Reigerskamp 530

Op zoek naar een

Heerlijk lichte en ruime maisonnette met groot en vrij gelegen dakterras?

Kom dan eens kijken op Reigerskamp 530 in Maarssen!

De ruime woning heeft een woonoppervlakte van 85m2 en is recent nagenoeg geheel gemoderniseerd en strak afgewerkt. De maisonnette beschikt nu onder meer over een luxe en modern uitgevoerde keuken, badkamer -en toiletruimte, stijlvolle vloerafwerking, glad gestucte wanden -en plafonds, twee grote slaapkamers en een heerlijk zonnig dakterras op het zuidwesten met fraai uitzicht over de singel.

De maisonnette ligt op de 2e en 3e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift, voldoende parkeergelegenheid voor de deur, privé-bergingen op de begane grond en met het park met diverse sportvoorzieningen op loopafstand én tevens met winkelcentrum, NS-station en recreatiegebied De Haarrijnse Plassen in de nabije omgeving..

Indeling:

Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met intercom, brievenbussenunit, lift en trapopgang.

De woning beschikt over een eigen berging in de onderbouw en parkeren doe je op de grote openbare parkeerplaats direct voor het gebouw.

2e Verdieping:
Entree, ruime hal met laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond, radiatorombouw, meterkast met nieuwe groepenkast, moderne toiletruimte met hangend closet, trapopgang en deur naar de woonkamer.

De woonkamer is ruim van afmeting, zeer licht door de grote raampartij en voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond, radiatorombouw, trapkast en deur naar het ruime dakterras.

De halfopen keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van modern keukenblok in hoekopstelling met koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, heteluchtoven, magnetron, RVS-afzuigkap, RVS-afzuigkap (recirculatie) en veel werk- en kastruimte.

3e Verdieping:
Overloop met strakke Novilonvloer en glad gestucte wanden -en plafond.

De 3e verdieping beschikt over twee zeer ruime slaapkamers, die beide over de volle breedte van de woning strekken en zijn voorzien van een Novilonvloer, glad gestucte wanden en twee Velux-dakramen. De master bedroom lift aan de achterzijde en is tevens voorzien van een vaste kastenwand en radiatorombouw.

De moderne en luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche en thermostaatkraan, wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, designradiator, hangend closet en glad gestuct plafond met ledverlichting. Tevens tref je hier de aansluitingen aan voor de wasmachine en droger.

Dakterras:
Het grote dakterras heeft een afmeting van circa 13m2 en biedt fraai en vrij uitzicht over de singel en groene woonomgeving. Door de zuidwestelijke ligging is het hier heerlijk genieten van de zon! Mocht je toch liever in de schaduw vertoeven, dan biedt de elektrische zonwering uitkomst.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980 en woonoppervlakte circa 85m2;
- Energielabel C;
- Modern en luxe afgewerkte maisonnette, die direct klaar is voor bewoning;
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- De servicekosten bedragen € 285,54 per maand, inclusief schoonmaak en stroomverbruik van gemeenschappelijke
ruimten, opstal- en glasverzekering, reservering onderhoud alsmede waterverbruik;
- Het voorschot van de stookkosten bedraagt circa € 150,-- per maand;
- Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond;
- Nieuwe groepenkast voorzien van 4 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars en slimme meters;
- In het op loopafstand gelegen en ruim opgezette park tref je diverse sport- en spelvoorzieningen, een
kinderboerderij en een wandel-/fietspad naar het recreatiegebied en de natuurlijke omgeving rondom de Haarrijnse
Plassen en Kasteel De Haar.