Sportparkweg 116

Op zoek naar een appartement met de volgende kenmerken:

Modern & Strak - Ruim & Licht - Uitstekend geïsoleerd & Energielabel A

Kom dan eens kijken op de Sportparkweg 116 in Maarssen!

Dit stijlvolle en ruime 2-kamer appartement ligt op de 1e verdieping in het kleinschalige en statige appartementengebouw “Het Schippershuys” in de moderne wijk Op Buuren in Maarssen.

Het appartement is fraai gestyled en beschikt o.a. over een ruime woonkamer, luxe keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer - en toiletruimte, strakke vloer- en wandafwerking en een privé-parkeerplaats op het aangrenzende en afgesloten binnenterrein.

Op Buuren Dorp is een kleine en moderne woonwijk, gelegen aan de rivier De Vecht. Kenmerkend voor dit dorp zijn de nieuwe comfortabele woningen en appartementen, gebouwd in de oude "Vechtstijl" van het historische dorp Maarssen. In 2008 werden de eerste woningen in Op Buuren Dorp opgeleverd en sindsdien wonen er volop jonge mensen en gezinnen met veel plezier. De wijk is ruim opgezet, met gezellige straatjes, doorkijkjes, wisselende gevels en steigers langs het water.

In de nabij gelegen en makkelijk te bereiken oude dorpskern van Maarssen bevinden zich alle voorzieningen, zoals restaurants, gezellige kroegjes en een aantal grote supermarkten. De diverse sportvoorzieningen liggen voor de deur en ook de uitvalswegen A2 en A12 en het centrum van Utrecht zijn zeer goed en vlot bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met videofoon, brievenbussen-unit en toegang tot de ruime hal, waarin de lift en het trappenhuis zich bevinden. Aan de achterzijde van het gebouw ligt het afgesloten privé-parkeerterrein met de eigen parkeerplek en in de onderbouw tref je tenslotte de gezamenlijke fietsenberging aan.

1e Verdieping:
Entree, ruime hal met laminaatvloer, glad gestucte wanden, garderobe, meterkast, modern toilet met closet en fonteintje en grote, afgesloten bergkamer met c.v.-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie-unit.

De zeer ruime en prettig lichte woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer met brede planken en glad gestucte wanden.

De halfopen keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en is in 2020 voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met voldoende werk- en kastruimte. De hoogwaardige inbouwapparatuur bestaat uit een koelkast, inductiekookplaat, combimagnetron, vlakscherm afzuigkap en vaatwasser.

De woonkamer en keuken hebben een groot gezamenlijk oppervlakte van circa 30m2!

De ruime slaapkamer heeft een afmeting van ruim 12m2 en is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestucte wanden.

De badkamer is modern uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van een douchecabine en breed badmeubel met twee kranen en bijpassende spiegel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2008;
- Het woonoppervlakte bedraagt circa 60m2 en de inhoud is circa 197m3;
- Uitstekend geïsoleerd en voorzien van Energielabel A;
- Een top-appartement waar je direct in kunt trekken;
- Zeer gunstige en centrale ligging nabij alle gewenste voorzieningen en uitvalswegen;
- Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond;
- Actieve VvE;
- De servicekosten voor het appartement bedragen € 170,- per maand, inclusief onder andere opstal- en glasverzekering, onderhoud en reservering;
- De servicekosten voor de eigen parkeerplaats en het binnenterrein bedragen € 15,- per maand.