David van Bourgondieweg 1 01

3961 VZ, Wijk bij duurstede

130 m²
Label A
4 kamer(s)

€ 595.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Gelijkvloers wonen aan de rand van de gezellige monumentale binnenstad van Wijk, met alle voorzieningen om de hoek? Welkom in het statige appartementengebouw “Litsenborch”. Het kleinschalige complex bestaat uit stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte appartementen die allemaal uitkijken over de gezamenlijk tuin op het Zuiden. Wonen met allure, uiteraard gekoppeld aan wooncomfort dat aansluit op de wensen van deze tijd. Dit 4-kamer appartement ligt op de begane grond en heeft een royaal en zonnige terras op het zuiden en een per autolift bereikbare afgesloten dubbele garage.

Algemeen:
• Bouwjaar: 2004;
• Inhoud 452m³;
• Woonoppervlakte 130 m²;
…

Algemeen:
• Bouwjaar: 2004;
• Inhoud 452m³;
• Woonoppervlakte 130 m²;
• Centrale verwarming AWB (2004);
• Volledig geïsoleerd;
• Energielabel:
• Bijdrage Vereniging van Eigenaars € 347,48 per maand.

Via een afgesloten entree met intercom en brievenbussen komt u het gebouw binnen. Hier vindt u de lift en de trap naar de diverse etages:

Indeling: Hal, ruimte voor CV-ketel en balansventilatiesysteem, toilet, badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en toilet, ruime ouderslaapkamer (ca. 20 m²) met openslaande deuren, tweede slaapkamer (ca. 12 m²), werk-/logeerkamer (ca. 7½ m²), wasruimte, zeer ruime lichte woonkamer (ca. 60 m²) met deur naar op het zuiden gelegen tuin, open keuken (ca. 9 m²) voorzien van diverse inbouwapparaten.

Bijzonderheden:
• Alle etages zijn bereikbaar met de lift;
• De intercom is voorzien van videofunctie;
• Garagebox van maar liefst ca. 35 m² in de alleen voor bewoners toegankelijke parkeerkelder (auto gaat in de lift naar beneden!);
• Aangesloten op het glasvezelnetwerk;
• Voorzien van balans-ventilatiesysteem;
• Uitgerust met buitenzonwering;
• Geschikt voor bewoning door ouderen;
• In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
• Financieel zéér gezonde Vereniging van Eigenaren;
• Gelegen tegen het centrum van Wijk bij Duurstede, dus alle winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer etc. op loopafstand.

Lees verder