Romulus 3

3962 KA, Wijk bij duurstede

Wat een uitstraling! In de populaire wijk "De Geer" ligt deze, fantastische aan het water gelegen, uitgebouwde 2/1 kapwoning. De woning heeft aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. De zonnige achtertuin, gelegen op het

  • 151 m2
  • 290 m2
  • Label B
  • 5 kamer(s)

€ 695.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Wat een uitstraling!
In de populaire wijk "De Geer" ligt deze, fantastische aan het water gelegen, uitgebouwde 2/1 kapwoning.
De woning heeft aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. De zonnige achtertuin, gelegen op het Zuidwesten, is voorzien van meerdere terrassen.
Als u een perfect gelegen, uitgebouwde 2-1 kapwoning met garage wilt zien, moet u beslist hier gaan kijken. Laat u verrassen door de fraai aangelegde achtertuin met verschillende niveaus, een vrij uitzicht over een watergang en een schitterend terras aan het water.
Deze woning is zeer goed onderhouden en maakt een verzorgde…

Wat een uitstraling!
In de populaire wijk "De Geer" ligt deze, fantastische aan het water gelegen, uitgebouwde 2/1 kapwoning.
De woning heeft aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. De zonnige achtertuin, gelegen op het Zuidwesten, is voorzien van meerdere terrassen.
Als u een perfect gelegen, uitgebouwde 2-1 kapwoning met garage wilt zien, moet u beslist hier gaan kijken. Laat u verrassen door de fraai aangelegde achtertuin met verschillende niveaus, een vrij uitzicht over een watergang en een schitterend terras aan het water.
Deze woning is zeer goed onderhouden en maakt een verzorgde indruk.

De woning (1996) is voorzien van een tuingerichte leefkeuken (uitgebouwd), werk/speelkamer, woonkamer met erker, inpandige garage, drie grote slaapkamers (mogelijkheid voor meer), een royale voortuin en een magnifieke achtertuin.
Deze woning ligt aan een rustige straat in de woonwijk “De Geer”, nabij Kinderboerderij De Vliert, winkelcentrum, scholen, speelvoorzieningen en bushalte. Het bruisende centrum met al haar eetgelegenheden is op een kwartiertje loopafstand gelegen.

Perceeloppervlak: 290 m²
Inhoud: 606 m³
Woonoppervlakte: 151 m², excl. 12 m² overig inpandige ruimte (garage)
Bouwjaar: 1996

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal, toilet met fontein, meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar, openslaande deuren naar de woonkamer.
Royale living aan de voorzijde met erker en openhaard. De gehele begane grond is voorzien van eiken vloer en glad gestuukte wanden en plafond. Dit geeft het geheel een verzorgde indruk.
Aan de tuinzijde is de uitgebouwde leefkeuken gerealiseerd. Deze heeft de beschikking over een Smeg gasfornuis, afzuigschouw, Amerikaanse koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Middels openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin (zuidwest), gelegen aan het water. Achter de keuken is een extra multifunctionele ruimte gecreëerd. Je zou hier o.a. kunnen werken of de kinderen kunnen hier lekker spelen. De geïsoleerde garage is van binnenuit bereikbaar en hier is verwarming, water en elektra aanwezig. Openslaande deuren naar de voorzijde.

Tuin: GENIETEN!
Wat een heerlijke tuin! Er zijn meerdere smaakvolle zitjes gerealiseerd. Hiervandaan kijk je uit op mooie beplanting en door de ligging aan het water kun je genieten van de rustgevende geluiden welke horen bij het wonen aan het water.
Vissen, kanoën of in de winter schaatsen, het is allemaal mogelijk, vanuit de eigen tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 royale, lichte slaapkamers en badkamer.
De masterbedroom (voorheen 2 slaapkamers) aan de voorzijde heeft een balkon en inbouwkastenwand. De gehele verdieping is gestuukt.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een tweede toilet, een ingebouwde dubbele wastafel, separate douche en een ligbad.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar grote open zolder waar een riante zolderkamer met 2 dakkapellen en ingebouwde kasten zijn gemaakt. Separate waskamer waar ook de cv ketel is opgehangen.

De verkoper vertelt;
"na 26 jaar plezierig wonen in dit mooie en comfortabele huis, in een fijne buurt, verhuizen wij naar een appartement. Wij laten "onze" woning graag achter in goede handen van nieuwe bewoners, die de sfeer van onze woning weten te waarderen.

Bijzonderheden:
- CV-ketel HR, merk Nefit, bouwjaar 2010;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s;
- De woning is goed geïsoleerd door middel van dak-, vloer- en muurisolatie;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Nette badkamer en keuken voorzien van Vola kranen;
- Plafondhoge deuren met verdekte scharnieren, merk Bod'or;
- Aanbouw achterzijde gerealiseerd in 2003;
- Groene, waterrijke ligging;
- Zinken goten en hemelwaterafvoeren;
- Perfect onderhouden!!!;
- Riante achtertuin op het zonnige zuidwesten met schitterend terras aan water;
- Energielabel B.

Advies: indien u een goed gelegen 2-1 kapwoning met garage zoekt waarin ruimte, luxe en voldoende voorzieningen gecombineerd worden met een prachtige ligging dan moet u zeker een afspraak maken voor een bezichtiging!
Deze woning kan zo worden betrokken.

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 695.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Geschakelde twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar 1996
  • Woonoppervlakte ca. 151 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 7 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 12 m2
  • Slaapkamers 3
  • Inhoud ca. 606 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 290 m2
  • Ligging tuin Zuidwest
  • Energielabel B
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2010
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

In de buurt

Romulus 3 3962 KA Wijk bij duurstede

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod

      Beschikbaar
      Pippijn van Herstalstraat 27

      Wijk bij duurstede • € 359.000 ,- k.k.

      102 m2

      5 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Moerbeiengaard 40

      Wijk bij duurstede • € 395.000 ,- k.k.

      102 m2

      5 kamer(s)

      C

      Beschikbaar
      Frideburgstraat 1

      Wijk bij duurstede • € 500.000 ,- k.k.

      136 m2

      5 kamer(s)

      D

      Beschikbaar
      Laan van Nieuw Meerten 47

      Lienden • € 595.000 ,- k.k.

      150 m2

      5 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Markt 8

      Wijk bij duurstede • € 619.000 ,- k.k.

      151 m2

      6 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Hinkerstraat 10

      Cothen • € 525.000 ,- k.k.

      129 m2

      6 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      David van Bourgondieweg 101

      Wijk bij duurstede • € 625.000 ,- k.k.

      130 m2

      4 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Crookewitstraat 1

      Wijk bij duurstede • € 375.000 ,- k.k.

      84 m2

      4 kamer(s)

      F

      Beschikbaar
      Hoogstraat 18

      Wijk bij duurstede • € 875.000 ,- k.k.

      229 m2

      7 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Ds Pasmastraat 17

      Bunnik • € 750.000 ,- k.k.

      160 m2

      5 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Lothariusstraat 5

      Wijk bij duurstede • € 425.000 ,- k.k.

      127 m2

      5 kamer(s)

      C

      Onder bod
      Singel 107

      Odijk • € 695.000 ,- k.k.

      144 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht onder voorbehoud
      Agricolastraat 152

      Wijk bij duurstede • € 550.000 ,- k.k.

      97 m2

      4 kamer(s)

      D

      Verkocht onder voorbehoud
      Kerkweg 30C

      Cothen • € 259.500 ,- k.k.

      255 m2

      Verkocht onder voorbehoud
      Zandweg 96

      Wijk bij duurstede • € 499.500 ,- k.k.

      100 m2

      5 kamer(s)

      G

      Verhuurd
      Traaij 88

      Driebergen-rijsenburg • € 1.375 ,- p/m

      92 m2

      3 kamer(s)

      G

      Verhuurd
      Nedereindseweg 3029

      Nieuwegein • € 1.050 ,- p/m

      47 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Krijtwal 338

      Nieuwegein • € 250.000 ,- k.k.

      51 m2

      2 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Crookewitstraat 5

      Wijk bij duurstede • € 375.000 ,- k.k.

      79 m2

      5 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Kombos 103

      Doorn • € 275.000 ,- k.k.

      55 m2

      3 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Zandweg 49

      Wijk bij duurstede • € 475.000 ,- k.k.

      101 m2

      6 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Dirk Fockstraat 32

      Wijk bij duurstede • € 350.000 ,- k.k.

      69 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Middelweg 3

      Rijswijk (gld) • € 725.000 ,- k.k.

      146 m2

      6 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Moerbeiengaard 25

      Wijk bij duurstede • € 340.000 ,- k.k.

      98 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Octavianus 54

      Wijk bij duurstede • € 400.000 ,- k.k.

      107 m2

      4 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Druivengaard 4

      Wijk bij duurstede • € 450.000 ,- k.k.

      121 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Gevelsteen 15

      Houten • € 375.000 ,- k.k.

      76 m2

      3 kamer(s)

      A+

      Verkocht
      Volderstraat 48

      Wijk bij duurstede • € 995.000 ,- k.k.

      206 m2

      7 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Tjalk 4

      Wijk bij duurstede • € 375.000 ,- k.k.

      110 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Bacchus 4

      Wijk bij duurstede • € 650.000 ,- k.k.

      168 m2

      8 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Remus 188

      Wijk bij duurstede • € 450.000 ,- k.k.

      122 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Maria van Boechoutlaan 26

      Odijk • € 750.000 ,- k.k.

      168 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Rorikstraat 5

      Wijk bij duurstede • € 375.000 ,- k.k.

      120 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Keizer 43

      Wijk bij duurstede • € 575.000 ,- k.k.

      142 m2

      6 kamer(s)

      Verkocht
      Hortus 4

      Wijk bij duurstede • € 325.000 ,- k.k.

      60 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Amstel 170

      Wijk bij duurstede • € 365.000 ,- k.k.

      111 m2

      5 kamer(s)

      B