Acaciastraat 9

Op zoek naar een charmante benedenwoning met een heerlijke tuin en een lichte, ruime woonkamer? Dan is dit jouw kans! Deze woning combineert comfort, sfeer en een uitstekende ligging in de geliefde Bloemenbuurt.

De Bloemenbuurt:
De woning ligt in de populaire Bloemenbuurt, een levendige en gezellige wijk. In de directe omgeving vind je tal van leuke restaurants en koffietentjes aan de Amsterdamsestraatweg zoals Bagels & Beans, Satriale’s Pizzabar en Moos. Ook liggen het onlangs geopende restaurant en de bakkerij De Hondekop op korte loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Plantage op loopafstand De binnenstad en het station bereik je binnen circa 10 minuten fietsen en de bushalte bevindt zich om de hoek. Zin in groen? Het Julianapark ligt vlakbij en is perfect voor een wandeling of ontspanning.

Verkoper vertelt:
Twaalf jaar geleden waren we meteen verkocht door de lichte woonkamer met hoge plafonds en de diepe, zonnige tuin. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl de gezelligheid van Utrecht met fijne koffietentjes en spontane avonden in de stad altijd dichtbij is. Vooral van de tuin genieten we nog elke dag, een plek om ’s ochtends in de zon wakker te worden en lange zomeravonden door te brengen met vrienden voor een borrel of een bbq.

Het appartement:
Via je eigen voordeur kom je binnen in de hal waar zich het separate toilet en de badkamer bevinden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer. Deze lichte leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De karakteristieke schouw zorgt voor extra sfeer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in hout, wat een warme uitstraling geeft. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en de aansluiting voor de wasmachine. Het gezellige barretje maakt het geheel compleet.

Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime slaapkamer, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit hier heb je een fijn uitzicht op de tuin.

Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Met een oppervlakte van circa 44 m² is dit een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig te barbecueën met vrienden en familie.

Kenmerken:
- Royale, zonnige tuin (ca. 44 m²) op het zuidoosten
- Ruime en lichte woonkamer met karakteristieke details
- Gelegen op een toplocatie in de Bloemenbuurt
- Woonoppervlakte ca. 57 m²
- Bouwjaar 1913
- Vve is net opgestart en de servicekosten bedragen: € 60,-