Energielabel: A
INDELING
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met modern toilet, meterkast en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een praktische trapkast en dubbele openslaande deuren naar de zonnige, op het zuiden gerichte achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de open leefkeuken in rechte opstelling, compleet uitgerust met combi-oven, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser (vernieuwd in 2025). De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming.
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige zonligging geniet je hier volop van lange zomerdagen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een terras, zonnescherm, degelijke schuttingen en een ruime houten berging met elektra. Via de achterom bereik je gemakkelijk de woning.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De moderne, betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met inloopdouche, ligbad, tweede toilet, designradiator en een dubbel wastafelmeubel met extra kastruimte. Deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de royale, hoge zolderverdieping. Hier bevinden zich nog 2 extra slaapkamers, waarvan 1 zeer royaal en een aparte was-/stookruimte. Er is bergruimte achter knieschotten aanwezig.
BIJZONDERHEDEN
- Volledig geïsoleerd;
- Verwarming en warm water via HR-combiketel;
- 9 zonnepanelen/energiezuinig!;
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein;
- Instap-klaar;
- Royaal perceel;
- Zonnescherm elektrisch bedienbaar, zorgt voor veel privacy;
- Onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin.
Kortom: een jonge, luxe en energiezuinige woning op een toplocatie. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft!
Kenmerken
- Vraagprijs € 559.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte ca. 131 m2
- Externe bergruimte ca. 5 m2
- Slaapkamers 5
- Inhoud ca. 452 m3
- Perceeloppervlakte ca. 131 m2
- Ligging tuin Zuid
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2019
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Geen garage
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
-
Kenmerk(en)
Veel opbergruimte
-
Kenmerk(en)
Fijne lichtinval
-
Kenmerk(en)
Dichtbij OV
-
Kenmerk(en)
Voldoende parkeergelegenheid
-
Kenmerk(en)
Energiezuinig
-
Kenmerk(en)
Kindvriendelijke buurt
-
Kenmerk(en)
Groene omgeving
-
Kenmerk(en)
Gezellige buren
-
Kenmerk(en)
Zonnige tuin
In de buurt
Steenstraat 93 • 3961 VN • Wijk bij duurstede
De buurt
Schaduwwijzer
Media
+ 41
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Homoet 1 A
Veenendaal • € 380.000 ,- k.k.
86 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Catlastraat 9
Wijk bij duurstede • € 425.000 ,- k.k.
111 m2
6 kamer(s)
E
Beschikbaar
Oudeveen 2
Veenendaal • € 385.000 ,- k.k.
87 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
Karolingersweg 138
Wijk bij duurstede • € 495.000 ,- k.k.
119 m2
6 kamer(s)
A
Onder bod
Mazijk 5
Wijk bij duurstede • € 1.075.000 ,- k.k.
156 m2
4 kamer(s)
C
Verkocht onder voorbehoud
Frankenweg 1
Wijk bij duurstede • € 550.000 ,- k.k.
143 m2
8 kamer(s)
C
Verkocht onder voorbehoud
Koenestraat 89
Amerongen • € 489.000 ,- k.k.
114 m2
5 kamer(s)
B
Verkocht onder voorbehoud
Groenewoudseweg 11
Cothen • € 895.000 ,- k.k.
99 m2
4 kamer(s)
C
Verkocht onder voorbehoud
Karolingersweg 173
Wijk bij duurstede • € 500.000 ,- k.k.
118 m2
5 kamer(s)
B
Verhuurd
Johan uten Boomgaarterf 5
Odijk • € 1.250 ,- p/m
63 m2
3 kamer(s)
A
Verhuurd
Vechtsteen 39
Wijk bij duurstede • € 1.100 ,- p/m
109 m2
5 kamer(s)
C
Verhuurd
Aardbeiengaard 2
Wijk bij duurstede • € 1.475 ,- p/m
102 m2
5 kamer(s)
C
