Ringoven 59

Instapklaar wonen op een toplocatie in De Ovens mét multifunctioneel bijgebouw.

Op zoek naar een woning waar comfort, ruimte en sfeer perfect samenkomen? Dan voel je je hier direct thuis. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning ligt op een prachtige plek in de geliefde wijk De Ovens en biedt alles wat je zoekt: een moderne afwerking, een zonnige tuin, vier parkeerplaatsen op eigen terrein én een veelzijdig bijgebouw dat tal van mogelijkheden biedt.

Welkom thuis.
Bij aankomst valt meteen de verzorgde uitstraling op. Binnen word je verrast door de lichte en sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek waar familie en vrienden graag aanschuiven.
De moderne open keuken vormt het hart van de woning; een heerlijke plek om samen te koken, te borrelen en te genieten van het dagelijks leven. Via de tuindeur stap je direct de fraai aangelegde achtertuin in. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel zon en privacy.

Genieten van binnen én buiten.
Achter in de tuin bevindt zich het royale multifunctionele bijgebouw (2019), een absolute meerwaarde voor deze woning. Of je nu droomt van een comfortabele thuiswerkplek, een praktijkruimte, hobbyruimte, gastenverblijf of een gezellige plek om lange zomeravonden door te brengen; hier kan het allemaal. Dankzij de avondzon is dit een heerlijke plek om te ontspannen.

Verrassend veel ruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde profiteren van een dakkapel over de volledige breedte van de woning, wat zorgt voor extra ruimte, licht en wooncomfort.
De moderne badkamer, vernieuwd in 2017, is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en comfortabele vloerverwarming.

Ook de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Hier vind je een uitstekend afgewerkte zolderkamer met een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. Ideaal als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig.

Kenmerken
Woonoppervlakte ca. 104 m²
Multifunctioneel bijgebouw ca. 19 m²
Perceeloppervlakte 189 m²
Bouwjaar 1981
Moderne keuken en badkamer
Intergas CV-combiketel (2017)
Airconditioning aanwezig in zowel woning als bijgebouw
Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
Meterkast vernieuwd in 2017
Mechanische ventilatiebox vervangen in 2017
Oprit met ruimte voor vier auto's
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023
Energielabel A

Wonen in De Ovens.
De Ovens staat bekend als een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met volop speelvoorzieningen en een prettige woonomgeving. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Ook het sfeervolle historische centrum van Wijk bij Duurstede ligt op slechts enkele minuten fietsen, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en gezellige terrassen.

Voor liefhebbers van natuur en recreatie is dit een ideale uitvalsbasis. De prachtige omgeving met haar dijken, boomgaarden, kastelen en het karakteristieke rivierenlandschap nodigt uit tot eindeloze wandel- en fietstochten.

Kortom:
Een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en volledig instapklare woning op een geliefde locatie, compleet met een multifunctioneel bijgebouw en alle comfort van nu. Een plek waar je niet alleen woont, maar echt thuis komt.