Bloemstede 290

Moet jouw nieuwe (t)huis voldoen aan de volgende woonwensen:

ruim bemeten – veel bergruimte - uitstekend onderhouden - modern en strak afgewerkt - groot perceeloppervlakte - energiezuinig - aan het water gelegen

Maak dan een afspraak om Bloemstede 290 in Maarssen met ons te komen beleven!

Deze stijlvol afgewerkte en ideale gezinswoning heeft een woonoppervlakte van circa 126 m2 en beschikt over een grote voortuin met stenen schuur, zijtuin met houten berging en royale en volledig vrij gelegen achtertuin met groot vlonderterras, direct aan de brede singel.

De onderstaande kenmerken maken de woning daarnaast uniek:

- Royale en heerlijk lichte woonkamer met brede, aluminium schuifpui;
- Grote woonkeuken met modern keukenblok met inbouwapparatuur;
- Luxe afgewerkte badkamer -en toiletruimte;
- Strakke vloer- en wandafwerking;
- Vier ruime slaapkamers;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2018);
- 7 Zonnepanelen, extra vloerisolatie en energielabel C;
- Geheel vrij gelegen en fraai aangelegde achtertuin aan het water.

Het woonhuis ligt aan de voorzijde aan een autovrij straatje en grenst met de achtertuin aan een brede singel en groenstrook in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Daarnaast maken de nabijheid van basisscholen, gezondheidscentrum, de buurtsupermarkt, recreatiegebied De Haarrijnse Plassen, diverse sportfaciliteiten én uitvalswegen het perfecte plaatje helemaal af.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met laminaatvloer en glad gestucte wanden -en plafond met inbouwspots, modern afgewerkte en geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, nieuwe en uitgebreide meterkast, garderobe, toegang tot de living en woonkeuken.

De living is zeer ruim van afmeting en stijlvol afgewerkt met een laminaatvloer en deels glad gestucte wanden -en plafond en is voorzien van een convectorput, trapkast en trapopgang. Door de woningbrede, glazen achterpui met schuifdeur en het extra zijraam is de kamer heerlijk licht en is er tevens vrij zicht op de grote achtertuin en de singel.

De living loopt haast ongemerkt over in de grote woonkeuken, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. Het moderne en grote keukenblok uit 2015 heeft een hoekopstelling en is uitgerust met een koelkast, vriezer, 5-pits inductiekookplaat (2023), combimagnetron (2023), RVS-afzuigkap, vaatwasser (2020) en aangenaam veel kast- en werkruimte.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van schuifdeur, laminaatvloer en deur met trapopgang naar de 2e verdieping.

De 1e verdieping beschikt over drie slaapkamers van ruim formaat met rechte gevels (geen ruimteverlies door schuine dakvlakken), kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, HR++ beglazing en horren, laminaatvloer en deels behang- en spuitwerkwanden. De twee grootste kamers beschikken daarnaast over airconditioning en de master bedroom heeft een verlaagd plafond met inbouwverlichting en een zeer ruime bergvliering, die via een vlizotrap toegankelijk is.

De modern uitgevoerde en geheel betegelde badkamer is inpandig vergroot en daardoor ruim van afmeting. De badkamer is zowel voorzien van een ligbad met thermostaatkraan als een douchecabine met regen- en handdouche en thermostaatkraan alsmede een breed badmeubel met wastafel en twee kranen, hangend closet, designradiator en verlaagd plafond met inbouwverlichting.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de ruime voorzolder toegankelijk, die is voorzien van een laminaatvloer en deels behang- en structuurverfwanden, wasmachine- en drogeraansluiting, inbouwkast met CV-opstelling en bergruimte en extra bergruimte achter de knieschotten.

De royale zolderkamer is zeer licht door de grote kunststof raampartij en voorzien van een laminaatvloer, bergruimte achter de knieschotten met schuifdeuren en een verlaagd plafond met luik naar de mechanische ventilatie-unit.

Tuin:
De grote voortuin ligt aan een autoluw en doodlopend straatje, is volledig bestraat en biedt toegang tot de woning, de aangebouwde stenen schuur en de houten berging, die in de zijtuin naast de woning staat en tevens een achterom biedt naar de achtertuin.

De royale en volledig vrij gelegen achtertuin heeft een lengte van maximaal circa 14 meter en een breedte van circa 8 meter, waardoor er altijd een lekker plekje in de zon of de schaduw is te vinden.
De fraai aangelegde tuin is voorzien van moderne bestrating en borders met vaste beplanting. Op het riante, hardhouten vlonderterras is het tenslotte heerlijk vertoeven; het verlaagde terras grenst direct aan de brede singel en kijkt vrij uit over het water en de brede groenstrook aan de overzijde.... Cheers!