Scherpencamp 15

Groot woonoppervlakte - Energielabel A - Moderne afwerking - Luxe keuken met inbouwapparatuur - 4 Slaapkamers - Carport - Ruime en vrij gelegen achtertuin

Maak kennis met Scherpencamp 15 in Houten!!

Dit goed onderhouden, energiezuinige en modern afgewerkte woonhuis heeft een royaal woonoppervlakte van circa 129m2 en beschikt over een verzorgde voortuin en grote, vrij gelegen en zonnige achtertuin op het zuidoosten, die onder meer is voorzien van sierbestrating, borders met vaste beplanting en stenen schuur alsmede een achterom met toegang tot de eigen carport met laadpaal.

Naast de ruim bemeten en heerlijk lichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming gehele begane grond) en aluminium schuifpui is de woning eveneens voorzien van een luxe uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur, modern uitgevoerde badkamer -en toiletruimte, 4 slaapkamers, 11 zonnepanelen, jonge HR-combiketel en energielabel A.

De ligging aan een zeer rustig woonerf, met groot groenperk met speelplaats voor de deur, in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Camp met scholen, buurtsupermarkt, Imkerspark en Imkersplas, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid maken het plaatje van deze comfortabele woning compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree tot de ruime hal met tegelvloer en vloerverwarming, spuitwerkwanden, moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast met nieuwe en uitgebreide groepenkast, garderobe, trapopgang en deur naar de woonkamer.

De grote en tuingerichte living heeft een afmeting van circa 33m2, is heerlijk licht door de grote raampartij met schuifdeur en achterdeur en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wanden.

De ruime keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een modern en luxe keukenblok in hoekopstelling met apparatenwand. De keuken heeft een granieten aanrechtblad, koelkast, vriezer, 5-pist gaskookplaat, combimagnetron, RVS-afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser en veel werk- en kastruimte.

1e Verdieping:
Ruime overloop met laminaatvloer, spuitwerkwanden en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over drie slaapkamers met afmetingen van respectievelijk circa 13m2, 12m2 en 9m2. Alle drie de kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden.

De ruime en modern afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een groot hoekbad met thermostaatkraan, inloopdouche met regen- en handdouche en thermostaatkraan, badmeubel met twee wastafels, designradiator, hangend closet en gestuct plafond met inbouwverlichting.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de zeer ruime zolderverdieping bereikbaar. De grote open ruimte is voorzien van de CV-opstelling, wasmachineaansluiting, omvormer van de 11 zonnepanelen en bergruimte achter de knieschotten.

Door de gunstige dwarskap van de woning en de trapopgang in het midden van de ruimte, kun je hier op eenvoudige wijze twee extra slaapkamers realiseren.

Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd en grenst aan het rustige en kindvriendelijke woonerf met groot groenperk en speelplaats voor de deur.

De royaal bemeten en fraai aangelegde achtertuin heeft een diepte van circa 13,5 meter en een breedte van ruim 6 meter. Door de vrije ligging en slimme indeling is de tuin een oase van rust, die onder meer is voorzien van sierbestrating en borders met vaste beplanting.

In de stenen schuur is elektra aanwezig en via de poortdeur is de carport met eigen laadpaal toegankelijk.

Door de uitstekende situering op het zuidoosten geniet je hier de heerlijk van de zon en je heerlijke nieuwe (t)huis!