Reigerskamp 567

‘Wonen in Heerlijke Luxe’

Dat is wat je zult ervaren wanneer je de nieuwe eigenaar wordt van dit EXCLUSIEVE 2-KAMER APPARTEMENT met groot en zonnig dakterras met uitzicht over het water! Het appartement is recentelijk gerenoveerd, waarbij hoogwaardige materialen zijn gebruikt en er een modern en strak geheel is gerealiseerd.

Dit stijlvolle en comfortabele appartement ligt aan Reigerskamp 567 in Maarssen en kenmerkt zich verder door de volgende elementen:

Ruime afmeting - Uitstekende ligging - Zeer luxe en moderne afwerking - Grote en heerlijk lichte woonkamer - Riant en zonnig terras

Het appartement heeft een afmeting van circa 60m2 en beschikt over diverse extra's zoals een royale woonkamer met veel lichttoetreding door de grote raampartij, moderne keuken met inbouwapparatuur, grote slaapkamer, strak afgewerkte badkamer, stijlvolle vloer- en wandafwerking (laminaatvloer en glad gestucte wanden -en plafonds) en een ruim dakterras met gunstige zonligging op het zuidwesten.

Het appartement ligt op de 1e verdieping van een goed onderhouden, kleinschalig appartementengebouw met eigen bergingen in de onderbouw en ruim voldoende openbare parkeerplaatsen direct voor de deur.

De wijk Reigerskamp maakt deel uit van Maarssenbroek dat dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar is. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de A2 of A12; ga je liever met het openbaar vervoer dan kun je zowel de bus als de trein nemen met rechtstreekse verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. Maarssenbroek heeft alles om prettig te wonen: zo vind je er naast het grote en moderne winkelcentrum Bisonspoor onder meer diverse parken, goede gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen en een modern zwembad.

Indeling:

Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met intercom, brievenbussenunit, lift, trapopgang en bergingen in de afgesloten onderbouw en enkele buitenbergingen voor het gebouw. De privé-berging behorende bij het appartement is circa 6m² groot.

1e Verdieping:
Entree tot de ruime hal met laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond, paneeldeuren, intercom, meterkast met nieuwe groepenkast en toegang tot de overige ruimten van het appartement.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is met een oppervlakte van circa 26m2 heerlijk ruim van afmeting. Via de woningbrede raampartij met balkondeur is er aangenaam veel lichttoetreding en kijk je tevens vrij uit over de singel. De living is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond en via de balkondeur bereik je het ruime en zonnig terras, dat is gelegen op het zuidwesten, is voorzien van houten vlonderdelen en fraai uitzicht biedt over de singel en de groene woonomgeving.

De halfopen keuken heeft een modern, recht blok met vrijstaand werkeiland met leuke eetbar en veel werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, combimagnetron en RVS-afzuigkap (recirculatie).

De ruime slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde, heeft een oppervlakte van circa 13m² groot en is eveneens voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond alsmede een brede raampartij met rolluik.

De strak en modern afgewerkte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met thermostaatkraan en regen- en handdouche, badmeubel met wastafel, hangend closet, wasmachineaansluiting en glad gestuct plafond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980 en woonoppervlakte circa 62m2;
- Modern en luxe afgewerkt appartement, die direct klaar is voor bewoning;
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- De afgelopen jaren is er groot onderhoud gepleegd aan het appartementencomplex;
- De servicekosten bedragen circa € 199,- per maand, inclusief schoonmaak en stroomverbruik van gemeenschappelijke ruimten, opstal- en glasverzekering, reservering onderhoud alsmede waterverbruik;
- Het voorschot van de stookkosten bedraagt circa € 136,-- per maand;
- Verwarming door blokverwarming, warmwater door centrale voorziening.
- Het appartement beschikt over een eigen berging van circa 6m2 op de begane grond;
- In het op loopafstand gelegen en ruim opgezette park tref je diverse sport- en spelvoorzieningen, een kinderboerderij en een wandel-/fietspad naar het recreatiegebied en de natuurlijke omgeving rondom de Haarrijnse Plassen en Kasteel De Haar.