Giek 7

Ruimte, mogelijkheden én een energielabel A: ontdek jouw nieuwe thuis aan de Giek 7!
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte, een praktische indeling en vier slaapkamers? Dan is Giek 7 in Wijk bij Duurstede zeker een woning om te komen bekijken! Deze ruime tussenwoning biedt volop mogelijkheden om hier helemaal jouw eigen thuis van te maken.
Met circa 121 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers en een praktische berging is er aan ruimte geen gebrek. Bovendien beschikt de woning over energielabel A en zonnepanelen. Een mooie combinatie van comfortabel wonen en een gunstige energieprestatie!

Wonen en koken.
Via de entree met hal, toiletruimte en praktische bergruimte kom je in de woonkamer. Wat direct opvalt, is de prettige ruimte en de fijne indeling. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 37 m² en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een ruime eethoek.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken van circa 11,4 m². De keuken staat in verbinding met de woonkamer, waardoor je tijdens het koken gezellig contact houdt met familie of gasten. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De kookplaat, combimagnetron en vaatwasser zijn in 2023 vernieuwd.

Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk circa 15,1 m², 8,3 m² en 5,5 m². Daarmee is er volop ruimte voor een gezin, maar ook voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbykamer.
De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet. Daarnaast bevindt zich op de overloop een praktische vaste kast.

Extra verdieping met volop mogelijkheden.
Ook de tweede verdieping heeft veel te bieden. Hier vind je een vierde slaapkamer van circa 12,8 m². Een fijne extra ruimte die je geheel naar eigen wens kunt gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op de overloop is bovendien ruimte voor de aanwezige installaties en extra bergruimte.
Via deze verdieping is ook de vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Buitenruimte en berging.
Ook buiten is het prettig vertoeven. De woning beschikt over een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zitplek en een eettafel, zodat je op mooie dagen lekker buiten kunt eten of ontspannen.
Daarnaast beschikt de woning over een separate berging van circa 7,5 m². Ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

Comfortabel en energiezuinig wonen.
Een mooi pluspunt van deze woning is het definitieve energielabel A! De woning is voorzien van gevel- en dakisolatie, isolerende beglazing en zonnepanelen met een gezamenlijk vermogen van 2.888 Wp. De verwarming vindt plaats via hete luchtverwarming en de woning beschikt over een gashaard. De installaties zijn volgens opgave van verkoper in 2025 voor het laatst onderhouden.

Kortom
Een ruime tussenwoning met een praktische gezinsindeling, vier slaapkamers, een fijne buitenruimte, separate berging en een energielabel A. Of je nu op zoek bent naar je eerste gezinswoning of juist wat extra ruimte wilt: Giek 7 biedt volop mogelijkheden om hier jouw eigen woonwensen waar te maken!
Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je Giek 7 graag zien!